Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-959/13
Дело № 2-959/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи – Бердюгиной О.В.,
при секретаре И.К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «13» июня 2013 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УЖК к Кочуганову В.А., Кочуганову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО УЖК обратилось в суд с иском к ответчикам, которым просит:
- взыскать с ответчиков солидарно сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... копеек;
- взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере ... рублей – расходы по оплате услуг представителя.
Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Новокузнецк, ул. ....
Управление многоквартирным жилым домом в г. Новокузнецке по ул. ... до 01.06.2012 года осуществлял истец на основании договора управления многоквартирным домом.
В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей.
За период с ... по ... задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет ... копеек, из которых:
- отопление ... руб.,
- горячее водоснабжение ... руб.,
- холодное водоснабжение ... руб.,
- канализация ... руб.,
- электроэнергия ... руб.,
- содержание ... руб.,
- ремонт ... руб.,
- вывоз мусора ... руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УЖК»- Шелковникова А.С., действующая на основании доверенности от ... (л.д. 35) уменьшила размер исковых требований, о чем представила письменное заявление (л.д. 65) окончательно просит:
- взыскать с ответчиков солидарно сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... копеек;
- взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере ... копеек и ... рублей – расходы по оплате услуг представителя.
Ответчики Кочуганов В.А., Кочуганов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, тем самым, в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ приняли на себя не благоприятные последствия, не участия в судебном заседании.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что согласно акта приема-передачи от ... (л.д. 21) и договора управления многоквартирным домом № Т/119 от ... (л.д. 10-13) управление многоквартирным жилым домом по ... до ... передано и его осуществляла ООО «УЖК».
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязуются нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорционально своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно поквартирной карточке на ... в г. Новокузнецке в жилом помещении зарегистрирован Кочуганов А.В., ... года рождения – сын (л.д. 4). Собственником квартиры является Кочуганов В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 5).
Ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... рублей, что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги ООО «УЖК» на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... (л.д. 41-45).
В соответствии со ст. 98 ч 1 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает присудить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Так, истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов – ... рублей.
При разрешении вопроса о размере, подлежащих возмещению судебных расходов в пользу ответчика с истца, суд считает, что заявленная ко взысканию сумма оплаты услуг представителя завышена и не отвечает объёму оказанных услуг.
При определении размера расходов суд учитывает принципы разумности и справедливости, сложность рассматриваемых требований, количество проведенных по данному делу судебных заседаний, объем предоставленных доказательств.
Так, суд считает, что заявленные требования по оплате услуг представителя в размере ... рублей подлежат удовлетворению.
Поскольку исковые требования удовлетворены в сумме ... копеек, то с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УЖК к Кочуганову В.А., Кочуганову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить и взыскать солидарно с Кочуганова В.А., ... года рождения, уроженца ..., Кочуганова А.В., ... года рождения, уроженца ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью УЖК, ИНН ..., КПП ...:
- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... коп.;
- расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере ... коп. и услуг представителя в размере ...) рублей, а всего ... копеек в равных долях с каждого, т.е. в сумме по ... с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья /подпись/ О.В. Бердюгина
Верно. Судья О.В. Бердюгина
