Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-958/2014
Дело № 2-958/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленск 10 июля 2014 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дорониной Е.В, при ведении протокола судебного заседания секретарем Ноговицыной А.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Город Ленск» к Цыбиковой Н.П., Цыбиковой И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Город Ленск» обратилась в суд с исковым заявлением о признании Цыбиковой Н.П и Цыбиковой И.Н. утратившими права на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___, кв. ___ и снятии Цыбиковой Н.П. с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель администрации МО «Город Ленск» Войцеховская С.А, действующая на основании доверенности, суду показала, что согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Город Ленск», квартира № ___, расположенная по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___, находится в собственности МО «Город Ленск». Данная квартира передана ответчикам в пользование, как пострадавшим от весеннего паводка в 2001 году, на основании смотрового ордера, выдан ордер установленного образца № ___ от [ДАТА], на состав семьи 2 человека. По информации паспортного стола ООО «ПромЭкология» от ___2014 года, в указанной квартире зарегистрирована Цыбикова Н.П, Цыбикова И.Н, зарегистрирована по адресу: г. Ленск, пер. ___, д. ___. Актом от ___2014 года зафиксировано, что в квартире № ___, расположенной по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___ никто не проживает, квартиру периодически сдают. Кроме того ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, по сведения ООО «ПромЭкология», задолженность по оплате ЖКУ составляет ___ рублей ___ копеек. Просит признать Цыбикову Н.П. и Цыбикову И.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___, кв. ___ и снять с регистрационного учета Цыбикову Н.П.
Ответчик Цыбикова Н.П, в судебное заседание не явилась, по последнему месту жительства не проживает, в связи с чем, не извещена, местонахождение неизвестно, квартира закрыта.
Ответчик Цыбикова И.Н, в судебное заседание не явилась, не извещена, дверь закрыта.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.10 «Жилищного кодекса Российской Федерации», жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено, что жилое помещение (квартира № ___), расположенная по адресу г. Ленск, ул. ___, д. ___, является объектом собственности МО «Город Ленск», на основании (л.д. 8).
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании смотрового ордера (л.д.7) Администрация МО «Город Ленск» предоставила Цыбиковой Н.П. квартиру, из ордера на жилое помещение от [ДАТА] следует, что Цыбикова Н.П – наниматель, приняла в пользование квартиру № ___, расположенную по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___ (л.д. 8), в состав семьи нанимателя входит Цыбикова И.Н – дочь нанимателя, зарегистрированная по адресу: г. Ленск, ул. ___ пер. ___, д.___ (л.д. 10).
Из п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших при применении ЖК РФ" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальным услугам и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Честью 2 ст. 69 ЖК РФ, предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая вышеизложенное, в судебном заседании установлено, что ответчики в квартире № ___, расположенной по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___, длительное время не проживают, периодически сдают данную квартиру в аренду (л.д. 11,12). Препятствий в пользовании квартирой со стороны истца и других лиц, судом не установлено.
Кроме того справкой № ___ от ___2014 года подтверждается, что по вышеуказанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ___ рублей ___ копеек.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В судебном заседании установлено, что отсутствие в жилом помещении нанимателя (Цыбиковой Н.П.) членов её семьи (Цыбиковой И.Н.) не носит временного характера, поэтому заинтересованные лица (наймодатель – Администрация МО «Город Ленск») вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Таким образом, исследовав все обстоятельства дела, суд, считает возможным удовлетворить требования истца, признать Цыбикову Н.П. и Цыбикову И.Н. утратившими права на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Ленск, ул. ___, д. ___, кв. ___.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 68, 69, 83 ЖК РФ, 209 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации МО «Город Ленск», удовлетворить в полном объеме.
Признать Цыбикову Н.П., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], Цыбикову И.Н., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], уроженку г. Ленска, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. ___, д. ___, кв. ___.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учёта Цыбиковой Н.П., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. ___, д. ___, кв. ___.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РС (Я), через Ленский районный суд РС (Я).
Председательствующий п/п Е.В. Доронина
Копия верна
Судья Е.В. Доронина