Решение от 23 июля 2014 года №2-958/2014

Решение по гражданскому делу
    <НОМЕР>
 
ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
           <ДАТА>                                                       <АДРЕС>
 
          Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района  <АДРЕС> области   Щекурина Л.А.
 
    при с е к р е т а р е        Тесленко И.А.,
 
    рассмотрев в  открытом  судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальный сервис -1» к Наумовой Татьяне Сергеевне, Наумовой Ольге Игоревне, Ефремовой Евгении Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
             ООО «Коммунальный сервис - 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Наумовой Т.С., Наумовой О.И., Ефремовой Е.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 6 795 руб. 13 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 327 руб. 23 коп., судебных расходов в виде государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд в размере 400 руб.
 
              В обоснование исковых требований истец указал, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> находится на обслуживании ООО «Коммунальный сервис - 1» на основании выбранного собственниками помещений многоквартирного дома способа управления,  Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> В квартире <НОМЕР> указанного дома зарегистрированы Наумова Т.С., Наумова О.И., Ефремова Е.И. и несовершеннолетние Ефремов Н.Д., 2006 г.р., Ефремов А.Д., 2011г.р., которым коммунальные услуги предоставлялись в установленном порядке. Однако, ответчики свои обязанности  по оплате  жилья исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у них образовалась задолженность перед ООО «Коммунальный сервис - 1» в размере 6 795 руб. 13 коп., которая до настоящего времени не оплачена. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за нарушение ответчиками сроков  внесения платы истцом начислены пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 327 руб. 23 коп.
 
             В судебном заседании представитель истца Лепнина Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д.19), в пределах предоставленных ей полномочий  уменьшила исковые требования на сумму 195 руб. 90 коп. Окончательно настаивала на солидарном взыскании с ответчиков задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 6 604 руб. 33 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 322 руб. 13 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
             Ответчики Наумова Т.С., Наумова О.И., Ефремова Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Сведений об уважительности причины неявки и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. 
 
             Судом представителю истца разъяснен порядок заочного производства.
 
             В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
 
            Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
       В судебном заседании установлено, что до <ДАТА7> Наумова Т.С. являлась нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. С <ДАТА7> собственниками данной квартиры являются Наумова Т.С., Ефремова Е.И. и несовершеннолетние Ефремов Н.Д., 2006 г.р., Ефремов А.Д., 2011г.р. по ? доли в праве собственности на квартиру у каждого, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.24-27). Вместе с ними в период образования задолженности в данном  жилом помещении была зарегистрирована Наумова О.И., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8) и справкой (л.д.7). Им представлялись коммунальные услуги.
 
    Истец, являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам (л.д.14-18), на основании Приказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д.12), акта приема-передачи имущества (л.д.13), протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 14 от <ДАТА8> (л.д.11) оказывал жильцам данного дома комплексное коммунальное обслуживание.
 
               Из представленного истцом расчета начислений по лицевому счету ответчиков (л.д.10), судом установлено, что задолженность по оплате жилья образовалась за  период с <ДАТА2> по <ДАТА3> и составила 6 795 руб. 13 коп.
 
              В связи с уменьшением истцом размера долга, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за  период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 6 604 руб. 33  коп., которая до настоящего времени не оплачена.
 
             Расчет задолженности за услуги по тех.обслуживанию, исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифов, действующих в период образования задолженности.
 
             Учитывая, что право собственности на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> у ответчиков возникло с <ДАТА7>, суд считает, что за период с <ДАТА2> до <ДАТА9> Наумова Т.С. должна нести ответственность перед истцом как наниматель жилого помещения, а Наумова О.И., Ефремова Е.И. - как члены семьи нанимателя; с <ДАТА7> Наумова Т.С., Ефремова Е.И. должны нести ответственность перед истцом  как собственники жилого помещения, а Наумова О.И. - как член семьи собственников.
 
              Права и обязанности нанимателя, собственника жилого помещения и иных проживающих в помещении граждан регламентируются нормами Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и Жилищного кодекса (далее ЖК).
 
             Согласно ст.678 ГК РФ, ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение) взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
 
               В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения,  не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором  найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 
 
               В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные  с нанимателем права и обязанности. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут совместно с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их  дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
             В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
             Согласно ст.ст.153, п. 4 ст. 154, п.1 ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ,  электричество,  тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным  в установленном порядке тарифам.
 
              В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. К членам семьи собственника относятся его супруг, дети, родители, а также иные граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в порядке и на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
 
             Учитывая, что ответчиками доказательств тому, что в период образования задолженности указанные лица совместно не проживали, общего хозяйство не вели, а также других доказательств, свидетельствующих об отсутствии семейных отношений между ними, суду не представлено, суд приходит к выводу, что Наумова Т.С., Наумова О.И., Ефремова Е.И. должны нести перед истцом солидарную ответственность по оплате жилого помещения.
 
               Судом разъяснялись ответчикам правила гражданского судопроизводства, предусмотренные ст.ст.56, 57  ГПК РФ, однако ответчики не представили достоверных и допустимых доказательств исполнения возложенной на них законом  обязанности по оплате жилого помещения, поэтому должны нести ответственность за ее нарушение.
 
               В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии  с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
                Ответственность  за нарушение сроков  внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, в соответствии  с которыми лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
              Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет, подлежащих взысканию пеней в сумме 322 руб. 13 коп. (л.д.  ), который произведен за период <ДАТА4> по <ДАТА5>
 
              Согласно  положениям ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или  неосторожности), кроме случаев, когда законом  или договором предусмотрены иные  основания  ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям  нарушения обязательства, суд, вправе уменьшить неустойку.
 
    Принимая во внимание период задолженности и длительность неисполнения ответчиками своей обязанности по внесению платы, размер долга (6 604 руб. 33 коп.), а также то, что ответчиками до настоящего времени  не исполнена возложенная на них обязанность по внесению платы, суд считает, что заявленная ко взысканию пеня в сумме 322 руб. 13 коп. соразмерна последствиям нарушения обязательства, а оснований для применения ст.333 ГК РФ не имеется.
 
    Учитывая, что ответчиками не представлено никаких доказательств о надлежащем исполнении возложенных на них обязательств по оплате жилья, а также доказательств отсутствия их вины  в  нарушении обязательства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пеней в сумме 322 руб. 13 коп. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
             Кроме того, судом установлено, что истцом при производстве по делу были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., которые, в соответствии со ст.88  ГПК РФ являются  судебными расходами. В подтверждение понесенных судебных расходов истцом представлено платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА10> (л.д.5).
 
             В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования, исходя из размера которых, в доход местного бюджета подлежала уплате государственная пошлина в размере 400 руб.
 
             В соответствии со ст.98 ГПК РФ, пп.1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, исходя из размера заявленных истцом требований имущественного характера,  суд  считает  возможным взыскать  в пользу истца с ответчиков судебные расходы  в виде государственной пошлины, оплаченной истцом в доход местного бюджета при подаче иска в суд, в размере 133 руб. 33 коп., с каждой (400 : 3).
 
              Руководствуясь ст.ст.12,  56, 57, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ,  суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
              Исковые требования ООО «Коммунальный сервис -1» к Наумовой Татьяне Сергеевне, Наумовой Ольге Игоревне, Ефремовой Евгении Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени удовлетворить полностью.
 
        Взыскать солидарно с Наумовой Татьяны Сергеевны, Наумовой Ольги Игоревны, Ефремовой Евгении Игоревны в пользу ООО «Коммунальный сервис -1» задолженность по оплате жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 6 604 руб. 33 коп., пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 322 руб. 13 коп., а всего в сумме 6 926 (шесть тысяч девятьсот  двадцать шесть) руб. 46 коп.
 
              Взыскать в пользу  ООО «Коммунальный сервис -1» с Наумовой Татьяны Сергеевны, Наумовой Ольги Игоревны, Ефремовой Евгении Игоревны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 133 руб. 33 коп., с каждой.
 
              Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения, в течение 7 дней со дня вручения  копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС>  в течение месяца  по истечении подачи ответчиком заявления  об отмене этого решения суда, а в случае, если такое  заявление  подано, -  в течение месяца со дня вынесения  определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                                        Л.А.Щекурина