Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-957/14
К делу №2-957/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,
при секретаре Голубенко Д.Т.,
с участием истца Хить В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хить В.А. к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Хить В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что он в 1992 году получил квартиру, расположенную по адресу: .... В 1993 году на основании Постановления администрации Выселковского сельского совета №54/43 от 24 августа 1993 года и разрешения на производство работ Хить В.А. построил гараж, с того момента и по настоящее время которым свободно и открыто владеет и пользуется, то есть осуществляет в его отношении все права собственника. Сейчас ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в связи с тем, что решил распорядится принадлежащим ему имуществом. При изготовлении технической документации на данный объект недвижимости он, Хить В.А., был указан как собственник, однако, регистрационная служба отказалась принять документы для осуществления регистрации по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документа на гараж, и право собственности истца на него не подтверждено. Однако он открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным уже более 20-ти лет. Просит суд признать за ним, Хить В.А., право собственности на гараж с погребом ЛИТ-Г3ап, Г3а, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
Истец Хить В.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район – Безносова Е.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.
Согласно постановления администрации Выселковского сельского совета Краснодарского края от 24 августа 1993 года №54/43 (л.д. 11) Хить В.А., проживающему в ..., разрешено строительство гаража по адресу: ....
Из технического паспорта гаража ... Выселковского района Краснодарского края (л.д.3-10), изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Выселковскому району по состоянию на 13 ноября 2010 года, следует, что гараж, ЛИТ-Г3а, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, 1993 года постройки, в сведениях о документах, устанавливающих право собственности, указано постановление №54/43 от 24 августа 1993 года, собственник – Хить В.А.
Необходимыми условиями для приобретения права собственности по ст. 234 ГК РФ является длительность и непрерывность владения. Из материалов дела следует, что с момента постройки вышеуказанного недвижимого имущества и по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным имуществом.
Таким образом, с учетом мнения представителя ответчика, суд полагает возможным при вышеизложенных обстоятельствах удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хить В.А. – удовлетворить.
Признать за Хить В.А., (__)____ года рождения, право собственности на гараж с погребом ЛИТ-Г3ап, Г3а, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ....
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.
Судья
Теплухин Р.В.
Решение вступило в силу.
