Решение от 20 августа 2014 года №2-956/2014

    Дело № 2-956/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Улеты 20 августа 2014 года
 
    Улетовский районный суд Забайкальского края в составе:
 
    председательствующего судьи Моисеевой В.Э.,
 
    с участием представителя истца администрации сельского поселения «Артинское» на основании доверенности ФИО3,
 
    при секретаре Павловой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельные доли, мотивируя следующим: в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и постановлением администрации сельского поселения «Артинское» № 5 от 05. 02. 2013г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего КХ «Родина» был утвержден список невостребованных земельных долей. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Улетовские вести» № 60 от 07. 08. 2012г., а также был размещен на информационном стенде в здании администрации сельского поселения «Артинское». На опубликованные в газете и размещенный в здании администрации сельского поселения «Артинское» список невостребованных земельных долей от наследников письменного возражения в администрацию о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило. Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения из состава земель КХ «Родина» имеющего кадастровый номер 75:19:0:61, сформированный за счет невостребованных земельных долей, закрепленную за ФИО2, площадью 17,0га, имеющую местоположение в административных границах сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.
 
    Представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения из состава земель КХ «Родина» имеющего кадастровый номер 75:19:0:61, сформированный за счет невостребованных земельных долей, закрепленную за ФИО2, площадью 17,0 га, имеющую местоположение в административных границах сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.
 
    Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о сути и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
 
    Таким образом, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, на основании чего суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статьей 72 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24. 07. 2002г. № 101-ФЗ в редакции от 28. 12. 2013г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка № 7519/201/10-271 от 02.11.2010г., следует, что земельный участок с кадастровым номером 75:19:0:61 имеет местоположение: Забайкальский край Улетовский район. Назначение - для использования в сельскохозяйственном производстве. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. 25).
 
    Так согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х № ФИО2 приобретает право общей долевой собственности на землю, по адресу: КХ «Родина», общей площадью 17,0 га.
 
    В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности с целью утверждения данного списка. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Как следует из материалов дела, администрацией сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края был опубликован список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КХ «Родина» в газете «Улетовские вести» № 30 за 17 августа 2012г.. В числе дольщиков указан ответчик ФИО2. (л.д. 11).
 
    Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 75:19:0:61 расположенного на территории сельского поселения «Артинское» Улетовского района от 20 декабря 2012г., следует, что общее количество участников долевой собственности составляет 317 человек, на собрании присутствовали 9 человек, что составило 2,8% от общего числа участников. В связи с чем собрание было признанно неправомочным для принятия решений. (л.д. 15).
 
    Поскольку собрание собственников не состоялось, в связи с отсутствием кворума, Администрация сельского поселения «Артинское» 05 февраля 2013 года утвердила список невостребованных земельных долей в границах КХ «Родина».(л.д. 16-23).
 
    В состав данного списка вошла и земельная доля ФИО2 которая своих возражений в орган местного самоуправления поселения не направила. Кроме того, на протяжении длительного времени, более полутора лет, после опубликования сообщения собственник земельной доли ФИО2 не изъявила желания воспользоваться правом участника долевой собственности.
 
    Также ответчик ФИО2, являясь собственником выделенной земельной доли, в течение более 15 лет не распорядился им, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящегося в долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что администрацией сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улетовский район» при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения были соблюдены все требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Утверждение списка невостребованных земельных долей соответствует закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.
 
    В вязи с чем истец правомерно, на основании п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
 
    В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
 
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Администрации сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края к ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения из состава земель КХ «Родина» имеющего кадастровый номер 75:19:0:61, сформированный за счет невостребованных земельных долей, закрепленную за ФИО2, площадью 17,0 га, имеющую местоположение в административных границах сельского поселения «Артинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Улетовский районный суд.
 
    Председательствующий судья Моисеева В.Э.
 
    данные изъяты
 
    данные изъяты