Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-956/2013
К делу № 2-956/2013
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 17 июня 2013 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Волошина Г.Д.,
при секретаре Маргарян О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Преснякова <данные изъяты> к Управлению имущественных отношений администрации МО Кавказский район о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Пресняков В.П., обратился с иском в Кропоткинский городской суд и просит признать за ним права собственности на гараж литер «А» общей площадью 50,7 кв.м, c подвалом литер «под/А» площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Кропоткин, ГСК – 3, берег реки Кубань, ряд №, место №.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения Горисполкома № 109/7 от 26.03.1981 года «Об отводе земельного участка межкраевой навигационно-технической инспекции по маломерному флоту для строительства гаражей для моторных лодок» ГСК № 3 выделен участок для строительства гаражей. 17 ноября 2005 года истец стал членом указанного выше кооператива. Общим собранием кооператива ему было разрешено строительства капитального гаража место № по № ряду. Без проектно – сметной документации истцом построен на выделенном месте гараж литер «А» общей площадью 50,7 кв.м., подвал литер под/А общей площадью 26,9 кв.м. Согласно адресной справки выданной МУ «Управление архитектуры и градостроительства», в связи с изменениями в адресном плане города, гараж Преснякова В.П., имеет адрес: ГСК, берег реки Кубань, ряд № место 3. В соответствии с заключением МУ «Управление архитектуры и градостроительства» данный гараж отвечает строительным нормам и правилам. В настоящее время истец обратился с заявлением на имя главы МО Кавказский район о предоставлении в собственность земельный участок расположенный по адресу: город Кропоткин, ГСК – 3, берег реки Кубань, ряд №, место № с расположенным на нем гаражом. Ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.
Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, в суд поступило от них заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований Преснякова В.П.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Горисполкома № 109/7 от 26.03.1981 года «Об отводе земельного участка межкраевой навигационно-технической инспекции по маломерному флоту для строительства гаражей для моторных лодок» ГСК № 3 истцу выделен участок для строительства гаражей.
Пресняков В.П., с 17 ноября 2005 года стал членом указанного выше кооператива. Общим собранием кооператива ему было разрешено строительства капитального гаража место № по № ряду. Истцом без проектно – сметной документации построен на выделенном месте гараж литер «А» общей площадью 50,7 кв.м., подвал литер под/А общей площадью 26,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Кропоткин, ГСК – 3, берег реки Кубань, ряд №, место №.
Данные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом на гараж, градостроительным заключением № 3997 – 082009/06.3 о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам, выданный МУ «Управление Архитектуры и Градостроительства» от 18.08.2009 года, адресной справкой №0761/2009 от 19.08.2009 года, кадастровым паспортом от 29.06.2009 года. Письмом Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район Краснодарского края № 159 от 18.01.2010 года Преснякову В.П., было отказано о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: г. Кропоткин, ГСК – 3, берег реки Кубань, ряд № место № Отказ мотивирован тем, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 года (в ред. от 17.06.2010 года) основанием для государственной регистрации права собственности на созданные объект недвижимого имущества, если для строительства такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж литер «А» общей площадью 50,7 кв.м, c подвалом литер «под/А» площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Кропоткин, ГСК – 3, берег реки Кубань, ряд №, место № истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пресняков В.П., владеет и пользуется гаражом литер «А» общей площадью 50,7 кв.м, c подвалом литер «под/А» площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Кропоткин, ГСК – 3, берег реки Кубань, ряд №, место №, как собственник с соблюдением закона.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Пресняковым В.П., право собственности на указанный выше гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Преснякова <данные изъяты> к Управлению имущественных отношений администрации МО Кавказский район о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Пресняковым <данные изъяты> право собственности на гараж литер «А» общей площадью 50,7 кв.м, c подвалом литер «под/А» площадью 26,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Кропоткин, ГСК – 3, берег реки Кубань, ряд № место №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме
Председательствующий подпись
«Копия Верна»
Судья Г.Д. Волошин
