Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-955/2014
Дело № 2-955/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 15 июля 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пак С.Б.,
при секретаре Гавриленко Е.А.,
с участием истца Цветкова Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Ю.П. к администрации города Мончегорска и Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Цветков Ю.П. обратился в суд с иском к администрации города Мончегорска и Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска (КИО администрации г. Мончегорска) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований указал, что является наследником по закону своей супруги ФИО, умершей <дд.мм.гггг>.
Решением суда от 09.07.2013 года за ФИО признано право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, <адрес>. Жена умерла <дд.мм.гггг> года, право собственности на вышеуказанную квартиру оформить не успела.
В установленный законом срок он обратился к нотариусу для вступления в права наследования, однако в связи с тем, что приватизация квартиры не была осуществлена и право умершей на данный объект не зарегистрировано, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство.
Ссылаясь на ст.ст.1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, умершей <дд.мм.гггг>., недвижимое имущество, расположенное по адресу: Мурманская обл., г. Мончегорск, <адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
В судебном заседания истец Цветков Ю.П. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> в г.Мончегорске Мурманской области.
Представитель ответчиков – администрации г. Мончегорска и КИО администрации г. Мончегорска в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.
В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчиков.
Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы наследственного дела № 48/2014, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО проживала в спорном жилом помещении, была зарегистрирована там по месту жительства <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. (л.д. 13).
<дд.мм.гггг>. ФИО обратилась в КИО администрации города Мончегорска с заявлением на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мончегорск <адрес> (л.д.5 г.д.№2-1154/2013).
Письмом от <дд.мм.гггг> №.... КИО администрации города Мончегорска ФИО извещена о необходимости представления сведений о регистрации по месту жительства в период с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. для подтверждения права на приватизацию занимаемой квартиры (л.д.6 г.д.№2-1154/2013).
Решением Мончегорского городского суда Мурманской области от 09 июля 2013 года за ФИО признано право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская область г. Мончегорск <адрес> и обязании КИО администрации г. Мончегорска заключить с нею договор на бесплатную передачу в собственность указанной квартиры (л.д. 5-7). Решение вступило в законную силу 13.08.2013г.
<дд.мм.гггг> ФИО умерла (л.д.9). Ввиду тяжелого заболевания ФИО договор о передаче спорного жилого помещения в собственность граждан не оформлен и не зарегистрирован (л.д.8-9, 16 г.д. №2-1154/2013).
Как предусмотрено ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При жизни ФИО было подано заявление на приватизацию в КИО администрации г.Мончегорска. Результатом рассмотрения данного заявления при подаче всех необходимых документов должна была стать выдача договора передачи жилого помещения в собственность, а также произведена государственная регистрация договора в управлении Росреестра по Мурманской области, однако ФИО было предложено предоставить сведения о регистрации по месту жительства в период с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. для подтверждения права на приватизацию занимаемой квартиры. Признавая необоснованными требования КИО администрации г.Мончегорска, решением суда от 09.07.2013г. за ФИО признано право на приватизацию спорного жилого помещения и обязании КИО администрации города Мончегорска заключить соответствующий договор.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО совершала действия, свидетельствующие о ее намерении приватизировать спорную квартиру, не отозвала свое заявление, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
При этом суд принимает во внимание, что Цветков Ю.П. обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, препятствий для признания за ним права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти жены, не имеется.
На основании ст.ст.194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Цветкова Ю.П. к администрации города Мончегорска и Комитету имущественных отношений администрации города Мончегорска о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за Цветковым Ю.П. право собственности на квартиру, расположенную в городе Мончегорске Мурманской области по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей <дд.мм.гггг>.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Б. Пак
