Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-955/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 года г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Буевой Е.П.,
в присутствии:
представителя истца МУП «КОС» . Репиной Т.А., действующей на основании приказа +++ от ххх, с полным объемом процессуальных прав по должности,
ответчика Потупчик С.Н.,
в отсутствие:
ответчика Потупчик К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/2013 по иску МУП "КОС" *** муниципального образования к Потупчик С.Н., Потупчик К.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца МУП «КОС» Т.А. Репина в обоснование заявленных исковых требований указала, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до ххх числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данное условие ответчиками не выполняется с ххх по ххх, в связи с чем, образовался долг по оплате за содержание жилья в размере +++ руб. и коммунальных услуг в размере +++ руб. Общая сумма задолженности составляет +++ руб. Просит суд взыскать в пользу МУП «КОС» с ответчиков Потупчик С.Н., Потупчик К.Е. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере +++ руб. (л.д. 3-4).
В судебном заседании представитель истца Репина Т.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила взыскать в пользу МУП «КОС» с ответчиков Потупчик С.Н., Потупчик К.Е. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере +++ руб., солидарно, пояснив, что задолженность ответчиками не погашена.
Ответчик Потупчик С.Н. в судебном заседании предъявленные исковые требования признала частично, не согласилась с заявленной к взысканию суммой начислений за отопление, пояснив, что в коридоре батарея не греет, вода в ней замерзает, обогревается только комната, поэтому расходы на отопление должны рассчитываться исходя из фактически отапливаемой площади.
Ответчик Потупчик К.Е. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, своевременно (л.д. 2,41-42, 44). Причины неявки суду не известны.
Суд, исследовав в совокупности пояснения представителя истца, явившегося ответчика, письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 49, 60 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно постановлению главы администрации от ххх года № +++ (л.д. 23), свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет в налоговом органе (л.д. 24-25), устава МУП "КОС" *** муниципального образования (л.д. 26-35), МУП «КОС» производит коммунальное обслуживание и обеспечивает предоставление коммунальных услуг на территории муниципального образования ***.
В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения +++ от ххх (л.д. 6-8) Потупчик С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Потупчик К.Е. (сын), ххх рождения, был вселен в указанное помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно справки администрации *** муниципального образования +++ от ххх (л.д. 5), Потупчик С.Н., ххх рождения - с ххх, Потупчик К.Е., ххх рождения - с ххх зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***.
В соответствии со статьями 67, 68, 153, 155 ЖК РФ, статьями 678, 682 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), типовым договором от ххх наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее ххх числа следующего за прожитым месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее ххх числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (с изменениями и дополнениями), коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе: с момента предоставления жилого помещения.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
Таким образом, требования истца направленные к ответчикам о взыскании задолженности солидарно, обоснованны, поскольку ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Факт наличия задолженности у ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере +++ рублей за период с ххх по ххх подтверждается расшифровкой задолженности за указанный период (л.д. 9-10), а также представленными в подтверждение расчетов постановлениями, приказами об утверждении тарифов на холодное водоснабжение на ххх год (л.д. 11), об установлении тарифа на холодную воду (л.д. 16, 19, 29), об установлении тарифов на тепловую энергию (л.д. 20), о тарифах на тепловую энергию (л.д. 13-15, 21), об утверждении стоимости обслуживания внутридомовых сетей для предприятий на ххх год (л.д. 18), об утверждении размера платы за жилое помещение (л.д. 12, 17, 22).
То есть, судом установлено, что ответчики не выполняют своих обязательств по внесению платы за используемое жилое помещение более +++ месяцев.
Доказательств уплаты задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не представлено.
Суд не может согласиться с возражениями ответчика Потупчик С.Н. о неоказании истцом коммунальных услуг в виде отопления в полном объеме.
Из пояснений представителя истца Репиной Т.А. в судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, отапливается централизовано через котельную, предприятием предоставляется комплексное обслуживание внутридомовых сетей, жилое помещение ответчика не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии. Ежемесячно потребителям выставляются счета, где отражены тарифы, объемы, площади, то есть имеется полная расшифровка всех услуг. С претензиями по некачественному предоставлению услуг по отоплению, ответчики не обращались.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (с изменениями и дополнениями), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода); размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, либо в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, но в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, рассчитывается исходя из общей площади жилого (или нежилого) помещения, норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Доводы ответчика о несогласии с заявленной к взысканию суммой начислений за отопление, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку им не представлено доказательств неисполнения, либо ненадлежащего исполнения обслуживающей организацией своих обязанностей.
На основании изложенного, в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья в размере +++ рублей.
Согласно статьи 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета. В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ (далее по тексту НК РФ) суд определил размер государственной пошлины в размере +++, исходя из цены иска в сумме +++ рублей. При подаче искового заявления истцу была отсрочена уплата государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, с каждого по +++ рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП "КОС" *** муниципального образования к Потупчик С.Н., Потупчик К.Е. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Потупчик С.Н., Потупчик К.Е. в пользу МУ "КОС" *** муниципального образования задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере +++ рублей (+++ рублей +++ копеек).
Взыскать с Потупчик С.Н., Потупчик К.Е. государственную пошлину в доход районного бюджета по +++ рублей (+++ рубля +++ копеек), с каждого.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области.
Судья Т.Н. Фролова
.
.
Решение вступило в законную силу: 04.06.2013 г.
.
.
.
