Дата принятия: 23 августа 2013г.
Номер документа: 2-954(2013)
Гражданское дело № 2-954(2013)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Агрыз, Республика Татарстан 23 августа 2013 года
Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
с участием истца Кудрявцева В.И.,
при секретаре Апанаевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева В.И. к исполнительному комитету Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании земельного участка и жилого дома наследственным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцев В.И. обратился в суд о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с постройками по адресу: РТ, <адрес>. Истец является наследником первой очереди. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни ФИО2 право собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по указанному адресу не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», также жилой дом не был зарегистрирован в БТИ до 01.01.2000 года. Имеется только запись в похозяйственной книге Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Кудрявцев В.И. просит признать жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес> наследственным имуществом после ФИО1
В судебном заседании истец Кудрявцев В.И. исковое заявление поддержал. Пояснил, что он оформляет наследство после смерти отца ФИО1 Наследственным имуществом является земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Право собственности на земельный участок и жилой дом на имя отца было зарегистрировано в похозяйственной книге. Мать с отцом в браке не состояли, поэтому он является наследником первой очереди по закону.
Представитель ответчика исполнительного комитета Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо нотариус Агрызского нотариального округа РТ Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворению заявления не возражала.
Судом исследованы следующие документы: письмо нотариуса об отказе; выписки из похозяйственной книги № 1 Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что Кудрявцеву И.В. принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: РТ, <адрес>; свидетельство о рождении Кудрявцева В.И.; копия паспорта Кудрявцева В.И.; технический паспорт; свидетельство о смерти ФИО1; кадастровый паспорт земельного участка.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книги жилой дом с постройками, расположенный по адресу: РТ, <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Совета сельского поселения на праве личной собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена ДД.ММ.ГГГГ Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация права собственности на земельный участок на имя ФИО1 была произведена также в похозяйственной книге Сарсак-Омгинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Сарсак-Омгинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками, расположенных по адресу: РТ, <адрес> на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Кудрявцев В.И. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кудрявцева В.И. удовлетворить.
Признать земельный участок, с расположенным на нем жилым домом с постройками по адресу: РТ, <адрес>, наследственным имуществом после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ год.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.
