Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-954/2013
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
<адрес> 28 мая 2013 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Халаевой С.А.
при секретаре Санзяповой М.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/2013 по иску Нагорного <данные изъяты> к администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды земельного участка и понуждении заключить договор аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Нагорный С.Н. обратился в суд с иском к администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды земельного участка и понуждении заключить договор аренды земельного участка. Мотивируя свои требования тем, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-од и от ДД.ММ.ГГГГ №-од администрации Каскаринского МО по заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений по адресу: <адрес> участок 240. При этом на истца была возложена обязанность за свой счет провести межевание и поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Согласно указанный распоряжений истец выполнил межевание земельного участка и поставил его на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № В соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №ро администрация Тюменского муниципального района предоставила указанный земельный участок истцу в аренду сроком на 3 года. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> за государственной регистрацией договора аренды, государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям аннулирования сведений о земельном участке и исключении его из государственного кадастра недвижимости на основании решения ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не успел поставить земельный участок на государственный кадастровый учет в срок и в регистрации договора аренды ему было отказано. Одновременно с оформление прав на земельный участок на нем он начал строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен номер 72:17:0908003:670ти истец вновь обратился в администрацию с заявлением о заключении договора аренды, в чем было отказано по причине, что на испрашиваемом земельном участке расположены строения. Поэтому земельный участок не может быть предоставлен в аренду, а объект недвижимости не может быть зарегистрирован, так как земельный участок под ним не оформлен. Считает, что решение об отказе в предоставлении участка является незаконным, так как истцом все требования постановления выполнены, а земельный участок предоставлен для строительства индивидуального жилого дома.
В судебном заседание стороны пришли к мировому соглашению и представили заявление об утверждении мировое соглашения, по условиям, которого:
Стороны пришли к соглашению заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовые строения, сроком на три года.
Стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части оплаты арендной платы заявителем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны пришли к соглашению, что размер арендной платы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 754,14 рублей (семьсот пятьдесят четыре руб. 14 коп.), которую истец обязуется перечислить на расчетный счет ответчика до ДД.ММ.ГГГГ.
Арендная плата в год на момент заключения мирового соглашения составляет 2 963,07 рублей
Администрация Тюменского муниципального района (ответчик) обязуется в срок 30 дней с момента обращения Нагорного <данные изъяты> (истца) а администрацию с документом, свидетельствующим об оплате арендной платы в размере 754,14 рублей, заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, определением суда о вступлении в законную силу данного мирового соглашения, а также документами согласно положению о порядке предоставления земельных участков на территории Тюменского муниципального района, утв. Решением Думы Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с.Каскара, ул.Северная, участок № 240, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовые строения.
Стороны определили, что судебные расходы, понесенных истцом (государственная пошлина, оплата услуг представителя, иные расходы) ответчиком не возмещаются.
Представитель третьего лица администрации Каскаринского МО в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд, считает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения оформлены в письменном виде, подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания, не противоречат закону, не нарушают чьих – либо интересов. Как установлено в судебном заседании, мировое соглашение составлено в интересах обеих сторон, а потому подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
С последствиями утверждения мирового соглашения, предусмотренными ст. 221 ГПК РФ, стороны ознакомлены.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-954/2013 по иску Нагорного <данные изъяты> к администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды земельного участка и понуждении заключить договор аренды земельного участка, по условиям которого:
Стороны пришли к соглашению заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовые строения, сроком на три года.
Стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части оплаты арендной платы заявителем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны пришли к соглашению, что размер арендной платы за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 754,14 рублей (семьсот пятьдесят четыре руб. 14 коп.), которую истец обязуется перечислить на расчетный счет ответчика до ДД.ММ.ГГГГ.
Арендная плата в год на момент заключения мирового соглашения составляет 2 963,07 рублей
Администрация Тюменского муниципального района (ответчик) обязуется в срок 30 дней с момента обращения Нагорного <данные изъяты> (истца) а администрацию с документом, свидетельствующим об оплате арендной платы в размере 754,14 рублей, заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, определением суда о вступлении в законную силу данного мирового соглашения, а также документами согласно положению о порядке предоставления земельных участков на территории Тюменского муниципального района, утв. Решением Думы Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовые строения.
Стороны определили, что судебные расходы, понесенных истцом (государственная пошлина, оплата услуг представителя, иные расходы) ответчиком не возмещаются.
Производство по гражданскому делу иску Нагорного <данные изъяты> к администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды земельного участка и понуждении заключить договор аренды земельного участка – прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Судья (подпись) С.А. Халаева
