Решение от 31 мая 2013 года №2-954-2013

    Дело № 2- 954-2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Белгород 31 мая 2013 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
 
    -при секретаре Болдыревой Д.А.,
 
    С участием представителя истца Новакова С.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршик Т.С. к Администрации Белгородского района, администрации Дубовского сельского поселения о признании права собственности на гараж,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    В пользовании истца находится гараж, расположенный по адресу: Белгородский район, (адрес обезличен).
 
    Гараж был построен в 1998 году путем реконструкции ранее возведенной хозяйственной постройки, которая относилась в к части жилого домовладения по адресу: (адрес обезличен)
 
    Своевременно разрешения на реконструкцию получено не было, право собственности на часть жилого дома за истцом признано на основании решения (информация скрыта) районного суда от 28.10.2010 года. Признать право собственности на гараж одновременно с частью жилого дома не представилось возможным из-за присвоения гаражу самостоятельного адреса, и в настоящее время гараж оказался на территории гаражного массива в ряду гаражей.
 
    В соответствии с техническим паспортом гараж с кадастровым номером 31:15:00 00 000:0000:038995-00/001:1001/Б, площадью 39,2 кв.м. соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и обеспечивает безопасность людей при его эксплуатации.
 
    Дело инициировано иском Коршик Т.С., которая просит признать право собственности на гараж.
 
    В судебном заседании представитель истца Новаков С.П. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
 
    Администрации Белгородского района в судебное заседание не явилась, представили письменное ходатайство, в котором ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, возражают относительно удовлетворения исковых требований. Представитель администрации Дубовского сельского поселения в судебное заседание не явился, против удовлетворения требований не возражают, и ходатайствует о рассмотрении дела без их участия, о чем представили письменное ходатайство.
 
    Выслушав объяснение представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Материалами дела достоверно установлено, что спорным строением является гараж, с кадастровым номером 31:15:00 00 000:0000:038995-00/001:1001/Б, площадью 39,2 кв.м ( по внутреннему обмеру площадью 33,7 кв.м.), расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен). Наличие данного гаража подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом (л.д.6-12, 13-14).
 
    Согласно решения (информация скрыта) районного суда от 28.10.2010 года за истцом признано право собственности на часть жилого дома (адрес обезличен) Белгородского района Белгородской области (л.д.5).
 
    Гараж истцом возведен в 1998 году. В техническом паспорте год постройки указан 1998 год.
 
    Постановлением Главы администрации Дубовского сельского поселения № 268 от 23.09.2012 года земельному участку, площадью 39,2 кв.м., принадлежащему Коршик Т.С., предназначенному для эксплуатации гаража, присвоен географический адрес: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (л.д.22).
 
    В связи с отсутствием разрешения на строительство, гараж является самовольной постройкой.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Письмом согласием № 763 от 25.09.2012 года Администрация Дубовского сельского поселения не возражает о закреплении в аренду Коршик Т.С. земельного участка площадью 39,2 кв.м. под существующим гаражом для его эксплуатации, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (л.д.21)
 
    Положения ч.3 ст.55 и ч.3 ст.35 Конституции РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ предусматривают возможность ограничения законодателем прав и свобод граждан только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно заключению начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района гараж истца удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
 
    По сообщению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» самовольная постройка гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
 
    В соответствии с заключением ООО «Юринформцентр», имеющего государственную аккредитацию, сооружение гаража не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности.
 
    Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
 
    Учитывая, что гараж, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд считает, что отказ в удовлетворении требований будет нарушать принцип правовой определенности и право истца на защиту своего имущества.
 
    По этим причинам иск Коршик Т.С. подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Коршик Т.С. право собственности на гараж под лит. Б, с кадастровым номером 31:15:00 00 000:0000:038995-00/001:1001/Б, площадью 39,2 кв.м ( по внутреннему обмеру площадью 33,7 кв.м.), расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
 
    Судья В.Н. Сороколетов