Решение Брянского районного суда от 11 июня 2019 года №2-953/2019

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 11 июня 2019 года Дело N 2-953/2019
Брянский районный суд Брянской области в составе







председательствующего судьи


Слепуховой Н.А.,




при секретаре


Немцевой Т.Ю.,




















с участием представителя истца - МУ "Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области" - Четвериковой Р.Т., представителя третьего лица - администрации Брянского района Брянской области - Подлужской М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения "Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области" к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Карпейкину Н.Н., Карпейкину В.Н. и Сальниковой Г.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Глинищевская сельская администрация Брянского района Брянской области (далее - Глинищевская сельская администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" Администрацией Брянского района постановлением от 25 апреля 1994 года N 163/2 "О закреплении в собственность земельных долей (паев) в ТОО им. Карла Маркса" закреплены в собственность земельные доли (паи) граждан. Размер каждой земельной доли (пая) - 3,38 га, в том числе пашня 2,93 га.
Глинищевской сельской администрацией в соответствии с ч.ч. 1, 2 и 3 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" составлен список граждан-собственников земельных долей ТОО им. Карла Маркса Брянского района, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственники умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные доли).
Указанный список в соответствии с ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размещен на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения, а также опубликован Глинищевской сельской администрацией Брянского района Брянской области в газете "Земельная газета" от 22 марта 2013 года N 8 (294), извещение N 13-294.
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по истечении трех месяцев после опубликования списка невостребованных долей Глинищевская сельская администрация разместила на информационных щитах, расположенных на территории Глинищевского сельского поселения и в газете "Земельная газета" от 5 июля 2013 года N 19 (305) уведомление о проведении 19 августа 2013 года общего собрания участников долевой собственности ТОО им. Карла Маркса Брянского района для принятия решения по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
2 ноября 2016 года в газете "Деснянская правда" N 81 (8984) опубликован список граждан-собственников 245 земельных долей на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: Брянская обл., Брянский район, ТОО им. Карла Маркса, кадастровый N, не распорядившихся своими земельными долями, о включении их в список невостребованных земельных долей. 10 февраля 2017 года в газете "Деснянская правда" N 12 (9014) было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности.
В соответствии с протоколом от 24 марта 2017 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСХП им. К.Маркса, общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Глинищевской сельской администрацией вынесено постановление N 60/2 от 4 апреля 2017 года "Об утверждении списка невостребованных земельных долей МУСХП им. К.Маркса.
Участники долевой собственности Карпейкина Г.В. и Куксюк Р.П. умерли, сведений о принятии наследниками наследства не имеется.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Глинищевская сельская администрация Брянского района, просила суд, признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей Карпейкиной Г.В., принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района на основании свидетельства на право собственности на землю серии N от 30 июня 1994 года; признать прекращенным право собственности на условную земельную долю в размере 3,38 га, умершей Куксюк Р.П., принадлежащую ей на праве долевой собственности в ТОО им. К.Маркса Брянского района, на основании свидетельства на право собственности на землю серии N от 30 июня 1994 года.
В процессе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области, администрация Брянского района Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила об их удовлетворении.
Представитель 3-го лица администрации Брянского района отнесла разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика - МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смолянской областях, ответчики Карпейкин Н.Н., Карпейкин В.Н., Сальникова Г.Г., представители третьих лиц - Управления Росреестра по Брянской области, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Брянской области, Администрации Брянского района Брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений и до 25 февраля 2003 г.) колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Одной из организационно-правовых форм предприятий являлось товарищество с ограниченной ответственностью (статья 11 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности").
На основании постановления администрации Брянского района от 05 мая 1992 года N 211 постановлено зарегистрировать коллективное сельскохозяйственное предприятие - товарищество с ограниченной ответственностью им. Карла Маркса (далее - ТОО им. К.Маркса) на базе реорганизованного колхоза им. К.Маркса (местонахождение: <адрес>).
Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов").
Согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п.5 Указа).
Постановлением администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года N 163/2 за гражданами, согласно представленным спискам ТОО им. К.Маркса, закреплены в собственность земельные доли (паи); Глинищевской сельской администрации поручено предоставить районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству заполненные свидетельства на право собственности на землю каждому члену сельскохозяйственного предприятия, согласно спискам собственников усредненных земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса.
Как видно из списка земельных долей (паев) по ТОО им. К.Маркса, являющегося приложением к постановлению администрации Брянского района от 25 апреля 1994 года N 163/2, в указанном списке значатся Карпейкина Г.В. и Куксюк Р.П.
30 июня 1994 года на имя Карпейкиной Г.В. выдано свидетельство на право собственности на землю серия N на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня - 2,93 га.
30 июня 1994 года на имя Куксюк Р.П. выдано свидетельство на право собственности на землю серия N на условную земельную долю при среднем качестве земель ТОО им. К.Маркса на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 3,38 га, в т.ч. пашня - 2,93 га.
18 ноября 2009 года Карпейкина Г.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти N от 20 ноября 2009 года.
По сообщению нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Семиной И.К., наследственного дела к имуществу умершей не заводилось.
Согласно сведениям Глинищевской сельской администрации, на момент смерти с умершей Карпейкиной Г.В. были зарегистрированы Карпейкин Н.Н. и Карпейкин В.Н..
Как следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по Брянской области, за Карпейкиным Н.Н. прав на недвижимое имущество на территории Брянской области не зарегистрировано, за Карпейкиным В.Н. 26 августа 2009 года было зарегистрировано право собственности на 1/258 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСП им.Карла Маркса.
Вместе с тем, как следует из материалов кадастрового дела на указанный земельный участок и выписки из ЕГРН, данная условная земельная доля принадлежала Карпейкину В.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю серия N, и не имеет отношения к условной земельной доле, принадлежавшей его матери - Карпейкиной Г.В..
Каких-либо сведений о том, что умершей Карпейкиной Г.В., либо ее наследниками, осуществлялись юридически значимые действия по оформлению прав на условную земельную долю и по распоряжению ею в течение трех и более лет суду не представлено, равно как и письменных возражений в сельскую администрацию о том, что земельная доля умершей необоснованно включена в список невостребованных долей.
При этом с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более двух лет, с момента смерти Карпейкиной Г.В. - 10 лет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая Карпейкиной Г.В., оказались как ею, так и ее наследниками невостребованной, в связи с чем удовлетворяет требования истца в этой части.
8 сентября 2006 года Куксюк Р.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Брянского района управления ЗАГС Брянской области, о чем составлена запись акта о смерти N от 11 сентября 2006 года.
21 ноября 2006 года к имуществу умершей Куксюк Р.П. заведено наследственное дело.
Наследником по завещанию после смерти Куксюк Р.П. является Сальникова Г.Г..
6 апреля 2007 года Сальниковой Г.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на условную земельную долю общей площади 3,38 га в ТОО им. К.Маркса/МУСП им. К.Маркса Брянского района Брянской области, принадлежащую умершей Куксюк Р.П., на основании свидетельства на праве собственности на землю серии N, выданного 30 июня 1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района Брянской области.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах Сальниковой Г.Г., истребованной судом в рамках рассмотрения настоящего дела, Сальникова Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ оформила принадлежащую ей на праве собственности вышеуказанную земельную долю (доля в праве 1/361 в общей долевой собственности) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: Брянская область, Брянский район, МУСП им. Карла Маркса, 12210000 кв.м..
В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
На основании изложенного, принимая во внимание, что после вступления в права наследования Сальникова Г.Г.. реализовала свои права, оформив в собственность условную земельную долю общей площадью 3,38 га в ТОО им. К.Маркса Брянского района Брянской области, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", указанная земельная доля не может быть признана невостребованной.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Глинищевской сельской администрации Брянского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смолянской областях, Карпейкину Н.Н., Карпейкину В.Н. и Сальниковой Г.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, - удовлетворить частично.
Признать прекращенным право собственностиКарпейкиной Г.В. на условную земельную долю земель ТОО им. Карла Маркса Брянского района, площадью 3,38 га, принадлежащую Карпейкиной Г.В. на основании свидетельства серии N от 30 июня 1996 года.
Признать право муниципальной собственности муниципального образовании - Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на невостребованную земельную долю земель ТОО им. Карла Маркса Брянского района площадью 3,38 га, принадлежащую Карпейкиной Г.В. на основании свидетельства серии N от 30 июня 1996 года.
В удовлетворении остальной части требований по условной земельной доле Куксюк Р.П. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А.Слепухова
Мотивированное решение суда изготовлено 13 июня 2019 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка