Решение от 24 февраля 2014 года №2-953/2014

Дело 2-953/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 февраля 2014 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
 
    председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной
 
    при секретаре судебного заседания Бречаловой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушкиной О.В., Галушкина П.В. к Кучеровой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы Галушкина О.В., Галушкин П.В. обратились в суд с иском к ответчику Кучеровой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что являются собственниками квартиры № № в доме № № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире состояли на регистрационном учете Доровская О.В., Доровская Н.А., Кучеров В.И., Кучерова И.В., Доровская В.А., в общей долевой собственности которых находилось жилое помещение, которые согласно п.6 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета в течение 20-ти дней с момента подписания настоящего договора. Однако, Кучерова И.В. остается зарегистрированной в указанной квартире. Ответчик Кучерова И.В. в спорной квартире не проживает, её личного имущества в квартире не имеется, членом семьи она не являлась и не является. Какого-либо соглашения о продолжении пользования ответчиком спорным жилым помещением после прекращения права собственности на него между ними не состоялось. Ответчик Кучерова И.В. не возражала сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, о чем свидетельствует ее личное заявление, но ввиду переезда ее доверенного лица в другой регион заявление так и не подано. Регистрация ответчика препятствует в реализации прав собственников, кроме того, влечет начисление коммунальных платежей в большем размере, в связи с чем, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № № в доме № № по <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Галушкина О.В., Галушкин П.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
 
    Ответчик Кучерова И.В., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и возражений не представила.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в силу ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        По настоящему делу установлено.
 
    Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в квартире № № дома № № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Кучерова И.В.. Собственниками данного жилого помещения являются истцы Галушкина О.В., Галушкин П.В. (л.д.9).
 
    Данное обстоятельство подтверждается также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6,7,8).
 
    На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № № дома № № по б<адрес> состояли на регистрационном учете Доровская О.В., Доровская Н.А., Кучеров В.И., Кучерова И.В., Доровская В.А., в общей долевой собственности которых находилось жилое помещение.
 
    Согласно п.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Доровская О.В., Доровская Н.А., Кучеров В.И., Кучерова И.В., Доровская В.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 20-ти дней с момента подписания настоящего договора. Однако, Кучерова И.В. остается зарегистрированной в указанной выше квартире.
 
    Согласно пояснениям истцов, материалам дела, ответчик Кучерова И.В. остается зарегистрированной до настоящего времени в квартире № № дома № № по <адрес>, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, членом их семьи не является, личных вещей не имеет, постоянно проживает в другом месте.
 
    В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010г.) (далее Правила), основанием для регистрации гражданина по месту жительства является заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
 
    Согласно п. 28 Правил, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
 
    В силу п.30 Правил, граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии.
 
    Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
 
    На основании п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).
 
    При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания являются обстоятельства, связанные с прекращением права пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, по смыслу закона, регистрация является лишь административным актом, не порождающим жилищных прав и обязанностей.
 
    Возложение на органы регистрационного учета в судебном порядке обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется, поскольку это регламентировано указанными выше Правилами, требования которых являются для этих органов обязательными для исполнения.
 
    Таким образом, суд считает, что исковые требования Галушкиной О.В., Галушкина П.В. о прекращении права пользования жилым помещением - обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Галушкиной О.В., Галушкина П.В. к Кучеровой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Кучеровой И.В. жилым помещением - квартирой № № дома № № по <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: подпись
 
    Мотивированное заочное решение изготовлено 27 февраля 2014 года.
 
    <данные изъяты>
 
    Судья: Н.Ф. Бахтигузина
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>