Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-953/13
Дело № 2-953/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2013 года город Орел
Советский районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Третьяковой Е.Д.,
при секретаре Мироновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г. Орла гражданское дело по иску Бищук Галины Дмитриевны к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бищук Г.Д. обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. со своей семьей – мужем и сыном на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ. вселилась в квартиру по адресу: <...>. По настоящее время истица проживает в этой квартире с сыном Молодчининым Андреем Владимировичем. С мужем В.З. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Советского районного суда г.Орла он утратил право на жилую площадь в спорной квартире.
Бищук Г.Д. было отказано в приватизации квартиры по адресу: <...>, так как дом <адрес> в г. Орле, нигде не стоит на балансе.
При указанных обстоятельствах истец просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <...>.
В судебном заседании истица Бищук Г.Д. исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в заявлении.
Просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <...>, по праву приватизации.
Представитель ответчика администрации города Орла, третьего лица Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла по доверенностям О.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебном заседании третье лицо по делу Молодчинин А.В. не возражал против удовлетворения судом исковых требований.
Третье лицо по делу В.З. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица МКУ «УКХ г. Орла» М.Н. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Орловской области в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, указав, что данная квартира в Реестре федерального имущества по Орловской области не значится.
Представитель третьего лица Управления государственного имущества Орловской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставили.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
При разрешении спора судом установлено, что на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ. В.З. на состав семьи из <...> человек В.З. жена Молодчинина Г.Д. была предоставлена <...> квартира, жилой площадью <...> кв.м по адресу: <...>.
Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта жилого помещения квартиры <адрес> в г. Орле, общая площадь указанной квартиры составляет <...> кв. м, в том числе, жилая – <...> кв.м., вспомогательная - <...> кв.м.
Как следует из копии лицевого счета №*** от ДД.ММ.ГГГГ., справке, выданных ООО <организация 1> в квартире <адрес> в г. Орле зарегистрированы Бищук Галина Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын Молодчинин Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из повторного свидетельства о расторжении брака <...> №*** от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Молодчининой Галиной Дмитриевной и В.З. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением Советского районного народного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. – В.З. признан утратившим право на жилую площадь в <адрес> в г.Орле.
Согласно свидетельству о заключении брака <...> №*** от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. заключен брак между В.Н. и Молодчининой Галиной Дмитриевной.
Согласно письму Управления государственного имущества Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <...>, в Реестре государственной собственности Орловской области не значится.
Как видно из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. в реестре федерального имущества отсутствует запись об учёте объекта недвижимости – квартиры по адресу: <...>.
Согласно письму Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <...> не значится в Едином реестре муниципального имущества г. Орла.
Из ответа МКУ «УКХ г. Орла» №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на заявление усматривается, что жилое помещение по адресу: <...>, не является муниципальной собственностью, в связи с чем передача в собственность истца указанной недвижимости невозможна.
В соответствии со справкой №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Бищук Галина Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, проживая по адресу: <...>, право на приватизацию жилых помещений не использовала.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, приватизация жилых помещений является одним из допускаемых законом оснований возникновения права собственности у граждан на занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бищук Галины Дмитриевны к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Бищук Галиной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в г. Орле, общей площадью <...> кв. м, в том числе, жилой – <...> кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Д. Третьякова
