Решение от 28 августа 2014 года №2-952/2014

Дело № 2-952/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 августа 2014 года                             г. Стерлитамак
 
    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Разяповой Л.М.
 
    при секретаре Тимофеевой Л.А.
 
    с участием адвоката Кунгурцева А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, д. Золотоношка, <адрес> Ответчик не является истцу родственником, зарегистрировал по его просьбе формально. Ответчик по указанному адресу не проживает с октября 2011 года. Просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истица ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске, поддержал. Пояснил, что ответчик не является ему родственником, не проживает в доме, местонахождение его не известно. Просит удовлетворить иск и признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в силу ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат из <адрес> филиала БРКА.
 
    Адвокат Кунгурцев А.В. в интересах ответчика ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Суд, заслушав истицу, адвоката ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.
 
    Главой 5 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в этом помещении.
 
    Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений установленных Жилищным кодексом РФ и другими законами.
 
    В силу требований статьи 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.
 
    Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) пользование: членам своей семьи; гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением – для проживания в нем.
 
    В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ.
 
    В силу акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный соседями, в жилом доме по адресу: <адрес>, д.Золотоношка, <адрес>, ФИО2 никогда не проживал, вещей его в квартире нет.
 
    В силу статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
 
    В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в жилом доме не проживает.
 
    Препятствий для проживания ФИО2 на спорной жилой площади не чинилось, и он добровольно не проживали в нем, формально имея регистрацию.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истца ФИО1, не проживает в жилом доме с октября 2011 года. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилья, сохраняет лишь регистрацию в указанной жилом доме.
 
    Тем самым, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>, что влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета в спорном жилище.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Золотоношка, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
 
Председательствующий судья:        подпись        Л.М. Разяпова
 
    Копия верна судья Л.М. Разяпова
 
    Секретарь Л.В. Тимофеева