Решение от 05 сентября 2014 года №2-952/2014

        Дело № 2-952/2014г.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе
 
        председательствующего Степанцовой Е.В.,
 
        при секретаре Бунаковой Е.В.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске
 
        05сентября 2014 г.
 
        гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кемеровской области к Товариществу собственников жилья «Алмаз», Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Анжеро-Судженского городского округа о ликвидации ТСЖ «Алмаз»,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
        Государственная жилищная инспекция Кемеровской области обратилась в суд с иском к ответчикам ТСЖ «Алмаз», КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа о ликвидации ТСЖ. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с полномочиями, предусмотренными ст.20 ЖК РФ, согласно плану проведения проверок на 2014г. в период с 20.02.2014г. по 26.02.2014г. ГЖИ Кемеровской области проведена проверка деятельности ТСЖ «Алмаз». При проверке ответчиком в инспекцию не были предоставлены заявления собственников помещений в многоквартирных домах о вступлении в члены ТСЖ; реестр членов ТСЖ; решение общих собраний членов ТСЖ об избрании правления; решение правления об избрании председателя правления ТСЖ; технические паспорта жилых домов, находящихся в составе ТСЖ.
 
        Приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Анжеро-Судженска от 15.02.2008г. № 60 создано ТСЖ «Алмаз», утвержден устав ТСЖ, принято решение о заключении договора управления ТСЖ с МП «Единая служба заказчика». Согласно приложению к данному приказу общая площадь муниципальных жилых помещений составляла <...> (общая площадь домов - <...> м2). Согласно приказу КУМИ администрации Анжеро-Судженского округа от 19.09.2011г. № 322/1 на старшего бухгалтера МП Анжеро-Судженского городского округа «Жилье» ФИО4 возложены полномочия совершения действий от имени ТСЖ. Функции по управлению многоквартирными домами фактически осуществляет управляющая организация - МП «Жилье».
 
        Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 
        непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 
        управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
        управление управляющей организацией.
 
        Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
        Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 44-48 ЖК РФ.
 
        Таким образом, установлено, что в нарушение ст. ст. 44-48, ч. 3 ст. 161 ЖК РФ собственниками многоквартирных домов № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>, общие собрания по выбору способа управления, созданию ТСЖ, утверждению устава ТСЖ не проводилось.
 
        Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества ч. 2 ст. 147 ЖК РФ.    Правление    товариществасобственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 3 ст. 147 ЖК РФ).
 
        Согласно ч. 1 ст. 150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.
 
        В ТСЖ «Алмаз» в нарушение ч.ч. 2, 3 ст. 147, ч. 1 ст. 150 ЖК РФ члены правления, председатель правления, ревизионная комиссия ТСЖ не выбраны. Общие собрания членов ТСЖ по данным вопросам не проводились.
 
        В соответствии с ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 
        Членство в ТСЖ «Алмаз» собственников не подтверждено документально, заявления собственников отсутствуют в нарушение ч. 1 ст. 143 ЖК РФ.
 
        Согласно п. 9 ст. 138 ЖК РФ товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов РФ, указанные в ч. 2 ст. 20 настоящего кодекса. В реестре должны содержаться сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ).
 
        Частью 3 ст. 135 ЖК РФ установлено: число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
 
        В нарушение п. 9 ст. 138 ЖК РФ в ТСЖ «Алмаз» не ведется реестр членовТСЖ.
 
        Согласно ч. 2 ст. 141 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Сведения о количестве голосов, которыми обладают члены ТСЖ на момент проверки не предоставлены.
 
        При проверке соответствия Устава ТСЖ «Алмаз» требованиям законодательства выявлены нарушения обязательных требований, установленных ЖК РФ, ГК РФ, а именно:
 
        Пункт4.6 Устава противоречит ч. 2 ст. 44, ч. 2 ст. 145 ЖК РФ. К компетенции общего собрания членов ТСЖ не относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме третьими лицами. Решение данного вопроса относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
 
        Пункты 4.9, 4.10, 4.11, 4.12, 4.17, 13.9Устава не соответствуют ч. 1. ст. 37, ч. 1 ст. 36, ст. ст. 42. 48, 146 ЖК РФ. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. При этом норма ч. 1 ст. 37 ЖК РФ носит императивный характер и не может быть изменена соглашением участников долевой собственности, членов товарищества, уставом. Порядок определения доли не может быть установлен на общем собрании членов товарищества. Доля в праве общей собственности на общее имущество не может быть разной в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме.
 
        Пункт 13.10 Уставане соответствует ст.ст. 146, 45-48 ЖК РФ. Проведение общего собрания по группам членов товарищества в зависимости от вида помещений, принадлежащих им в МКД не предусмотрено положениями ЖК РФ. Жилищное законодательство основано на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений ( ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).
 
        В пункте 4.14Устава предусмотрена обязанность члена товарищества, осуществляющего «отчуждение помещения», «предоставить приобретателю следующие документы:
 
         данные о наличии или отсутствии задолженности по оплате расходов по содержанию помещения иобщего имущества;
 
         сведения о залоге имущества;
 
         сведения о страховании общего имущества в многоквартирном жилом доме;
 
         данные действующего бюджета и финансового отчета товарищества;
 
         сведения о любых известных капитальных затратах, которые товарищество собирается произвести в течение двух предстоящих лет, и сведения о любых сборах и накоплениях, которые могут возникнуть в связи с этими затратами.
 
        Кроме того, в дополнение к этим сведениям предоставляются копии устава товарищества и сведения о его обязательствах перед товариществом».
 
        Данный пункт Устава не соответствует ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ст. 143.1 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, незаконно возлагает не предусмотренные законом обязанности собственника помещения.
 
        Указанный в п. 4.15Устава вопрос о принятии решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, не относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не может решаться по соглашению сторон. Включение в Устав данного вопроса противоречит ч. 2 ст. 145, п. 2) ч. 2 ст. 44 ЖК РФ о компетенции общего собрания членов ТСЖ, общего собрания собственников помещений МКД.
 
        Пункт 7.4Устава противоречит ч. 2 ст. 1, ч.1 ст. 30, ст. 48 ЖК РФ, ст. ст. 209, 253 ГК РФ. При этом формулировка, указанная в п. 7.4 Устава, допустима только для совместной собственности. В данный пункт следует добавить после слов «на праве общей» слово «совместной».
 
        Пункты 7.5, 7.9 Устава не соответствуют ч.ч. 1, 2 ст. 143 ЖК РФ. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 
        Раздел 9 «Обязанности товарищества» Устава не соответствует требованиям ст. 138 ЖК РФ, яри этом не указаны обязательные п.п.9), 10) ст. 138 ЖК РФ.
 
        Указанная в пункте 11.1.12 Устава обязанность члена товарищества устранять за свой счет ущерб, нанесенный имуществу других собственников либо общему имуществу членов товарищества лицом, проживающим с ним совместно, а также любыми другими лицами, занимающими принадлежащие ему жилые и/или нежилые помещения в соответствии с договором найма, аренды противоречит ч. 1 ст. 1064 ГК РФ согласно, которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
        Подпункт13.11 Устава не соответствует ч. 1.1 ст. 146, ч.ч. 1, 2 ст. 48 ЖК РФ. Положения статей 45-48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверена нотариально. При этом утверждение доверенности председателем не требуется.
 
        Пункт 13.6 Устава, согласно которому внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе «членов товарищества, обладающих 10 % и более голосов от общего числа голосов в товариществе, а также по требованию» «органа местного самоуправления» противоречит установленному ст. ст. 45-48, 146 ЖК РФ порядку и незаконно ограничивает права члена ТСЖ, установленные ЖК РФ. При этом, согласно    ст. ст. 146, 45 (ч. 2) внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе любого из собственников помещений в МКД.
 
        Пункт 13.10 Устава противоречит ст.ст. 45-46, 146 ЖК РФ. Голосование по группам членов товарищества, проведение общего собрания по группам членов товарищества в зависимости от вида принадлежащих им помещений в многоквартирном доме, не предусмотрено положениями ЖК РФ. Жилищное законодательство основано на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).
 
        Пункт 13.12 Устава, согласно которому решение общего собрания принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены товарищества, не соответствует ч. 4 ст. 146 ЖК РФ. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
 
        Пункт13.13 Устава противоречит ст. ст. 45-48, 146 ЖК РФ и незаконно ограничивают права члена ТСЖ, установленные ЖК РФ. Жилищное законодательство основано на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).
 
        Указанный в пп.13.15.3, 13.15.4, 13.15.7 п.13.15 Устава вопрос о принятии решений о «предоставлении сервитутов или иных прав пользования общим имуществом в многоквартирном доме», «введение ограничений на использование общего имущества» не относится к компетенции общего собрания членов товарищества. Включение в Устав данных вопросов противоречит ч. 2 ст. 145, ч. 2 ст. 44 ЖК РФ о компетенции общего собрания членов ТСЖ, общего собрания собственников помещений МКД.
 
        В пункте 13.17Устава неверно дана ссылка на пп. 13.15.3, 13.15.4 и 13.15.7 Устава. Данная ссылка противоречит ч. 4 ст. 146, ч. 2 ст. 145 ЖК РФ.
 
        В подпункте 14.6.10 п. 14.6Устава вместо слова - «Список» следует указать слово «Реестр» в соответствии со ст. 138 ЖК РФ.
 
        Подпункт 13.15.12 п. 13.15Устава не приведен в соответствие с требованиями ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ, согласно которой при заключении договора управления с управляющей организацией ТСЖ осуществляет контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору.
 
        Пункт 14.2Устава, согласно которому полномочия правления Товарищества, срок действия которых истек, сохраняются еще три месяца, не соответствует ч. 2 ст. 147 ЖК РФ (не более чем два года).
 
        Пункты14.3,16.2 Устава, в которых указано, что в состав правления, ревизионной комиссии, немогут входить супруги, родители, дети, внуки, братья, сестры (их супруги) членов правления Товарищества, ограничивают права члена ТСЖ, установленные ЖК РФ. Жилищное законодательство основано на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).
 
        Пункт 14.4Устава не соответствует ст.ст. 44-48, 146 ЖК РФ. Жилищным законодательством не предусмотрены выборы членов правления ТСЖ «тайным голосованием».
 
        Раздел 17 «Уполномоченное лицо» Устава не соответствует положениям ст.ст. 45-48, 146-149 ЖК РФ.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 141 ЖК РФ, ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
 
        Согласно абз.2 ч.2 ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции РФ, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также виныхслучаях, предусмотренных ГК РФ. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям,указанным в пункте 2 ст. 61 ГК РФ, может быть предъявлено в суд государственным органомили органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей(участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
 
        Порядок ликвидации установлен ст. 20, ст. 21, ст. 22 Федерального закона РФ от 08.08.2001г. №129 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
 
        Согласно ст. 20 Федерального закона РФ от 08.08.2001г. № 129, учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие ранение о ликвидации юридического лица, в течение трех рабочих дней после даты принятия решенияо ликвидации юридического лица обязаны уведомить в письменной форме об этом регистрирующий орган по месту нахождения ликвидируемого юридического лица с приложением решенияо ликвидации юридического лица. Регистрирующий орган вносит в единый государственный реестр юридических лиц запись о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации. С этого момента не допускается государственная регистрация изменений, вносимых в учредительные документы ликвидируемого юридического лица, а также государственная регистрация юридических лиц, учредителем которых выступает указанное юридическое лицо, или государственная регистрация юридических лиц, которые возникают в результате его реорганизации. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, уведомляют регистрирующий орган о формировании ликвидационной комиссии или о назначении ликвидатора, а также о составлении промежуточного ликвидационного баланса.
 
        В ст. 21 Закона перечислены документы, представляемые для государственной регистрации при ликвидации юридического лица.
 
        Согласно ст. 22 Закона государственная регистрация при ликвидации юридического лица осуществляется регистрирующим органом по месту нахождения ликвидируемого юридического лица. Ликвидационная комиссия (ликвидатор) уведомляет регистрирующий орган о завершении процесса ликвидации юридического лица не ранее чем через два месяца с момента помещения в органах печати ликвидационной комиссией (ликвидатором) публикации о ликвидации юридического лица. Документы, предусмотренные ст. 21 Закона, представляются в регистрирующий орган после завершения процесса ликвидации юридического лица. Представление документов для государственной регистрации в связи с ликвидацией юридического лица осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 9 Закона. Государственная регистрация при ликвидации юридического лица осуществляется в сроки, предусмотренные ст. 8 настоящего Закона.
 
        Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица. Если в течение срока, предусмотренного п. 4 ст. 21.1 Закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.
 
                 Просил суд ликвидировать товарищество собственников жилья «Алмаз» (ОГРН №, ИНН №) юридический адрес: <адрес>, обязать осуществить ликвидацию товарищества собственников жилья «Алмаз» учредителей юридического лица (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Анжеро-Судженска).
 
             В судебное заседание представитель истца Государственной жилищной инспекции Кемеровской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. В своем письменном заявлении представитель истца Дягилев А.В., действующий на основании доверенности, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Государственной жилищной инспекции Кемеровской области, исковые требования полностью поддержал, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражал.
 
    Представитель ответчика ТСЖ «Алмаз» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен по месту нахождения юридического лица по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 20), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.
 
            Представитель ответчика КУМИ администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении его дела в отсутствие представителя не просил.
 
    Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №9 по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, возражений по иску не имеет.Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
        Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
                      Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 ст. 136настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов
 
    Согласно пункту 1 статьи 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
 
    В силу пункта 1 статьи 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
 
    Пунктом 2 указанной статьи ГК РФ предусмотрено, что юридическое лицо может быть ликвидировано:
 
    по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;
 
    по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции РФ, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 61 ГК РФ требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.
 
    Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.
 
    Порядок ликвидации установлен ст. 20, ст. 21, ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001г. № 129-03 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
 
    Исходя из смысла положения части 3, 4 статьи 8 федерального закона РФ от 04.06.2011 года N 123 «О введении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»… жилищные инспекции имеют право проверять и, в случае необходимости, обращаться в суд с заявлением об оспаривании решений о создании и ликвидации тех ТСЖ, которые были созданы с нарушением еще до принятия и вступления в законную силу данного закона.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.02.2008г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании некоммерческой организации товарищества собственников жилья «Алмаз» ОГРН № №, №, учредителем указан КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа (л.д. 21-21).
 
    В соответствии с Уставом ТСЖ «Алмаз», утвержденным приказом КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа от 15.02.2008г. № 60, Товарищество создано в целях управления комплексом недвижимого имущества (общего имущества) в многоквартирном доме (л.д. 28-47).
 
    Ликвидация ТСЖ «Алмаз» может быть произведена, в том числе, по решению суда (п. 19.3.4 Устава).
 
    На основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Кемеровской области №18/1-076 от 22.01.2014г., как органа осуществляющего государственный жилищный контроль, проведена плановая проверка деятельности ТСЖ «Алмаз».
 
    Из акта проверки №34-076 от 26.02.2014г. (л.д. 48-50) следует, что в отношении ТСЖ «Алмаз» установлены нарушения требований законодательства, а именно:
 
    - отсутствуют заявления собственников помещений в многоквартирных домах о вступлении в члены ТСЖ, реестр членов ТСЖ, решение общих собраний членов ТСЖ об избрании правления, решение правления об избрании председателя правления ТСЖ, технические паспорта жилых домов, находящихся в составе ТСЖ;
 
    - собственниками многоквартирных домов №№ № по <адрес>; №№ по <адрес>; № по <адрес>; №№ № по <адрес>; № по <адрес>; № по <адрес>, общие собрания по выбору способа управления, созданию ТСЖ, утверждению устава ТСЖ не проводилось;
 
    -ТСЖ «Алмаз» в нарушение ч.ч. 2, 3 ст. 147, ч. 1 ст. 150 ЖК РФ не проведено избрание членов правления, председателя правления, ревизионной комиссии ТСЖ;
 
    - членство в ТСЖ «Алмаз» собственников не подтверждено документально, заявления собственников отсутствуют в нарушение ч. 1 ст. 143 ЖК РФ.
 
    - в нарушение п. 9 ст. 138 ЖК РФ в ТСЖ «Алмаз» не ведется реестр членовТСЖ;
 
    - многочисленные несоответствия Устава ТСЖ «Алмаз» требованиям законодательства РФ.
 
    Факт наличия нарушений при создании и деятельности ТСЖ «Алмаз» судом установлен, при этом эти нарушения носят неустранимый характер, соответственно, имеются достаточные основания для ликвидации ТСЖ «Алмаз» в судебном порядке.
 
    Анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, нормы права, суд приходит к выводу, что достаточные основания для ликвидации ТСЖ «Алмаз» имеются.
 
    Согласно ч.3 ст.18 федерального закона РФ «О некоммерческих организациях» учредители (участники) некоммерческой организации или орган, принявший решение о ликвидации некоммерческой организации, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают в соответствии с Гражданским кодексомРФ и настоящим Федеральным законом порядок и сроки ликвидации некоммерческой организации.
 
    В соответствии с законом суд считает необходимым назначить ликвидатором ТСЖ «Алмаз» КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа, являющегося учредителем данной некоммерческой организации, возложив на него обязанность по осуществлению ликвидации юридического лица ТСЖ «Алмаз» в соответствии с действующим законодательством, которая должна быть завершена в срок шесть месяцев. После завершения процедуры ликвидации ТСЖ «Алмаз» запись о ликвидации указанного ТСЖ должна быть внесена в единый государственный реестр юридических лиц.
 
    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, данная пошлина подлежит взысканию с ответчика при вынесении решения на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в доход местного бюджета в размере <...> рублей.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
            Исковые требования Государственной жилищной инспекции Кемеровской области к товариществу собственников жилья «Алмаз», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа о ликвидации товарищества собственников жилья «Алмаз» полностью удовлетворить:
 
            Ликвидировать товарищество собственников жилья «Алмаз», расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированное в качестве юридического лица <дата>.,ОГРН №, ИНН №
 
                Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Анжеро-Судженского городского округа Кемеровской области, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированный в качестве юридического лица <дата> г., ОГРН №, ИНН №, осуществить ликвидацию товарищества собственников жилья «Алмаз».
 
                Взыскать с товарищества собственников жилья «Алмаз» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <...> рублей.
 
    Заочное решение может быть отменено судом, принявшим заочное решение в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы
 
             Мотивированное решение изготовлено: 10 сентября 2014г.
 
    Председательствующий: