Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-952/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2014года Томский районный суд Томской области в составе
председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,
при секретаре Макаровой К.В.,
с участием
представителя истца Бебек В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-952/2014 по иску Администрации Итатского сельского поселения к Грехову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Администрация Итатского сельского поселения обратилась в суд с иском к Грехову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что (дата) между Администрацией Итатского сельского поселения и Музыченко И.А. был заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: (адрес). По условиям договора в указанной квартире в настоящее время проживает Музыченко И.А., а также числится зарегистрированным Грехов В.П., который не проживает в указанном жилом помещении с (дата), а фактически проживает по адресу: (адрес). Ответчиком Греховым В.П. (дата) было подписано заключенное с Администрацией Итатского сельского поселения соглашение о расторжении договора социального найма указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес) течение семи дней с момента подписания соглашения. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Глава Администрации Итатского сельского поселения Бебек В.Ю., действующий на основании решения Избирательной комиссии Итатского сельского поселения № от (дата), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Грехов В.П. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением о вручении извещения, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, Музыченко И.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением о вручении извещения, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что (дата) между наймодателем Администрацией Итатского сельского поселения и нанимателем Музыченко И.А. заключен договор № найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенное адресу: (адрес), по условиям которого, совместно с нанимателем вселяются члены семьи: М.А.Л. (муж), У.Д.А. (дочь), У.Н.А. (сын) и М.Д.А. (сын), что подтверждается Договором № найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от (дата).
Согласно справке № от (дата), выданной Администрацией Итатского сельского поселения, в квартире, расположенной по адресу: (адрес), помимо нанимателя Музыченко И.А. и членов её семьи числится зарегистрированным с (дата) по настоящее время Грехов В.П.
Из соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от (дата) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) ранее на основании ордера № от (дата) было предоставлено Грехову В.П.
На основании изложенного, учитывая положения ч.1 ст.60 ЖК РФ суд считает установленным приобретение ответчиком право пользования спорной квартирой.
В силу п.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п.2 ст.453 ГК РФ).
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что если отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно п.2 ип.4 Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от (дата), подписанному Греховым В.П., договор социального найма указанного выше жилого помещения считается расторгнутым с момента подписания настоящего Соглашения. Грехов В.П. обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес) течение семи дней с момента подписания настоящего Соглашения.
Из представленной похозяйственной книги № Итатской сельской администрации на (дата) по (адрес) и (адрес) следует, что Грехов В.П., имевший предыдущее место жительства: (адрес) зарегистрированный (дата), на (дата) числится проживающим по адресу: (адрес) в качестве сожителя главы семьи К.Н.И.
Доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, судом не установлено.
При этом факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в силу ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сам по себе не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, на основании изложенного с учетом положений п.1 ст.450, п.2 ст.453 ГК РФ, ч.ч.1, 3 ст.83 ЖК РФ, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, а, следовательно, имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
Поскольку настоящим решением установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком регистрации по данному адресу не имеется, поэтому настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с подп.19 п.1 ст.333.36, подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход соответствующего местного бюджета государственная пошлина в размере (данные изъяты).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд
р е ш и л:
Иск Администрации Итатского сельского поселения удовлетворить.
Признать Грехова В.П. (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Взыскать с Грехова В.П. в доход соответствующего местного бюджета государственную пошлину в размере (данные изъяты).
Решение является основанием для снятия Грехова В.П. (дата) года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий –
Судья Томского районного суда Камынина С.В.
