Решение от 27 марта 2014 года №2-952/14г.

    Дело № 2-952/14г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        (дата обезличена)                                                                       (адрес обезличен)
 
    Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи - (данные обезличены)., при секретаре - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок,
 
    с участием истца ФИО2,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой (адрес обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) располагается на земельном участке площадью 704 кв.м., который ранее выделялся, его отцу ФИО1, т.е. бывшему собственнику дома, который в настоящее время принадлежит истцу. Дом располагается на земельном участке площадью 704 кв.м., который был выделен при доме на праве постоянного бессрочного пользования. В настоящее время ФИО2 намеревался зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, и произвел работы по уточнению местоположения границ участка и его площади, в результате чего площадь участка составила 704 кв.м. В связи с расхождением первоначальной выделяемой площади земельного участка и существующей площади на сегодняшней день для истцу является проблематичным внесудебным порядком признать за собой право собственности на спорный земельный участок. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 704 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).
 
    Ответчик - представитель администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился. Был извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Третье лицо - представитель администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился. Был извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Суд, выслушав истца ФИО2 исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: Земельный участок ранее принадлежал отцу истца ФИО1, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.9) и выписки из решения № (адрес обезличен) Совета депутатов трудящихся (л.д.10) В настоящее время земельный участок сформирован. Границы со смежными землепользователями согласованы, дом располагается в границах спорного земельного участка, о чем свидетельствует схема расположения земельного участка (л.д. 13-14).
 
    Местоположение спорного земельного участка не нарушает прав и законных интересов других лиц, что подтверждается описанием границ смежных землепользований (л.д.13 оборот).
 
    В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона (номер обезличен) ФЗ от (дата обезличена) «О введение в действие Земельного кодекса РФ» Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность…»
 
    В соответствии ст. 35 п.1 Земельного кодекса РФ к правопреемникам строений переходит право на использовании соответствующей части земельного участка, занятой строением и необходимой для его использования, площадь переходящего в таком порядке земельного участка согласно п.2 ст. 35 Земельного кодекса РФ определяется в соответствии со ст. 33 п.3 и ст. 36 п.1 Земельного кодекса.
 
    В соответствии со ст. 35 п.1 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В соответствии со ст. 36 п.1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Таким образом, к истцу ФИО2 перешло право собственности на спорный земельный участок, которое подлежит государственной регистрации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО2 к Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения: Строй площадка, (адрес обезличен) право собственности на земельный участок кадастровый номер (данные обезличены) площадью (данные обезличены) кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен)
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательно форме путём подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
 
    Судья Кстовского
 
    городского суда -                   (подпись)                      (данные обезличены)
 
Копия с\п верна
 
Судья -
 
Секретарь -
 
Справка: решение вступило в законную силу «___»______2014 года
 
Судья -
 
Секретарь -