Решение от 25 марта 2014 года №2-95/2014

    № 2-95/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Уинское Пермского края 25 марта 2014 года
 
    Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе:
 
    председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,
 
    с участием представителя истца Карипова Р.Н., Халимова М.А.
 
    ответчика Закировой Г.М., представителя ответчика Магасумовой И.Х. Басыровой М.А.
 
    при секретаре Габовой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к Закирову К.М., Закировой Г.М., Магасумову И.З., Магасумовой И.Х., Мухаметхановой С. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании на указанные доли права муниципальной собственности,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились в суд с иском к участникам общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в границах землепользования колхоза «Сыповской» Уинского муниципального района Пермского края о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании на них права муниципальной собственности.
 
    В обоснование своих требований указали, что в пределах границ муниципального образования Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края, располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 59:36:0000000:141, общей площадью 1664 га. Указанный земельный участок принадлежит участникам общей долевой собственности колхоза «Сыповской».
 
    В результате проведения инвентаризации списков дольщиков были выявлены граждане, которые не распоряжались своими долями в течение трех и более лет подряд, в том числе: Закиров К.М., Закирова Г.А., Магасумов И.З., Магасумова И.Х., Мухаметханова С.. Данные граждане имеют свидетельства на право собственности на земельные доли на землях сельскохозяйственного назначения не выделенные в натуре, размер одной земельной доли составляет 4,23 га, в праве общей долевой собственности колхоза «Сыповской» земельного участка с кадастровым номером: 59:36 0000000:141.
 
    Вышеуказанным собственникам земельных долей выдавались свидетельства на право собственности на землю площадью 4,23 га сельхозугодий, без выдела в натуре:
 
        Закирову К.М. - Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II ПМО-252-812-000311 № 456771 от 30 июля 1994 года;
 
    Закировой Г.М. - Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II ПМО-252-812-000312 № 456772 от 30 июля 1994 года;
 
    Магасумову И.З. - Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II ПМО-252-812-000338 № 456799 от 26 июля 1994 года;
 
    Магасумовой И.Х. - Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II ПМО-252-812-000327 № 456787 от 26 июля 1994 года;
 
    Мухаметхановой С. - Свидетельство на право собственности на землю серии РФ- II ПМО 252-812-000161 № 456621 от 26 июля 1994 года;
 
    Данные собственники земельных долей не зарегистрировали право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Администрацией Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован в газете «Родник-1» от 03.11.2011 года №132 (9536) и размещен на информационных щитах муниципального образования Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края список невостребованных земельных долей колхоза «Сыповской».
 
        Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Сыповской» Уинского муниципального района Пермского края опубликовано в газете «Родник-1» от 19.01.2012 года №6 (9567), а также было размещено на информационных щитах муниципального образования Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края.     Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Сыповской» состоялось 20.02.2012 года. На собрании присутствовали участники долевой собственности, составляющие менее чем 20% от общей численности, и отсутствовали участники долевой собственности, в совокупности владеющие более 50% долей. Общее собрание было признано неправомочным.
 
    На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, что и было решено принятием Постановления администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от 9 апреля 2012 № 16 «Об утверждении списка невостребованных долей».
 
    В список невостребованных земельных долей включены земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд.
 
    Просят прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ответчиков и признать право муниципальной собственности Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 59:36:0000000:141, расположенного в границах землепользования колхоза «Сыповской» Уинского муниципального района Пермского края.
 
        В судебном заседании представитель истца Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Карипов Р.Н., действующий на основании доверенности, глава администрации Нижнесыповского сельского поселения Халимов М.А. на требованиях настаивали в части прекращения права собственности в отношении долей, принадлежащих Закирову К.М., Закировой Г.М., Магасумову И.З., Магасумовой И.Х., Мухаметхановой С. по доводам, указанным в исковом заявлении. В дополнение указал, что ответчики не востребовали земельные доли в течение 3-х и более лет с момента получения их в собственность, в связи с чем, просили прекратить право общей долевой собственности на доли ответчиков и признать право собственности на указанные доли за муниципальным образованием - Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края. Процедура признания земельных долей невостребованными была соблюдена, ответчики не направили своих возражений о необоснованности включения их долей в список невостребованных. По имеющейся у них информации Магасумовы и Закировы неформально продали свои доли посторонним лицам, намеренным выделить земельный участок на землях ООО «Сыповское», которые будут использоваться нефтяниками. Рекультивацию земель после такого использования эти лица, как правило, не производят. В результате наносится вред землям сельхоз назначения. Поэтому они настаивают на том, чтобы доли ответчиков были признаны невостребованными. Они просят признать право собственности только на земельные доли ответчиков в соответствии со ст.12.1 п.7 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а не на земельный участок, образующийся в счет невостребованных земельных долей.
 
        Ответчик Закирова Г.А. с иском не согласна, так как за ней зарегистрировано право собственности на ее земельную долю в Росреестре.
 
        Представитель ответчика Магасумовой И.Х. – Басырова М.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна, в обоснование возражений указала:
 
    - сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должно быть опубликовано в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Сообщение должно содержать фамилии, имена, отчества, места нахождения собственников; указание, куда и в какой форме собственники могут заявить о своем желании воспользоваться правами участника общей долевой собственности; срок - 90 дней с момента опубликования сообщения, в течение которого собственники могут заявить о своем желании воспользоваться принадлежащими им правами.
 
    - необходимо проверить, имеют ли невостребованные доли собственников и кто таковыми является, не утратили ли собственники своего права. Утрата права собственности может означать не только распоряжение земельной долей, но и выдел ответчиком земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли, необходимо исследовать вопрос о том, была ли заключена сделка по внесению земельных долей в паевой фонд, произошла ли фактическая передача данного имущества, была ли направлена воля граждан на отчуждение земли. Сведения о распоряжении земельной долей могут быть предоставлены самим ответчиком либо истребованы судом в нотариальной конторе, органах Росрегистрации, Роснедвижимости. Право собственности ответчика подтверждается свидетельствами на право собственности на землю, выданными уполномоченными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельствами о государственной регистрации права. Самостоятельным основанием возникновения права собственности ответчика на земельную долю является включение ответчика в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» Согласно Положению о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно из земель реорганизуемого предприятия, включались работники сельскохозяйственного предприятия и пенсионеры этого хозяйства, проживающие на его территории; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы; лица, уволенные из сельскохозяйственного предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. Определение момента возникновения права собственности ответчика имеет большое значение и потому, что, по смыслу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, началом течения срока, в период которого собственник должен распорядиться своей земельной долей, является момент приобретения права на земельную долю. Следовательно, недопустимо относить к невостребованным земельные доли, собственники которых распоряжались ими в течение указанного периода, но потом перестали это делать. Истцом не предоставлено доказательств, того, что ответчики не пользовались и не распоряжались своими долями.
 
    - нужно исследовать вопрос, принято ли органом местного самоуправления поселения решение об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей.
 
    - необходимо проверить наличие решения общего собрания участников общей долевой собственности об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Проверить процедуру уведомления сособственников о проведении общего собрания, процедура принятия решения и документальное оформление решения должны соответствовать требованиям ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ. Истцом не предоставлено доказательств уведомления о проведении общего собрания всех сособственников. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, не наделен полномочиями по созыву общего собрания участников долевой собственности, но вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве собрания. Таким образом, истец не вправе самостоятельно собирать общее собрание всех сособственников, такими полномочиями наделена сельскохозяйственная организация, а именно колхоз «Сыповской». Уведомление считается надлежащим, если оно совершено в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ.
 
    - требуется выяснить, установлены ли границы земельного участка, образованного из невостребованных земельных долей. Порядок установления границ земельного участка введен Методическими рекомендациями по выделу земельных участков в счет земельных долей, введенными Министерством сельского хозяйства РФ 23 января 2003 г. (протокол № 3). Согласно ч. 5 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. В данном случае заказчиком кадастровых работ выступает орган местного самоуправления поселения. Оформленный в результате кадастровых работ кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Наличие кадастрового паспорта позволит суду в случае удовлетворения иска органа местного самоуправления поселения принять решение, соответствующее требованиям ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которая устанавливает обязательное условие для документов, предоставляемых для государственной регистрации права: указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.
 
    Ответчики все эти годы пользовались своей долей земельного участка, обрабатывали ее и в 2013 году ими было принято решение (т.к. ответчики являются супругами) о выделе своей доли в натуре. Был заключен договор с кадастровыми инженерами, были проведены кадастровые работы, объявление было опубликовано в средствах массовой информации, а именно в газете «Родник -1», выпуск 150/9865 от 28.12.2013г. Документы были сданы в Росреестр, однако, истец в январе 2014 года направил в регистрирующий орган свои возражения.
 
    Полагает, что истцом пропущен срок на подачу искового заявления в суд, который по ее мнению, должен исчисляться с момента внесения изменений в ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 29.12.2010г в части дополнения статьей 12.1 Невостребованные земельные доли.
 
        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю просят провести судебное заседание по делу без участия представителя Управления. В представленном отзыве указали, что порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). В соответствии с Законом о регистрации государственная регистрация права собственности осуществляется на основании представленных заявителем документов, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, переход прав. Статьей 19 Закона о регистрации предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав, а ст. 20 Закона о регистрации - основания для отказа в государственной регистрации прав. Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с положениями статей 11-16 Гражданского кодекса РФ. Защита прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными в законе. Выбор того или иного способа защиты является правом лица, которое считает свое право нарушенным, поскольку в силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
 
    Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) имеются зарегистрированные права в отношении объекта недвижимости - единое землепользование, площадь 10448100 кв.м, кадастровый номер: 59:36:0000000:141, расположенные по адресу:<адрес>, в границах колхоза «Сыповской». В том числе право долевой собственности Закирова К.М. (правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на землю №456771); Закировой Г.М. (правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на землю №456772). Садыков С.Н. по правоустанавливающему документу: свидетельство на право собственности на землю №456847, было зарегистрировано право долевой собственности (на данный момент осуществлен переход права долевой собственности по договору купли-продажи к другому дольщику). Нигамаева Р. (правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на землю №456824) 14.02.2013г. произведен отказ от права долевой собственности, после чего право зарегистрировано за МО «Нижнесыповское сельское поселение». Магасумов И.З. (правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на землю №456799), Магасумова И.Х.-товна (правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на землю №456787), Мухаметханова С. (правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на землю №456621) за государственной регистрацией права общей долевой собственности не обращались.
 
    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению частично.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-II ПМО-252-812-000048 №456508 земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Сыповской», площадью сельхозугодий 1646 га., из них пашни 1480 га., передан в общую долевую собственность колхоза «Сыповской». (л.д.50,51).
 
    Ответчикам на основании постановления администрации Уинского района Пермской области от 13.05.1994 года №112 были выданы свидетельства на право собственности на земельную долю площадью 4,23 га сельхозугодий, из них 3,8 га пашни без выдела в натуре, предоставленном колхозу «Сыповской» для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д. 137 ).
 
    30 июля 1994 года Закирову К.М., выдано свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-812-000311 серии РФ-II № 456771, на земельную долю общей площадью 4,23 га. сельхозугодий, без выдела в натуре. (л.д.45,46,136).
 
    30 июля 1994 года Закировой Г.М., выдано свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-812-000312 серии РФ-II № 456772, на земельную долю общей площадью 4,23 га. сельхозугодий, без выдела в натуре. (л.д.43,44,135).
 
    26 июля 1994 года Магасумову И.З., выдано свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-812-000338 серии РФ-II № 456799, на земельную долю общей площадью 4,23 га. сельхозугодий, без выдела в натуре. (л.д.39,40,81).
 
    26 июля 1994 года Магасумовой И.Х., выдано свидетельство на право собственности на землю ПМО-252-812-000327 серии РФ-II № 456787, на земельную долю общей площадью 4,23 га. сельхозугодий, без выдела в натуре. (л.д.41,42,82).
 
    26 июля 1994 года Мухаметхановой С., выдано свидетельство на право собственности на землю ПМО 252-812-000161 серии РФ- II № 456621, на земельную долю общей площадью 4,23 га. сельхозугодий, без выдела в натуре. (л.д.34,35).
 
    Администрацией Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован список невостребованных собственниками земельных долей в газете «Родник-1» от 03.11.2011г. №132 (9536), являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Уинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей (л.д.26-27,52-54).
 
    В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района в газете «Родник-1» от 19.01.2012 года №6 (9567) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Сыповской», расположенного в границах Нижнесыповского сельского поселения Уинского района Пермского края (л.д.25).
 
    На общем собрании участников общей долевой собственности колхоза «Сыповской» проведенном 20.02.2012 года присутствовали участники долевой собственности, составляющие менее чем 20% от общей численности, и отсутствовали участники долевой собственности, в совокупности владеющие более 50% долей. Общее собрание было признано неправомочным. (л.д.10,11).
 
        Постановлением администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от 09.04.2012 года № утверждены списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности земельных участков земель сельскохозяйственного назначения под кадастровым номером 59:36:000 00 00:141. (л.д.15-23).
 
        Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Магасумовой И.Х. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества. (л.д.28).
 
        Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Магасумова И.З. на земельную долю в праве 4,23 га. (л.д.29).
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Мухаметхановой С. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. (л.д.75).
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у Закирова К.М. зарегистрировано право на земельную долю 4,23 га. (л.д.76).
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у Закировой Г.М. зарегистрировано право на земельную долю 4,23 га. (л.д.77).
 
    Из межевых планов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заказу Магасумовой И.Х., Магасумова И.З. выполнены кадастровые работы по образованию земельных участков путем выдела в счет земельной доли в праве на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Местоположение выделяемого участка не согласовано. В постановке объекта на кадастровый учет 14.01.2014г отказано. (л.д.89-119).
 
        В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    В соответствии со ст.12.1 указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Представленными суду доказательствами подтверждается, что Постановлением администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от 09.04.2012 года №16, спустя более 4 месяцев после опубликования в газете «Родник-1», утверждены списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, поскольку решение общего собрания участников долевой собственности от 20.02.2012г признано неправомочным.
 
    Таким образом, с 09.04.2012г земельные доли ответчиков являются невостребованными.
 
    Процедура признания их невостребованными, предусмотренная ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вопреки доводам представителя ответчика Басыровой М.А., соблюдена. В газете «Родник-1», которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения Уинского муниципального района, 03.11.2011г опубликован список невостребованных земельных долей, где, в том числе указаны доли ответчиков, а также указано, что возражения по необоснованному включению в список невостребованных долей принимаются в течение 3 месяцев по конкретному адресу, указано на возможность заявить возражения на общем собрании. Общее собрание, проведенное 20.02.2012г признано неправомочным, в связи с чем, список невостребованных долей утвержден администрацией по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных долей в газете. Обстоятельства проведения общего собрания в данном случае не имеют значения, поскольку в случае не принятия решения об утверждении списка невостребованных долей общим собранием по тем или иным причинам, такое право законом предоставлено органу местного самоуправления, что и было сделано Нижнесыповским сельским поселением.
 
    Вместе с тем, учитывая положения ч.1 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте, суд не может удовлетворить требования истца в части признания за Нижнесыповским поселением права собственности на земельные доли, принадлежащие Закировой Г.М. и Закирову К.М., поскольку ими осуществлена государственная регистрация прав на свои земельные доли, в связи с чем, их доли не являются невостребованными в правовом смысле, определенном в п.1 ст.12.1 указанного выше закона.
 
    В то же время, право собственности на земельную долю Магасумовым И.З., Магасумовой И.Х. не зарегистрировано, поэтому к ним указанные выше положения ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» применены быть не могут. Невозможность признания долей невостребованными в случае, если собственник не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, законом связывается только с государственной регистрацией права на земельную долю.
 
    Факт, что Магасумовы начали совершать определенные действия по выделу своих долей спустя более полутора лет после признания их невостребованными, не опровергает довод истца о том, что Магасумовы не распорядились своими долями в течение 3-х лет с момента приобретения права собственности на них.
 
    Не основаны на законе доводы представителя ответчика Басыровой М.А о том, что необходимо исследование вопроса:
 
    - о принятии органом местного самоуправления поселения решения об образовании земельного участка из невостребованных земельных долей,
 
    - о наличии решения общего собрания участников долевой собственности об определении местоположения части находящегося в долевой собственности участка, равного площади невостребованных земельных долей,
 
    - об установлении границ земельного участка, образованного из невостребованных земельных долей.
 
    П.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не предусматривает обязательного образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей для обращения с иском в суд, поскольку по смыслу закона признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, а не на земельный участок, образуемый за счет таких земельных долей. Следует отметить, что исследование указанных представителем ответчика вопросов было необходимо при признании права собственности за муниципальным образованием на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей в соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действовавшей до 01.07.2011г. Истцом же заявлены совершенно иные требования - в рамках ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которая не требует решения вопросов, указанных представителем ответчика Басыровой.
 
        Суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика Басыровой о том, что ответчики Магасумовы пользовались своей долей, обрабатывали ее, поскольку обрабатывать можно лишь земельный участок, имеющий определенные границы. Земельный участок в счет своих долей Магасумовыми не выделен, что следует из представленных суду документов. Сведений о том, что Магасумовы распорядились своими долями каким-либо иным способом, указанным в ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суду не представлено. При этом, анализ представленных доказательств и объяснений представителя ответчика Басыровой позволяет сделать вывод о том, что намерение воспользоваться своими долями у Магасумовых возникло лишь в декабре 2014г. Об этом свидетельствует и тот факт, что после опубликования в СМИ информации о невостребованности земельных долей Магасумовыми (в ноябре 2011г), в течение 2-х лет они никаких возражений о необоснованности включения их долей в список в качестве невостребованных, не направляли.
 
        Доводы о пропуске истцом срока для обращения в суд с настоящим иском суд находит необоснованным. В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Списки лиц, не распорядившихся своими земельными долями в праве общей долевой собственности колхоза «Сыповской» в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, опубликованы 03.11.2011г. Таким образом, срок давности для обращения в суд, Нижнесыповским поселением не пропущен.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
                             Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право собственности на три земельных доли общей площадью 12,69 га (4,23 га каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36 0000000:141, расположенных в границах Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, принадлежавших на праве собственности следующим собственникам: Магасумову И.З., Магасумовой И.Х., Мухаметхановой С..
 
            Признать за муниципальным образованием «Нижнесыповское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на три земельных доли общей площадью 12,69 га (4,23 га каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36 0000000:141, расположенных в границах Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, признанных невостребованными Постановлением администрации Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от 9 апреля 2012 № 16 «Об утверждении списка невостребованных долей» и ранее принадлежавших на праве общей долевой собственности: Магасумову И.З. (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II ПМО-252-812-000338 № 456799 от 26 июля 1994 года), Магасумовой И.Х. (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II ПМО-252-812-000327 № 456787 от 26 июля 1994 года), Мухаметхановой С. (свидетельство на право собственности на землю серии РФ- II ПМО 252-812-000161 № 456621 от 26 июля 1994 года). В остальной части иска отказать.
 
    Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).
 
    Судья     Братчикова Н.А.