Дата принятия: 28 февраля 2013г.
Номер документа: 2-95/2013
2-95/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 февраля 2012 года город Кизляр, Республика Дагестан
Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Резник Ю.Л.,
с участием:
истца Комаровой Л.Н.,
представителя ответчика по назначению Майбувкуновой М.С.,
представившей удостоверение №195, ордер №14 от 28.02.2013 года,
заинтересованного лица ОУФМС РФ по РД в городе Кизляре Бутылкина С.А.,
действующего на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №л/с,
при секретаре судебного заседания Колосковой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой Любовь Николаевны к Муртазалиевой Аиде Сайгид-Магомедовне о признании утратившим право на жилое помещение и снятия с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
В Кизлярский городской суд РД обратилась Комарова Любовь Николаевна с исковым заявлением к Муртазалиевой Аиде Сайгид-Магомедовне о снятии ее с регистрационного учета и о признании утратившим право на жилое помещение по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>.
Истец Комарова Любовь Николаевна в судебном заседание доводы заявления поддержала, уточнила и суду показала, что она собственник дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права и техническим паспортом на домовладение. В доме проживает она сама, ответчица - была прописана временно в связи с необходимостью трудоустройства. Фактически она вселена на квартиру и в настоящее время выехала из города, видимо забыв сняться с регистрационного учета. Истица несет лишние расходы по коммунальным услугам, поэтому вынуждена была обратиться в суд. Никаких соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.
Однако, ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Ответчик своими действиями нарушает её права собственника, дом необходим для личного пользования. В соответствии истец просит ответчика снять с регистрационного учета по этой жилой площади.
Адвокат Майбовкунова М.С., представитель ответчика по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ исковое заявление о снятии с регистрационного учета Муртазалиевой Аиды Сайгид-Магомедовны не признала, и суду показала, что возможно ответчик нуждается в жилье, в квартиру вселена на законных основаниях.
Представитель ОУФМС Бутылкин С.А., исковое заявление Комаровой Любовь Николаевны к Муртазалиевой Аиде Сайгид-Магомедовне о признании утратившим право на жилое помещение и снятия с регистрационного учета поддержал и просил его удовлетворить, так как нет оснований для отказа в удовлетворении.
Поскольку ч.1 ст.113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд, в том числе, по факсимильной связи, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.3 ст.167 ГПК РФ).
Суд считает возможным рассмотрение дела по существу назначив адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ для осуществления защиты интересов Муртазалиевой Аиды Сайгид-Магомедовны по делу.
Выслушав истца, поддержавшего свое исковое заявление по изложенным в нем основаниям, исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика по назначению, полагавшего исковое заявление не подлежащим удовлетворению, представителя заинтересованного лица, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владение, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Таким образом, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу доме, права собственника ущемлены.
Согласно ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Дом в собственности истца, он принадлежит на праве собственности только истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05-АА № (л.д.5).
Ответчик на указанной жилой площади не проживает, но зарегистрирован с собственником жилого помещения, согласно домовой книге по адресу: <адрес> (л.д.6-8). Ответчик не заключала соглашения о сроке сдачи в наем квартиры. Согласно справки УУП ОМВД РФ по городу Кизляру без номера от ДД.ММ.ГГГГ Муртазалиева А.С-М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2003 года по настоящее время не проживает по вышеуказанному адресу, установить ее место нахождения не представляется возможным (л.д.9).
При таких обстоятельства, - ответчик на жилой площади истца не проживает, сохраняя регистрацию по этой жилой площади, без законных оснований.
Поскольку ответчик имеет только регистрацию на жилой площади истца, претендовать на проживание нет законных оснований, нарушаются права собственника жилого помещения, препятствуют распоряжаться жилым помещением, в силу названных выше законов истец вправе требовать устранения этих препятствий.
Доказательств, опровергающих вышеприведенные доказательства суду не представлено.
Таким образом, ответчика следует признать утратившим право пользования жилой площадью истца.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 197- 198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковое заявление Комаровой Любовь Николаевны к Муртазалиевой Аиде Сайгид-Магомедовне о признании утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Муртазалиеву Аиду Сайгид-Магомедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания и снять ее с регистрационного учета по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.
Председательствующий судья Ю.Л.Резник
