Дата принятия: 14 марта 2013г.
Номер документа: 2-95/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-95/2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Мировой суд Приполярного судебного участка г.Усинска Республики Коми в составе:
председательствующего мирового судьи Брагиной Т.М.,
при секретаре Фаттаховой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинске Республики Коми 14 марта 2013г. дело по иску <Абаковой В.М.1> к <Абакову И.М.2>, <Лазаренко Л.М.3> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о порядке и размере участия расходов по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги каждого зарегистрированного в жилом помещении, мотивируя тем, что является собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о праве собственности <НОМЕР>. Кроме истицы в квартире проживают ответчики.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил иск рассмотреть без его участия.
Представитель третьего лица ООО «УГИЦ», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил иск рассмотреть без его участия.
Ответчик <Абаков И.М.2>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил иск рассмотреть без его участия.
Ответчик <Лазаренко Л.М.3>, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела истец и ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС> указанная квартира является их собственностью, на основании договора <НОМЕР> передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от <ДАТА2>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3>, согласно которому <Абаковой В.М.1> принадлежит доля в праве 1\3, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> <Абакову И.М.2> принадлежит доля в праве 1\3, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> <Лазаренко Л.М.3> принадлежит доля в праве 1\3.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.162 ЖК РФ управляющая организация за плату предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В связи с этим ответчики должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Суд, рассматривая исковые требования, вправе применительно к статье 247, 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по адресу<АДРЕС> суд исходит из того, что в указанном жилом помещении зарегистрированы 3 жильца. Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения, размер оплаты каждого жильца составляет 1\3 общей суммы соответствующего платежа за расчетный период.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <Абаковой В.М.1> к <Абакову И.М.2>, <Лазаренко Л.М.3> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу<АДРЕС> удовлетворить.
Возложить на <Абакову В.М.1> обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу<АДРЕС> в размере 1\3 от платежей, начисленных за жилищно-коммунальные услуги.
Возложить на <Абакова И.М.2> обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу<АДРЕС> в размере 1\3 от платежей, начисленных за жилищно-коммунальные услуги.
Возложить на <Лазаренко Л.М.3> обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу<АДРЕС> в размере 1\3 от платежей, начисленных за жилищно-коммунальные услуги.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Усинский городской суд Республик Коми в течение месяца после вынесения решения.
Мировой судья - Т.М. Брагина