Решение от 16 мая 2013 года №2-95/2013

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с.Тасеево 16 мая 2013 года
 
    Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гурочкиной И.Р.,
 
    с участием заместителя прокурора Тасеевского района Вундер Н.Г.,
 
    при секретаре Усовой М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тасеевского района в интересах неопределенного круга лиц к администрации Тасеевского сельсовета о признании записи в похозяйственной книге незаконной,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Тасеевского района обратился в Тасеевский районный суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации Тасеевского сельсовета по тем основаниям, что согласно похозяйственным книгам Тасеевского сельсовета в период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> проживали ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и было предоставлено для фактического проживания семье ФИО2. В похозяйственной книге Тасеевского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету указанного выше адреса в разделе 4 «Земля, находящаяся в пользовании граждан» указаны следующие сведения: «1. Всего земли в сотых га до № в том числе в собственности ДД.ММ.ГГГГ – 2.4, 2000 – 2.4, 2001 – 2.4. 2<данные изъяты>». Документами, подтверждающими право пользования земельными участками ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В., являются: постановление администрации Тасеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому отведены земельные участки в <данные изъяты> для использования в личном подсобном хозяйстве ряду граждан, в том числе ФИО2 В.Н.; постановление администрации Тасеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о расширении земельных участков, согласно которому ФИО2 О.В. земельный участок расширен на <данные изъяты>; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе ряду граждан земельных участок, в том числе ФИО2 В.Н. №. Документы, подтверждающие обоснованность записи в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету по адресу <адрес> разделе 4 «Земля, находящаяся в пользовании граждан» в собственности <данные изъяты> ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. отсутствуют, запись произведена со слов членов хозяйства. С учетом того, что согласно ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, то выписка из похозяйственной книги на ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. может повлечь за собой регистрацию права на земельный участок в размере <данные изъяты>, на который прав указанные лица не имеют. Необоснованной регистрацией прав на земельный участок, расположенный на территории Тасеевского сельсовета, могут быть нарушены права неопределенного круга лиц. Просит признать незаконной запись в похозяйственной книге Тасеевского сельсовета за период ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> по лицевому счету № на ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. в части указания в разделе 4 «Земля, находящаяся в пользовании граждан»: в собственности №.
 
    В судебном заседании заместитель прокурора Тасеевского района Вундер Н.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, подтвердив все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - администрации Тасеевского сельсовета ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования прокурора Тасеевского района признал в полном объеме, пояснив, что запись в похозяйственной книге Тасеевского сельсовета за период ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> по лицевому счету № на ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. в части указания в разделе 4 «Земля, находящаяся в пользовании граждан»: в собственности <данные изъяты> является незаконной, так как она не соответствует действительности, поскольку земля в указанном в записи размере ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. фактически не предоставлялась.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В., ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, согласно поступивших заявлений просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями прокурора Тасеевского района согласны.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - администрации <данные изъяты> района, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие заместителя прокурора Тасеевского района и представителя ответчика на рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без их участия.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Согласно ст.8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 года № 345 утверждены форма похозяйственной книги и порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В соответствии с указанным порядком ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства. Руководитель органа местного самоуправления обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность. Записи в книгу производятся должностными лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля. Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги.
 
    Как установлено в судебном заседании в период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> проживали ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. В похозяйственной книге Тасеевского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы по лицевому счету № указанного выше адреса в разделе 4 «Земля, находящаяся в пользовании граждан» указаны следующие сведения: «1. Всего земли в сотых га <данные изъяты>».
 
    Вместе с тем, из постановления администрации Тасеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков в <адрес>» следует, что ФИО2 В.Н., проживающему по <адрес>, было постановлено отвести земельный участок в размере № использования в личном подсобном хозяйстве без права возведения каких-либо зданий. Согласно постановления администрации Тасеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков в <адрес>» жительнице <адрес> по ул.ФИО2 О.В. расширен земельный участок для личного подсобного хозяйства без права возведения каких-либо зданий на <данные изъяты>. Постановление Тасеевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков в <адрес> свидетельствует о том, что ФИО2 В.Н. отведен земельный участок в размере 0№ для использования в личном подсобном хозяйстве без права возведения каких-либо зданий. Иных документов, подтверждающих право пользования земельными участками ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В., суду не представлено.
 
    Тем самым, документы, подтверждающие обоснованность записи в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету № по адресу <адрес> разделе 4 «Земля, находящаяся в пользовании граждан» в собственности <данные изъяты> у ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. отсутствуют, что свидетельствует о незаконности внесения указанной записи в похозяйственную книгу.
 
    Принимая во внимание, что согласно ст.25.2 вышеуказанного Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, суд полагает необходимым признать обоснованными доводы прокурора Тасеевского района о том, что выписка из похозяйственной книги на ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. может повлечь за собой регистрацию права на земельный участок в размере №, на который прав указанные лица не имеют, и необоснованной регистрацией прав на земельный участок, расположенный на территории Тасеевского сельсовета, могут быть нарушены права неопределенного круга лиц.
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд считает требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать незаконной запись в похозяйственной книге Тасеевского сельсовета за период ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес> по лицевому счету № на ФИО2 В.Н., ФИО2 О.В., ФИО2 Ю.В. в части указания в разделе 4 «Земля, находящаяся в пользовании граждан»: в собственности <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись И.Р. Гурочкина
 
    Дело №2-95/2013