Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-95/13
Дело № 2-95/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2013 года город Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области
в составе председательствующего судьи Терещенко О.И.,
при секретаре Мирсановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/13 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Корнееву А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
25 февраля 2013 года Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Корнееву А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 294241 рубля 78 копеек.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 июня 2007 года по 01 февраля 2013 года образовалась задолженность в сумме 294241 рубля 78 копеек. Просит суд взыскать с Корнеева А.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 294241 рубля 78 копеек.
25 апреля 2013 года определением Макаровского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Корнеева Г. Н..
В судебном заседании представитель истца МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" Васильев Г.А., действующий на основании доверенности, просил взыскать только с ответчика Корнеева А.М. сумму задолженности в размере 294241 рубля 78 копеек, поскольку согласно записи акта о смерти Корнеева Г.Н. умерла.
Ответчик Корнеев А.М. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным судом о месте и времени слушания дела, о чём имеется уведомление телеграфом, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил, в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу договора на управления жилищным фондом от 01 июля 2010 года, действие которого пролонгировано дополнительным соглашением № 1 от 19 декабря 2012 года, заключенному между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО "Макаровский городской округ" (далее по тексту КУМС), КУМС передает, а МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" принимает муниципальный жилищный фонд для управления им с организацией предоставления жилищно-коммунальных услуг. В силу пункта 2.1.11 МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" обращается в суды с исками о взыскании с собственников, нанимателей и членов их семей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договоры между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и ООО "Универсал-Центр", ООО "Универсал-1", ООО "Тепловик" подтверждают наличие отношений между юридическими лицами на предоставление перечисленными организациями услуг по ремонту и содержанию жилья, а также жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) потребителю - ответчику, а также подтверждают наличие у истца права на обращение в суд в интересах указанных предприятий и в интересах собственника жилищного фонда КУМС МО «Макаровский городской округ» за взысканием задолженности по оплате за поставленные услуги.
Согласно информации, представленной Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ», квартира <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в городе Макарове приватизирована <<ДАТА ИЗЪЯТА>> на имя Корнеевой Г. Н..
Согласно записи акта о смерти № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> Корнеева Г. Н. умерла <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, место смерти <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Согласно сообщению нотариуса Макаровского нотариального округа, М. и Корнеев А.М. приняли наследство, оставшееся после умершей <<ДАТА ИЗЪЯТА>> Корнеевой Г. Н., проживавшей по адресу: г. Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Поквартирная карточка, справка отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Сахалинской области в Макаровском районе подтверждают, что в квартире <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в городе Макарове зарегистрирован Корнеев А. М..
Из расширенной выписки лицевого счета, поквартирной карточки, пояснений представителя истца, следует, что с 01 июня 2007 года по 01 февраля 2013 года расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на квартиру <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова включает в себя капитальный ремонт, содержание жилья, водоснабжение, водоотведение холодной воды, отопление, управление жилищным фондом, исходя из количества зарегистрированных лиц.
Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ).
Из справки-расчета задолженности по квартире <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова видно, что ответчик оплату за ЖКУ вносил не в полном объёме, в результате чего на 01 февраля 2013 года образовалась задолженность в размере 294241 рубля 78 копеек.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.
Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2007-2013 годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", распоряжениями главы муниципального образования "Макаровский район" и решениями Макаровского районного Собрания и Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиками не оспорены.
Расчет задолженности за ЖКУ в виде водоотведения, водоснабжения, содержания жилых помещений (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.
Согласно абзацу 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Учитывая, что соответчик Корнеева Г.Н. умерла, суд считает необходимым производство по гражданскому делу в отношении неё прекратить.
Исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" к Корнееву А.М. подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчика.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованиямуниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Корнееву А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Корнеева А. М. в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 294241 (двести девяносто четыре тысячи двести сорок один) рубля 78 (семьдесят восемь) копеек.
Взыскать с Корнеева А. М. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 6142 (шесть тысяч сто сорок два) рублей 42 (сорок две) копеек.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Корнеевой Г. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Терещенко О.И.
В окончательной форме решение принято судом 25 июня 2013 года.
Председательствующий: Терещенко О.И.
