Решение от 14 февраля 2013 года №2-95/13

                                                                                                                           К делу № 2- 95/13
 
РЕШЕНИЕ
 
       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 февраля 2013 года                                              Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                         Ногиной Н.В.
 
    при секретаре                                                           Тимониной М.А.
 
    с участием истца                                                 Ануфриенко Е.В.
 
    представителя ответчика администрации МО Тихорецкий район Логиновой И.А., действующей на основании доверенности № от 14.08.2012 года
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ануфриенко Евгения Васильевича к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
            Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер А общей площадью 76,9 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., в том числе пристройки литер а общей площадью 5,3 кв.м. и порожек с хозяйственными постройками: пристройки литер Г; сарая литер Г1; погреба литер под/Г1; кухни литер Г3; гаража литер Г4; навеса литер Г5 и других сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
            В судебном заседании истец Ануфриенко Е.В. поддержал исковые требования и пояснил, что его мать ФИО9 являлась собственником жилого дома и земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни она составила на его имя завещание на все имущество. После смерти матери осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1900 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками по вышеуказанному адресу. Домовладение состоит из жилого дома литер А общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., пристройки литер а общей площадью 5,3 кв.м. и порожек с хозяйственными постройками: пристройки литер Г; сарая литер Г1; погреба литер под/Г1; кухни литер Г3; гаража литер Г4; навеса литер ?5 и других сооружений. В настоящее время он оформляет наследственное имущество и обратился к нотариусу, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>. Однако тем же нотариусом в соответствии с письменным отказом №383 от 31.10.2012 года ему было отказано в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти его матери, так как произошли изменения общей площади за счет самовольной пристройки под литером «а» к жилому дому, которая не была зарегистрирована при жизни наследодателя в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Администрацией ему было отказано в сохранении пристройки, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
 
         Представитель ответчика – администрации МО Тихорецкий район Логинова И.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что строительство пристройки является реконструкцией объекта индивидуального жилищного строительства. Ввиду того, что она представляет собой неотъемлемую часть объекта капитального строительства, то соответственно увеличивает его общую площадь на 5,9 кв.м., в связи с чем, на данный вид работы статьей 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено получение разрешения на строительство (реконструкцию). В случае отсутствия разрешения на строительство, такой объект является самовольной постройкой, а право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке. Так как, данная самовольная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает возможным сохранение данной пристройки.
 
         Третье лицо и.о. нотариуса Устименко Е.В. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие и поясняет, что после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ года заявление подал и оформил свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и земельный участок. Расположенный по адресу: <адрес>, сын умершей – Ануфриенко Евгений Васильевич. Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу не представляется возможным, так как произошли изменения в метрах общей площади за счет самовольной пристройки под литером «а» к жилому дому. Вопрос о признании права собственности истца на жилой дом может быть решен только в судебном порядке.
 
         Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
         Факт принадлежности спорного домовладения наследодателю подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ»; техническим паспортом.
 
         Факт того, что истец единственный наследник, принявший наследство, подтверждается наследственным делом.
 
         Также доводы истца подтверждаются свидетельством о смерти ФИО9.
 
         Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
         Также в судебном заседании установлено, что построенные без разрешительной документации пристройка литер «а» и гараж литер «Г4» не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные строительным регламентом, Строения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических норм, не затрагивают интересы третьих лиц, создали более благоприятные условия для проживания и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов, что подтверждается техническим заключением ООО <данные изъяты>
 
         Кроме того, ответчик администрация МО Тихорецкий район признал исковые требования.
 
         Суд считает возможным принять данное признание исковых требований, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
 
        Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                        Р Е Ш И Л:
 
          Иск удовлетворить.
 
                 Признать за Ануфриенко Евгением Васильевичем право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 76,9 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., в том числе пристройки литер а общей площадью 5,3 кв.м. и порожек с хозяйственными постройками: пристройки литер Г; сарая литер Г1; погреба литер под/Г1; кухни литер Г3; гаража литер Г4; навеса литер Г5 и других сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.
 
           Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
         Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.
 
    Председательствующий