Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-951/2013
Дело № 2-951/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 19 июня 2013 года
Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,
с участием представителя истца Довгаль Н.Н.,
при секретаре Дога Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Кий О.В. Пелину А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: г. Каменск-Уральский ул. ***
В судебном заседании представитель истца Довгаль Н.Н. поддержала исковые требования, просила взыскать солидарно с Кий О.В., Пелина А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу г. Каменск – Уральский, ул. *** и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ул. *** руб. ул. *** коп. Взыскать с ответчика Кий О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере ул. *** руб. Суду показала, что Кий О.В. на праве личной собственности принадлежит квартира № *** расположенная в доме № *** по ул. ***, в городе Каменске – Уральском. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с *** года Кий О.В, с *** года Пелин А.В., *** года года рождения, с *** года К.., *** года года рождения.
С *** года дом № *** по ул. *** находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников данного дома и Постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» от *** года *** «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда».
Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.
В связи с этим за период с *** года по *** года образовалась задолженность в сумме *** руб. *** коп.
Ответчики Кий О.В., Пелин А.В. в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.24-25).
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик Кий О.В. является собственником жилого помещения– квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года (л.д.18).
В данной квартире зарегистрированы: с *** года- Кий О.В., *** года года рождения, с *** года Пелин А.В., *** года года рождения, с *** года К.., *** года года рождения, что подтверждается справкой ЖУ *** от *** года (л.д. 6).
Согласно Постановлению ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» *** от *** года (л.д.17) жилой дом № *** по ул. *** передан истцу в управление с *** года.
Как следует из выписки из лицевого счета (л.д. 10-12) за период с *** года по *** года имеется задолженность в сумме *** руб. *** коп. За вышеуказанный период произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму *** руб. *** коп. (оплачено ответчиками)= *** руб. *** коп. (долг).
Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен (л.д.13-16).
Определением судьи от *** года (л.д.2-4) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы в размере *** руб. *** коп. и письменный отзыв ответчиками не представлены, доводы истца ответчики документально не опровергли (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).
В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчиков.
Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.
У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).
На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу г. Каменск – Уральский, ул. ***, и коммунальные услуги за период с *** года по *** года, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. *** коп. (л.д.5).
В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным издержкам суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере *** руб. (л.д.19), которые подлежат взысканию с ответчика Кий О.В.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Кий О.В., Пелину А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кий О.В., Пелина А.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. *** и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., всего ***
Взыскать с Кий О.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере *** руб.
Ответчики имеют право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в Красногорский районный суд заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2013 года.
СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК
