Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-951/14
Дело № 2-951/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «16» июня 2014 год
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Маслова И.И.
при секретаре Н.
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой М.А. к КУМИ Таштагольского района, Сергиной Н.Н., Сергину Д.В., Сергину Е.В. о признании права собственности в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Самсонова М.А. обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского района, Сергиной Н.Н., Сергину Д.В., Сергину Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество - капитальный гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: п. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, место № **, мотивируя это тем, что ****г. она приобрела у Сергина В.Г. капитальный гараж по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района, район ***, место № **, за *** рублей. По настоящее время она пользуется капитальным гаражом, как своим собственным, хранит в нем свое имущество, содержит в хорошем состоянии. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на капитальный гараж, однако, она самостоятельно сделать этого не может, поскольку продавец по расписке – Сергин В.Г. умер ****г. Сергину В.Г. капитальный гараж принадлежал на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на праве собственности от ****г. Из документов на гараж имеется только технический паспорт, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на праве личной собственности от ****г., уведомление по которому право ни за кем не зарегистрировано, адресная справка. Согласно технического паспорта капитальный гараж по адресу: пгт.Шерегеш Таштаголського района, район ***, место № **, имеет общую площадь *** кв.м., расположен на земельном участке, права на который не оформлялись, согласно уведомления от ****г. Инвентаризационная стоимость гаража составляет *** рублей. Она не является собственником капитального гаража, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более ** лет. Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен быть знать о незаконности владения. Добросовестность владения подтверждается тем, что она с ****г. пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, проводит ремонты, хранит в нем свое имущество. За ** лет личного владения спорным гаражом никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и пользования гаражом. Ответчики Сергина Н.Н., Сергин Д.В., Сергин Е.В. являются наследниками первой очереди после смерти Сергина В.Г., однако, ей неизвестно, принимали они наследство после смерти Сергина В.Г. Считает, что она приобрела право собственности на капитальный гараж, расположенный по адрес: пгт.Шерегеш Таштагольского района, район ***, место № **, в силу приобретательской давности. Просит суд признать за ней право собственности на капитальный гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, место № **.
В судебном заседании истица Самсонова М.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района - Соболев П.Н., действующий на основании доверенности от ****г., выданной сроком на ** год, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому исковые требования Самсоновой М.А. признает полностью, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Сергина Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчик Сергин Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Самсоновой М.А. не возражает.
Ответчик Сергин Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Самсоновой М.А. не возражает.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Сергину В.Г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в районе диспетчерской учреждения ***, № **, общей площадью ** кв.м. для возведения капитального гаража на основании договора от ****г.(л.д. № **).
Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства Таштагольского района от ****г. земельный участок и расположенный на нем капитальный гараж после проведенной инвентаризации имеет адрес: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт.Шерегеш, район ***, место № **.
Согласно технического паспорта капитальный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, место № **, имеет общую площадь *** кв.м., с инвентаризационной стоимостью *** руб.(л.д. № **).
В судебном заседании установлено, что ****г. Самсонова М.А. приобрела у Сергина В.Г. по расписке капитальный гараж, расположенный по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, место № **(л.д. № **).
****г. Сергин В.Г. умер.
Согласно уведомления от ****г. права на земельный участок, расположенный по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район **, место № **, не оформлялись.
Согласно уведомления из ЕГРП право собственности на земельный участок и расположенный на нем капитальный гараж, находящийся по адресу: пгт.Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ***, место № **, за кем-либо зарегистрировано не было.
Суд считает, что с ****г. и по настоящее время, Самсонова М.А. открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, следит за сохранностью указанного недвижимого имущества, делает ремонт, хранит там свое имущество.
При указанных обстоятельствах суд считает, что признание права собственности за Самсоновой М.А. правомерно и не нарушает права и интересы третьих лиц.
В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Самсоновой М.А., **** года рождения, право собственности на капитальный гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район **, место № **.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья И.И. Маслова.
