Решение от 05 мая 2014 года №2-950/2014

    Дело № 2-950/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05.05.2014 года г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи И.А. Романовой,
 
    при секретаре О.А. Дубинкиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немцова Ю. А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области и Немцову А. М. о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Немцов Ю.А. обратился в суд с иском указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Строитель-1» Тамбовского района Тамбовской области и имеет гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Место под гараж выделяось его отцу – Немцову А.М., который передал его ему. Между тем, до настоящего времени в установленном законном порядке гараж не оформлен.
 
            В связи с чем, для распоряжения своим имуществом на законном основании просит признать за ним право собственности на гараж, однако сделать во внесудебном порядке это не может, поскольку земельный участок, выделенный кооперативу, не полностью поставлен на кадастровый учет.
 
            Истец Немцов Ю.А. в судебном заседании свои заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, а также дополнил, что ордер на землю был выдан уже на его имя.
 
        Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Немцов А.М. в судебное заседание не явился, согласно заявлению указал, что добровольно передал гараж своему сыну Немцову Ю.А.
 
            Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой провести судебное заседание в их отсутствие. Разрешение данного дела оставляют на усмотрение суда.
 
         Представитель третьего лица председатель ГСК «Строитель-1» Салыкин Ю.С., будучи надлежаще извещенным в суд не явился. Согласно его письменному заявлению, имеющемуся в материалах дела, просит рассмотреть данный иск в его отсутствие. Против исковых требований не возражает.
 
        Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Немцова Л.А., также надлежащими образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. В сде6ное заседание не явилась.
 
         Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
             Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
        В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
        Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        Судом установлено, что Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. в постоянное (бессрочное) пользование ГСК «Строитель-1» был выделен земельный участок площадью 1,6га, решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено еще 1,5 га под строительство гаражей в постоянное (бессрочное) пользование и Постановлением администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражно-строительному кооперативу «Строитель-1» был предоставлен дополнительный участок 0,13га, для строительства гаражей, расположенных на территории <адрес>
 
    В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
 
    В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
            Судом установлено, что ранее спорный гараж числился за Немцовым А.М., который и возвел его, а впоследствии передал его своему сыну – Немцову Ю.А. согласно письменного заявлению. По заявлению Немцова Ю.А. он был принят в члены кооператива и ему выдан ордер на гараж №
 
            С этого времени Немцов Ю.А. является членом кооператива ГСК «Строитель-1» и владельцем гаража №.     Согласно справке председателя ГСК, задолженностей перед гаражным кооперативом Немцов Ю.А. не имеет.
 
            Согласно плану земельного участка гараж № возведён в пределах земельного участка выделенного под строительство гаражей ГСК «Строитель-1». В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер.
 
    Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект», указанный гараж соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам, и, следовательно, дальнейшая его эксплуатация в существующем виде возможна.
 
    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрения дела не установлено.
 
        Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Немцова Ю.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Признать за Немцовым Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», (согласно технического паспорта составленного по состоянию на 18.07.2013 года ГУПТИ Тамбовской области).
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 06.05.2014 года.
 
    Председательствующий:     И.А.Романова