Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-950/2013год
Дело №2-950\2013 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2013 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,
при секретаре Орловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиунова А.А. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», 3-и лица Шишкина Галина Александровна, Шишкин Николай Федорович, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире, общей площадью /площадью/ кв.м., находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы Сиунов А.А., Шишкина Г.А. и Шишкин Н.Ф..
Сиунов А.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», он решил оформить право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, которое они занимаю по договору социального найма. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовался. Указанная квартира была предоставлена 201 КЭЧ района на основании ордера № /номер/ от /дата/ 1996 года К., которая умерла в /дата/ 2004 году. В настоящее время 201КЭЧ района, в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка г. Клин-9, Московской области, расформирована. Договора на передачу квартир в собственность граждан не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района Московской области жилищный фонд военного городка также не передан. Таким образом, по независящим от истца причинам, он не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынужден обратиться в суд. Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, поскольку Шишкин Н.Ф. и Шишкина Г.А. отказались от приватизации.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем, и приложенные документы.
Шишкина Г.А. и Шишкин Н.Ф. с иском согласился, о чем письменно уведомили суд.
Ответчик, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», своего представителя в суд не направил, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений не представил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Шишкина Г.А. проживает и зарегистрирована в указанной квартире с /дата/ 1999 года. Шишкин Н.Ф. и Сиунов А.А. проживают и зарегистрированы в указанной квартире с /дата/ 2011 года (л.д.15). Данных о том, что Сиунов А.А. ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено(л.д.10-11).
Согласно представленным суду нотариально заверенным согласиям, Шишкина Г.А. и Шишкин Н.Ф. отказались от права на приватизацию спорной квартиры, правовые последствия отказа от права приватизации им известны (л.д.7-8).
Суд полагает, что Сиунов А.А. имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами».
Доказательств того, что квартира является служебной, а также что она не может быть приватизирована в силу закона, суду не представлено. В настоящее время 201 КЭЧ района, в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка г. Клин-9, Московской области, расформирована. На баланс Администрации Клинского муниципального района Московской области жилищный фонд военного городка также не передан.
Согласно распоряжению Правительства РФ №487-р от 17.04.2012года, «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000года №752р», военный городок №11 Клин-9, Московской области, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городской».
В силу вышеуказанных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сиуновым А.А., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено /дата/ 2013года.
Судья Н.Ф. Коренева
