Решение от 21 апреля 2014 года №2-948/2014г.

                                                                                                                                                      Дело №2-948/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем российской Федерации
 
    21 апреля 2014 г.                                             г.Рассказово
 
    Рассказовский районный суд Тамбовской обл. в составе:
 
    председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,
 
    при секретаре Ситниковой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кониной О. В. к Крель Ю. Р., Безгиной В. В. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Конина О.В. обратилась в суд с иском к Крель Ю.Р., Безгиной В.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг. истец является собственником указанного выше жилого дома. При заключении договора купли-продажи между Л. как продавцом и Кониной О.В. как покупателем, в п.5 договора указано, что в продаваемом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Однако, как выяснилось впоследствии, в этом доме имеют регистрацию места жительства ответчики, которые там не проживают. Регистрация ответчиков в жилом доме истца нарушает ее имущественные права, поскольку с учетом регистрации места жительства ответчиков значительно увеличивается размер оплаты, связанной с содержанием жилого дома.
 
    В судебное заседание истец Конина О.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, конверты с судебными повестками возвращались в суд с отметкой почты «истек срок хранения». В связи с этим суд признает их извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и в соответствии со п. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, УФМС России по Тамбовской области отделение в Рассказовском районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Конина О.В. приобрела у Л. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг. Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
 
    Таким образом, со дня перехода права собственности на жилой дом к покупателям, право пользования указанным помещением у ответчиков прекратилось и оснований для его сохранения не имеется.
 
    Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной службы ОУФМС России по Тамбовской области в Рассказовском районе, Крель Ю.Р. зарегистрирован в спорном жилом доме с дд.мм.гггг., Безгина В.В. была зарегистрирована по месту жительства в спорном доме с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг., т.е. в настоящее время оснований для вынесения решения о прекращении права пользования Безгиной В.В. спорным жилым домом не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Крель Ю. Р., дд.мм.гггг года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В удовлетворении иска Кониной О. В. о признании Безгиной В. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца.
 
 
    Судья          Р.Г.Бадиков