Решение от 15 апреля 2014 года №2-947/2014

    Дело № 2-947/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Кунгур Пермский край 15 апреля 2014 года
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Лутченко С.А.,
 
    при секретаре Водопьяновой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района к Ахтемеевой Э. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Бырминского сельского поселения обратилась в суд с иском к Ахтемеевой Э. о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Бырминское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежащую на праве собственности Ахтемеевой Э. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признанную администрацией Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района, невостребованной.
 
    Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кунгурского района Пермской области было принято постановление № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АО «Бырминское» и проживающим на территории Бырминского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок сельскохозяйственных угодий АО «Бырминское», расположенный на территории Бырминского сельского совета. На основании данного постановления Ахтемеевой Э. (Ахтямиевой, как указано в свидетельстве) выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью <данные изъяты> га. Администрацией Бырминского сельского поселения был опубликован список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, который также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Бырминское сельское поселение». В средствах массовой информации опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для утверждения списка невостребованных земель. Истец указал, что ответчик не представила в Администрацию Бырминского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения в список невостребованных долей, не представила документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени ответчиком земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании постановления администрации Бырминского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № утвержден список невостребованных долей, в который включена доля земельного участка, принадлежащая Ахтемеевой Э.
 
    В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил в суд заявление, согласно которому на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчик Ахтемеева Э. в судебном заседании не присутствовала, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно которому, возражений по исковым требованиям не имеет, просит удовлетворить требование администрации Бырминского с/п.
 
    Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Судом установлено:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица Администрация Бырминского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица (л.д.51).
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Ахтемеевой Э. (Ахтямиевой, как указано в свидетельстве) выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д.52).
 
    В справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Кунгурским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанную невостребованную земельную долю отсутствуют (л.д.25-32).
 
    Из газеты «Искра» № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Бырминского сельского поселения Кунгурского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников АО «Бырминского», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.6,7).
 
    В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано неправомочным в виду отсутствия зарегистрированных собственников земельных долей на земельный участок (л.д.8).
 
    Постановлением Главы Бырминского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей находящихся на землях АО «Бырминское»» был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.9).
 
    Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, утвержденный Главой Бырминского сельского поселения, содержит сведения об Ахтемеевой Э. - запись № (л.д.10-24).
 
    Данная земельная доля не была ответчиком востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Бырминского сельского поселения.
 
    Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.
 
    Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.
 
    В связи с чем, суд считает, что требование администрации Бырминского сельского поселения о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить, поскольку Ахтемеева Э. не передала ее в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в силу п.1,2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Права на земельную долю, принадлежавшую Ахтемеевой Э., не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право собственности Ахтемеевой (Ахтямиевой) Э. на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес>
 
    Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Бырминское сельское поселение на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Ахтемиевой (Ахтямиевой) Эльвире на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>», признанную невостребованной администрацией Бырминского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении невостребованных земельных долей находящихся на землях АО «Бырминское».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: С.А.Лутченко