Решение от 13 мая 2013 года №2-947/2013г.

Дело № 2-947/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
13 мая 2013 года
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.
 
    При секретаре Баглае М.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной ...., Самохина .... к администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Самохина Р.Р., Самохин Ю.М. обратились в суд с иском к администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, указав, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем данной квартиры является .... которой после заключения брака с Самохиным Ю.М. была присвоена фамилия Самохина.
 
    В вышеуказанной квартире без оформления разрешающей документации были произведены самовольная перепланировка и переустройство, в процессе которых осуществлены следующие мероприятия:
 
        - В помещении кухни площадью ..... демонтирована плита на твердом топливе, дымоход в составе стены сохранен. В жилых комнатах демонтированы отопительные печи, чердачное перекрытие восстановлено;
 
        - В жилой комнате площадью .... демонтирована часть перегородки и устроена новая из ДСП по деревянному каркасу с изменением ее месторасположения;
 
    - В перегородке, отделяющей жилую комнату площадью .... от коридора площадью .... зашит дверной проем;
 
    - В несущей стене устроен дверной проем входа из жилой комнаты площадью .... в жилую комнату площадью .... Над проемом установлены сборные железобетонные перемычки;
 
    - В помещении кухни установлены: газовая плита, мойка, водонагревательная газовая колонка. Вентиляция помещения кухни осуществляется через ранее существовавший вентканал в составе стены;
 
    - В помещении кладовой площадью .... образован совмещенный санузел. В санузле установлены: ванна, унитаз. Стены облицованы керамической плиткой. Полы выполнены из керамической плитки по цементно-песчаной стяжке, устроенной по гидроизоляции из одного слоя рубероида. Вентиляция санузла осуществляется через канал дымохода, сохраненного в составе стены. Подведены инженерные коммуникации: природный газ, сети водоснабжения и центрального отопления, выполнена внутренняя разводка сети отопления и трубопроводов водоснабжения, устроен выпуск в канализацию.
 
    В результате проведенных мероприятий по переустройству и перепланировке квартиры увеличилась общая площадь с .... до .... жилая площадь с ..... до ....
 
    Истцы просят сохранить жилое помещение общей площадью .... жилой площадью .... расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
 
        Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
        Представитель ответчика администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При подготовке дела к рассмотрению поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
 
    в соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес> от __..__..__, выданного на основании ордера № от __..__..__ (л.д.22), нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Медведева .... (л.д.21).
 
    После заключения брака с Самохиным Ю.М. __..__..__ Медведевой Р.Р. была присвоена фамилия Самохина (л.д.15).
 
         В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от __..__..__ нанимателем вышеуказанной квартиры является Самохина Р.Р., совместно с ней в жилое помещение вселяется Самохин Ю.М. – муж истицы (л.д.10). Истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> __..__..__, что подтверждается справками администрации .... (л.д.7,8).
 
         Согласно поэтажному плану строения, составленному .... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указанное жилое помещение до перепланировки имело общую площадь .... жилую площадь .... после перепланировки имеет общую площадь .... жилую площадь .... (л.д.18;19).
 
         Из технического отчёта № и заключения по результатам обследования жилого помещения истцов, проведенного .... филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания. Осуществленные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности (л.д.36-46).
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к заключению, что переустройство и перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с. Талашкино, ул. Ленина, ...., выполнена с соблюдением действующих норм. Сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает чьи-либо права и интересы, не угрожает жизни и здоровью граждан, повышает благоустройство жилого помещения, улучшает условия проживаний в нем, поэтому требование истцов подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Самохиной ...., Самохина .... к администрации МО «Талашкинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью .... в том числе жилой площадью - .... в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца в апелляционном порядке.
 
    Председательствующий Ю.А. Петроченко