Дата принятия: 18 августа 2014г.
Номер документа: 2-947/14
Гр.дело №2-947/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 18 августа 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Мартиросовой Н.Р.,
при секретаре Волынкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Л.Н. к администрации Кирсановского района, третьему лицу – ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Кирсановского района о признании права собственности на долю жилого дома. По определению суда от 07.07.2014г. по делу в качестве третьего лица привлечен ФИО3
В судебном заседании истица Иванова Л.Н., поддержав заявленные требования суду указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году брак между ее родителями – ФИО3 и ФИО4 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ее отцом по договору дарения ей была подарена 1/3 часть домовладения по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства на право собственности на землю по адресу: <адрес>, под указанным домовладением ей также принадлежит земельный участок, площадью 0,14 га. ДД.ММ.ГГГГ ее мама – ФИО4 умерла. При оформлении наследства, выяснилось, что она не может вступить в права наследования после смерти матери, т.к. она при жизни не оформила права собственности на дом в соответствии с требованиями норм ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С даты смерти мамы она фактически проживала по адресу: <адрес>. В течении данного периода времени ею улучшались бытовые условия проживания, производился текущий и капитальный ремонт, устанавливалась сантехника и пр. оплачивала коммунальные платежи.
В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на данную долю дома, но, собирая документы, выяснилось, что необходимых документов для надлежащего оформления права собственности не имеется. Ходя по инстанциям, ей было рекомендовано обратиться в суд для реализации и защиты ее права.
Указанным домовладением она открыто, добросовестно и непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ года. Других наследников не имеется.
Уточнив исковые требования, просила суд признать право собственности на 52/93 доли жилого дома по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ее матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик – представитель администрации Кирсановского района – в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению не возражают в удовлетворении требований Иванова Л.Н.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного слушания был уведомлен надлежащим образом. По имеющимся сведениям, проживает в другом регионе России.
Суд, выслушав истицу, изучив отзыв администрации Кирсановского района, материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.l ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч.l ст.1152, ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальный орган по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.218 ГК РФ, – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году брак между родителями Иванова Л.Н.– ФИО3 и ФИО4 был расторгнут. (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору дарения была подарена 1/3 часть домовладения по адресу: <адрес> своей дочери Иванова Л.Н. (Гуровой) Л.Н. (л.д.13).
Согласно справки, выданной администрацией Голынщинского Сельсовета Кирсановского района от ДД.ММ.ГГГГ., Иванова Л.Н. действительно проживает в 2/3 части жилого <адрес> (1/3 часть дома принадлежит умершей ФИО4, 1/3 часть дома принадлежит Иванова Л.Н.) с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.13).
Согласно свидетельства на право собственности на землю по адресу: <адрес>, под указанным домовладением Иванова Л.Н. также принадлежит и земельный участок, площадью 0,14 га.(л.д.8).
При оформлении наследства, выяснилось, что Иванова Л.Н. не может вступить в права наследования после смерти своей матери – ФИО4, т.к. она при жизни не оформила право собственности на дом в соответствии с требованиями норм ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С момента смерти ФИО4 – Иванова Л.Н. постоянно проживала по адресу: <адрес>. В течении данного периода времени Иванова Л.Н. улучшались бытовые условия проживания, производился текущий и капитальный ремонт, устанавливалась сантехника и пр. оплачивала коммунальные платежи.
В настоящее время Иванова Л.Н. решила зарегистрировать право собственности на данную долю дома, но собирая документы, выяснилось, что необходимых документов для надлежащего оформления права собственности не имеется. Ходя по инстанциям, ей было рекомендовано было обратиться в суд для реализации и защиты ее права.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования Иванова Л.Н. и признать право в общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на 52/93 доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Иванова Л.Н. право общей долевой собственности на 52/93 доли жилого дома, общей площадью 93,00 кв.м., в том числе жилой – 62,50 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Р. Мартиросова
Верно:
Судья: Н.Р. Мартиросова
Секретарь: Е.В.Волынкина
Решение вступило в законную силу: «____» _____________2014г.
Секретарь: Е.В.Волынкина
