Решение от 07 июля 2014 года №2-946/2014

    Дело № 2-946/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кемерово 07 июля 2014 года
 
    Рудничный районный суд г. Кемерово, Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Котова Д.И.
 
    при секретаре Цыганковой К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Ростовцевой Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды, неустойки по договору аренды,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    КУГИ Кемеровской области обратился в суд с иском к Ростовцевой Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате, а также неустойки по договору аренды.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что Ростовцева Е.В. является арендатором земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора аренды № 04-03-ТС/12 от 12.03.2012 года. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации (30.08.2012) на срок до 27.02.2015 года. Условия применяются к отношениям сторон, возникшим с 27.02.2012 (п. 2.3. Договора). Договор заключен между ответчиком и КУГИ Кемеровской области, который с 20.07.2006 года в силу ст. 2 ФЗ от 17.04.06 года № 53-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от 12.07.2006года № 108-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области...» осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п. 3.1 Договора размер арендной платы устанавливается на основании протокола об итогах аукциона по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка. В соответствии с п. 3.2 Договора арендатор самостоятельно, ежеквартально (до 10 числа первого месяца квартала, за который производится плата) перечисляет арендную плату в размере <данные изъяты> рублей в квартал. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей в установленный договором срок начисляется неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки (п. 6.1 Договора). В результате неисполнения арендатором условий договора аренды в части полноты и своевременности оплаты, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.07.2013 по 30.04.2014 в сумме <данные изъяты> рублей. За нарушение обязательства по оплате была начислена пеня за период с 11.10.2012 по 30.04.2014 в сумме <данные изъяты> рублей. КУГИ Кемеровской области направлял Ростовцевой Е.В. предупреждение № 11-6-03/547 от 07.03.2014 года с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени, которое осталось без удовлетворения.
 
    Истец просит суд взыскать с Ростовцевой Е.В. в пользу КУГИ Кемеровской области задолженность по арендной плате за период с 01.07.2013 года по 30.04.2014года в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с 11.10.2012года по 30.04.2014 года в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца КУГИ Кемеровской области Алымов М.Н., действующий на основании доверенности от 21.01.2014 года (л.д.25) настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Ростовцева Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Обратилась к суду с соответствующим заявлением (л.д. 49).
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В связи с тем, что ответчик Ростовцева Е.В. в судебном заседании признала иск в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, признание иска занесено в протокол судебного заседания, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и законные интересы, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом ответчику разъяснены последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При таком положении, с ответчика Ростовцевой Е.В. в пользу КУГИ Кемеровской области подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.07.2013года по 30.04.2014 года в сумме <данные изъяты> рублей, а также неустойка, за период с 11.10.2012 года по 30.04.2014 года в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
 
    Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку истец КУГИ Кемеровской области при подаче искового заявления в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика Ростовцевой Е.В. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты> рублей, определенная в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Ростовцевой Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки по договору аренды, удовлетворить.
 
    Взыскать с Ростовцевой Е.В. в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области задолженность по арендной плате за период с 01.07.2013 года по 30.04.2014 года в сумме <данные изъяты>, неустойку за период с 11.10.2012 года по 30.04.2014 года в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Ростовцевой Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления 11.07.2014 года мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.
 
    Председательствующий