Решение от 17 июня 2013 года №2-946/2013г

    Дело № 2-946/2013г                                        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Пролетарский районный суд г. Саранска РМ
 
    в составе председательствующего: Лесновой И.С.
 
    при секретаре: Курмаевой Д.Р.
 
                 рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске
 
    17 июня 2013 года
 
    Гражданское дело по иску Калинкина Александра Анатольевича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
 
У с т а н о в и л :
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на бокс гаража №31, площадью 27,6 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Титова в ГК «Полигон» (далее – спорный гараж) по тем основаниям, что спорный гараж был построен им на основании разрешения на строительство. В настоящее время право собственности на гараж не зарегистрировано, хотя он отвечает требованиям безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности на бокс гаража за № 31, площадью 27,6 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Титова в ГК «Полигон».
 
    Истец в судебном заседании, иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика иск не признал.
 
    Председатель ГК «Полигон» Крашенинников В.А. с иском согласился, пояснив, что гаража были построены в то время, когда земля принадлежала ЖБК-1, где они все работали. Потом земли были переданы в муниципальную собственность, поэтому в настоящее время у членов кооператива возникли проблемы с оформлением гаражей, хотя у многих имеются разрешения на их строительство.
 
    Исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Спорный гараж представляет собой кирпичный одноэтажный бокс гаража, площадью 27,6 кв.м, который расположен по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул. Титова в ГК «Полигон», что подтверждается копией технического паспорта от 23.06.2003 г. № 5506 (л.д.3-7).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц имеются сведения о юридическом лице- Гаражный кооператив «Полигон» и его регистрационный номер 1121327000310.
 
    Согласно копии разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Пролетарского района г.Саранска от 27.05.2002 г. № 152, Калинкину А.А. было разрешено производство работ по строительству кирпичного гаража, размером 5,00 х 6,00 м, в центральной части города, район ЖБК-1, строительство произвести самостроем, срок строительства -1 год (л.д.9).
 
    Постановлением Администрации г.о. Саранск № 1038 от 24.04.2013 года в разрешение внесено изменение, произведена замена слов «центральной части города, район ЖБК-1» словами « в ГК «Полигон» по улице Титова» (л.д.10)
 
    Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорный гараж подлежит признанию за истцом, потому как он возведен им, имелось разрешение со стороны органов местного самоуправления на его строительство. Также спорный гараж с учетом его технического состояния и размещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (ст.222 ГК РФ), а не в результате деяний ответчика.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Калинкина Александра Анатольевича удовлетворить.
 
    Признать за Калинкиным Александром Анатольевичем право собственности на бокс гаража №31, площадью27,6 кв.м., расположенного в ГК «Полигон» по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Титова.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
 
    Председательствующий