Дата принятия: 13 января 2014г.
Номер документа: 2-946(13)
Дело № 2-946(13)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское
«13» января 2014 года
Неклиновский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шпорт В.В.,
при секретаре Басенко М.О.,
с участием:
прокурора- помощника прокурора Неклиновского района Ломаченко И.А.,
истца Царицына В.М.,
представителя истца- адвоката Лозбеневой О.В.,
ответчика- Царицына Е.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мамаевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царицына В.М. к Царицыну Е.В., Мамаевой А.Е. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Царицын В.М. обратился с иском к Царицыну Е.В., Мамаевой А.Е. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по адресу: ....
В обоснование своих требований истец Царицын В.М. указал, что является собственником жилого помещения. Ответчики Царицын Е.В. является сыном истца, Мамаева А.Е.- внучкой. Спорное жилое помещение предоставил ответчикам в 2007 году для проживания в качестве членов своей семьи. Царицын Е.В. зарегистрирован в доме, внучка проживает без регистрации. В настоящее время отношения с ответчиками обострились, стороны перестали общаться между собой, поддерживать какие-либо родственные отношения. Стороны не ведут совместного хозяйства, ответчики не принимают участия в оплате коммунальных услуг, содержании дома. Со стороны ответчика Царицына Е.В. имело место рукоприкладство, за что он был осужден приговором мирового судьи судебного участка № ... ..... Проживание с ответчиками стало невозможным.
В судебном заседании истец Царицын В.М. и его представитель Лозбенева О.В. поддержали исковые требования, дали пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Царицын Е.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Мамаевой А.Е. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что действительно проживает в доме отца с его согласия, между сторонами имеет место длительный конфликт, в результате чего стороны не общаются между собой, не ведут совместного хозяйства, не помогают друг другу. Ответчик проживает на чердаке дома отца, своими средствами обустроил помещение, сделал его пригодным для проживания. Коммунальные платежи не оплачивает в связи с наличием договорённости с отцом, другого жилья не имеет. Ранее собирался приобрести дом, однако отец уговорил его жить в его доме. В настоящее время имеет ежемесячный доход около ... рублей.
Третье лицо УФМС РФ ... о слушании дела уведомлено, в суд своего представителя не направило.
Прокурор в судебном заседании поддержал исковые требования Царицына В.М..
Выслушав участвующих в деле лиц, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ – защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела усматривается, что истец Царицын В.М. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....
В спорном доме зарегистрирован ответчик Царицын Е.В., который проживает в доме истца с несовершеннолетней дочерью Мамаевой А.Е..
Как пояснил в судебном заседании истец Царицын В.М. и не опровергает ответчик, он был зарегистрирован и проживал в доме как член семьи, между сторонами семейные отношения прекращены, совместный бюджет не ведется, отношения сложные.
Как установлено в судебном заседании стороны прекратили семейные отношения, не ведут совместного хозяйства, не поддерживают друг друга ни морально, ни материально. Ответчик приговором мирового судьи ... осужден по ч. ... УК РФ за нанесение побоев отцу.
Соглашения между собственником и бывшими членами его семьи о проживании в доме истца не имеется, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом судом учтено отсутствие между сторонами соглашения, определяющего условия пользования ответчиками спорным жилым помещением, наличие между сторонами конфликтных отношений, исключающих возможность их совместного проживания. Исходя из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, учитывая материальное положение ответчика как бывшего члена семьи истца, отсутствие возможности совместного проживания сторон в спорной квартире, зимнего периода времени, суд пришел к выводу о наличии возможности сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до ... г., по наступлении которого ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с пп. е) п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ... N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Царицына В.М. к Царицыну Е.В., Мамаевой А.Е. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Выселить Царицына Е.В. и Мамаеву А.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Царицына Е.В. с регистрационного учёта по адресу: ....
Сохранить за Царицыным Е.В., Мамаевой А.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на срок до ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ... года.
Судья -
