Решение от 27 мая 2014 года №2-945/2014

Дело №2-945/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г. Моршанск 27 мая 2014 года
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
 
    при секретаре О.О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Н.А., Перевёртовой П.А.В. к Тамбовскому областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «<адрес>», администрации <адрес>, Управлению образования и науки <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    П П.А.В. является нанимателем жилого помещения - комнаты № в <адрес>, <адрес> № <адрес>. Д.Н.А., Д.Ю.А. являются членами семьи нанимателя.
 
    В сентябре 2013 года П.А.В. обратилась заявлением о приватизации жилого помещения в администрацию <адрес>, однако получила отказ в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права, и объект недвижимости расположен в общежитии.
 
    В апреле 2014 года П.А.В.. обратилась в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<адрес>» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<адрес>» готовит <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> № к передаче в казну <адрес> с разъяснением, что по окончании передачи указанного дома она сможет обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.
 
    Д.Ю.А. отказывается от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения.
 
    П.А.В. и Д.Н.А. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение - комнату № в <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы П.А.В. и Д.Н.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным исковом заявлении, и просили признать за ними право собственности на жилое помещение - комнату № в <адрес>, СПТУ № <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждой, в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «<адрес>» - П.Н.Н., действующая по доверенности, исковые требования признала, и пояснила, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, утратило статус общежития, студенты, работники <адрес> государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «<адрес>» в данном здании не проживают. В настоящее время идет процесс передачи объекта недвижимости в муниципальную собственность.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> Г.Ю.С., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Д.Н.А., П.А.В. пояснив, что в настоящее время идет процесс передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность.
 
    Представитель ответчика - Управления образования и науки <адрес> П.Н.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.
 
    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
 
    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Д.Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От Д.Ю.А. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования П.А.В. и Д.Н.А. подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ П П.А.В. был выдан ордер № на право занятия комнаты № в общежитии по <адрес>, <адрес> на период работы в Акционерном обществе «<адрес>», на состав семьи три человека.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> государственным бюджетным образовательным учреждением среднего профессионального образования «<адрес> П.А.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, по которому П.А.В. и членам ее семьи за плату во владение и пользование передана комната №№, расположенная по адресу: <адрес>,. №, находящаяся в государственной собственности, для временного проживания в ней.
 
    В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы П.А.В. Д.Н.А. и Д.Ю.А.
 
    Однако Д.Ю.А. отказывается от участия в приватизации, что подтверждается ее отказом от права на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> и <адрес> Ц.Н.В. - О.Т.Н.
 
    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости (общежитию), расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    В сентябре 2013 года П.А.В. обратилась заявлением о приватизации жилого помещения в администрацию <адрес>, однако получила отказ в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права, и объект недвижимости расположен в общежитии.
 
    В апреле 2014 года П.А.В.. обратилась в Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<адрес>» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано, поскольку Тамбовское областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «<адрес>» готовит <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> № к передаче в казну <адрес> с разъяснением, что по окончании передачи указанного дома он сможет обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>. Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.
 
    В настоящее время решается вопрос о принятии объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> муниципальную собственность. Однако отсутствие у муниципалитета права собственности на спорное жилое помещение не должно препятствовать осуществлению законного права на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения.
 
    Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено, что истцы являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали. Кроме того, за счет сил и средств истцов в комнате произведен ремонт, за счет собираемых средств жильцов, в том числе и истцов, производится ремонт в местах общего пользования здания.
 
    Учитывая, что вышеуказанное здание утратило статус общежития, принимая во внимание, что отказ в безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения в собственность, лишает истцов возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, суд полагает избранный истцами способ защиты путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Д.Н.А., П П.А.В. к Тамбовскому областному государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «<адрес>», администрации <адрес>, Управлению образования и науки <адрес> опризнании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить.
 
    Признать за П П.А.В., Д.Н.А. право общей долевой собственности на комнату №№, расположенную на втором этаже жилого пятиэтажного кирпичного <адрес>, <адрес> № <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., литерой З, инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда №, в равных долях, по 1/2 доле за каждой, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья: Е.Н. Ситникова