Решение от 17 июня 2014 года №2-945/2014

    Гр. дело №2-945/2014 (вступило в законную силу 25.07.2014)
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года г. Апатиты
 
    Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Груздовой О.Н.,
 
    при секретаре Калашниковой М.В.,
 
    при участии представителя истца Мельцова С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Геологов 3» к Иванниковой Наталье Борисовне о взыскании задолженности по квартплате,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Товарищество собственников жилья «Геологов 3» (далее по тексту решения- ТСЖ) обратилось в суд с иском к Иванниковой Н.Б. о взыскании задолженности по квартплате.
 
    Исковые требования мотивирует тем, что Иванникова Н.Б. зарегистрирована в квартире <адрес>. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. По указанной квартире имеется долг по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, который за период <дата> составил <.....>., пени за период <дата> в сумме <.....>. В период <дата> многоквартирный дом <.....> находился под управлением ТСЖ. <дата> общим собранием членов ТСЖ «Геологов 3» принято решение о ликвидации ТСЖ «Геологов 3», в настоящее время ликвидационная комиссия ТСЖ занимается взысканием задолженности с дебиторов.
 
    В связи с чем, просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по квартплате в сумме <.....>., пени в сумме <.....> и судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <.....>, по государственной пошлине в сумме <.....>.
 
    Определением Апатитского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шарикова В.С. также зарегистрированная в жилом помещении.
 
    В ходе рассмотрения дела представителем истца уточнены исковые требования, просит взыскать в пользу ТСЖ «Геологов 3» солидарно с Иванниковой Н.Б. и <.....> Шариковой В.С., зарегистрированной в жилом помещении, задолженность по квартплате в сумме <.....>., пени в сумме <.....>., а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <.....> и государственной пошлине в сумме <.....>.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, не возражал против вынесения заочного решения.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, возражений не представили, уважительность причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
    Представитель третьего лица - Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которому считают исковые требования ТСЖ законными и обоснованными, поскольку наниматель жилого помещения является потребителем коммунальных услуг, на которого возлагается обязанность по расчету с исполнителем - в данном случае ТСЖ.
 
    Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ТСЖ «Геологов 3» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, в силу ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
 
    В судебном заседании установлено, что Иванникова Н.Б. зарегистрирована с <дата> и является нанимателем <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире с <дата> зарегистрирована <.....> Шарикова В.С., <.....>, что подтверждается справкой формы 9 от <дата>.
 
    В силу ч.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    Согласно п.5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива
 
    Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что в доме <адрес> <дата> создано товарищество собственников жилья «Геологов 3». ТСЖ находится в стадии ликвидации с <дата>, лицом, имеющим право действовать по доверенности, от ликвидационной комиссии ТСЖ является <.....>.
 
    Таким образом, ТСЖ «Геологов 3» наделено полномочиями по приему платежей за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>, от ответчиков.
 
    С учетом изложенного, ответчики были обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг ТСЖ «Геологов 3».
 
    Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают, задолженность ответчиков по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период <дата> составляет <.....>., что подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    На просроченную задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за период <дата> в сумме <.....>. Расчет пени обоснован, проверен судом.
 
    При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Геологов 3» подлежат удовлетворению.
 
    На основании ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные необходимыми судом расходы.
 
    В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    ТСЖ понесены издержки, связанные с настоящим делом в размере <.....> - оплата юридических услуг. Расходы подтверждаются приходным платежным поручением <№> от <дата>, договором на оказание юридических услуг в размере <.....>.
 
    Указанную сумму суд полагает соответствующей принципам разумности и справедливости и соответствующей уровню цен, взимаемых за судебное представительство в судах общей юрисдикции Мурманской области. При этом суд учитывает объем оказанной помощи, количество судебных заседаний с участием представителей в суде, и считает, что у суда отсутствуют достаточные правовые основания для уменьшения суммы заявленных ответчиком к взысканию судебных издержек на представителя.
 
    С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования ТСЖ «Геологов 3» в части взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению и считает необходимым взыскать ответчиков по <.....> с каждой.
 
    По настоящему делу истец платежными поручениями оплатил государственную пошлину в сумме <.....>., которая в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должна быть взыскана с ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Геологов 3» к Иванниковой Наталье Борисовне, Шариковой Валентины Сергеевне о взыскании задолженности по квартплате удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Иванниковой Натальи Борисовны, Шариковой Валентины Сергеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Геологов 3» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период <дата> в сумме <.....>, пени в сумме <.....>, а всего в общей сумме <.....>.
 
    Взыскать с Иванниковой Натальи Борисовны в пользу Товарищества собственников жилья «Геологов 3» судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <.....>, государственную пошлину в размере <.....>, а всего в общей сумме <.....>.
 
    Взыскать с Шариковой Валентины Сергеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Геологов 3» судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <.....>, государственную пошлину в размере <.....>, а всего в общей сумме <.....>.
 
    Ответчики вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
 
    Председательствующий О.Н. Груздова