Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-945/2014
Дело № 2-945/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2014 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Камаловой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергачевой ФИО12 к Алексееву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Сергачева В.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
В спорной квартире с согласия собственника были вселены и проживали: дочь истицы ФИО17., её муж – Алексеев С.Г. и их малолетний ребенок.
Сергачева В.В. обратилась в суд с иском о признании мужа дочери - Алексеева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что членом её семьи он не является, с сентября 2013 года в квартире не проживает, дочь подала заявление в суд на расторжение с ним брака. Свою долю в квартирной плате и коммунальных расходах не оплачивает и не желает сниматься с регистрационного учета. Алексеев С.Г. постоянно проживает по другому адресу : <адрес>, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования вышеуказанной квартирой. Спорная квартира является ее собственностью, в настоящее время она желает распорядиться данным имуществом.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.
Представитель истицы Вяткина Е.Г. на иске настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также дополнив, что истица, как собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Регистрация ответчика нарушает её, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, и не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом. Ответчик не является членом семьи истицы. Брак между ответчиком и дочерью истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация сына ответчика в спорной квартире, не дает самому ответчику права проживать в ней, поскольку жилье является её собственностью.
Ответчик Алексеев С.Г. иск не признал, не оспаривая, что в спорном жилье не проживает, пояснил, что другого жилья не имеет, снимает комнату в общежитии, в случае удовлетворения иска, его снимут с регистрационного учета, что создаст для него проблемы. Ему необходимо время, чтобы решить вопрос с регистрацией в общежитии, что можно сделать после вступления в законную силу решение суда о разводе, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ. Ему выделят комнату в общежитие, но для этого нужно время. Сам он из <адрес>, но обратно уезжать в <адрес> не желает, так как в г.Озерске у него сын. В спорной квартире он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилья является истица на основании свидетельства о праве на наследство. В спорную квартиру, зарегистрировала его, будучи собственником жилья. В настоящее время с дочерью истицы брак расторгнут. Просит дать время для решения вопроса о регистрации в общежитии.
Выслушав представителя истицы, ответчикам, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.
Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что Сергачева В.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).
В указанной квартире зарегистрированы дочь истицы ФИО18., внук ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО8, а также бывший муж дочери Алексеев С.Г.- ответчик по делу (л,<адрес>).
Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника - 17 мая 2010 года. (л.д. 15-16).
Стороны также подтвердили в судебном заседании, что брак между ответчиком и дочерью истицы расторгнут на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, решение не вступило в законную силу.
В обоснование своих требований, истица указала, что ответчик не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает, выехал из нее, забрав свои вещи, и в настоящее время проживает по другому адресу, по <адрес>.
В судебном заседании ответчик не оспаривал, что действительно с сентября 2013 года он не проживает в спорной квартире, из-за сложившихся отношений, между ним и дочерью истицы, с которой брак расторгнут, ключа от квартиры у него нет.
Таким образом, установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, брак между дочерью истицы и ответчиком расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, какое-либо соглашение о праве пользования спорным жильем между собственником квартиры и ответчиком не заключалось.
Данные обстоятельства являются бесспорным основанием для удовлетворения иска и признания Алексеева С.Г. утратившим право пользования спорной квартирой.
Оснований сохранять за ответчиком на определенный срок право пользования спорным жильем на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ не имеется, так как ответчик не относится к тем лицам, на которых распространяются положения данной нормы.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истицы и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 209,304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Сергачевой ФИО15 удовлетворить.
Признать Алексеева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: -Л.К. Царькова
<>
<>
<>
<>
<>
