Решение от 14 мая 2014 года №2-944/2014

Дело № 2-944/2014 РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
    «14» мая 2014 года город Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,
 
    с участием истца Смоглиева А.В.,
 
    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-944/2014 по иску Смоглиева А.В. к Джения Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. В мае 2013 года к истцу обратился Джения Т.С. с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащей истцу квартире. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. С момента регистрации по месту жительства и до настоящего времени Джения Т.С. не проживает в квартире, имущества его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, о его местонахождении в настоящее время истцу ничего не известно. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества он не имеет возможности совершать какие-либо действия в полном объеме. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Джения Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Истец Смоглиев А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по указанным выше основаниям.
 
    Ответчик Джения Т.С. уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (№), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал.
 
    Дело слушается в заочном порядке, против чего истец не возражает.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В судебном заседании установлено, что Смоглиев А.В. приобрел у А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес> (№).
 
    Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
 
    Согласно выписке о составе семьи, выданной паспортным столом ООО «...» ДД.ММ.ГГГГ (№) ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.
 
    Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорной квартире нет, выехал на иное постоянное место жительства, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
 
    Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а исковые требования Смоглиева А.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда, кроме пояснений истца, подтверждается изложенными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Смоглиева А.В. к Джения Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Джения Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: О.Б. Мурашева
 
    Решение принято в окончательной форме 14 мая 2014 года.