Дата принятия: 29 сентября 2014г.
Номер документа: 2-944/2014
Решение по гражданскому делу
Дело №2-944/2014 Заочное решение Именем Российской Федерации 29 сентября 2014 года г.Саратов Мировой судья судебного участка №7 Заводского района города Саратова, при секретаре Одиноковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис»» (далее по тексту ООО «УК «Люксжилсервис»») к Елиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате ремонта, содержания жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
истец ООО «УК «Люксжилсервис»» обратилось в суд с иском к ответчику Елиной О.П. о взыскании задолженности оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 49210 рублей 74 копеек, а также о взыскании уплаченной госпошлины в сумме 1676 рублей 32 копейки. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома 2/2 по ул. <АДРЕС>. В соответствии с заключенным между истцом и ответчиком договора управления многоквартирным домом, плата за содержание жилья составляет 20,9 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещения (п.4.2 Договора). В связи с неоплатой ответчиком, оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по июнь 2014 года, перед последним образовалась задолженность в сумме 49210 рублей 74 копейки.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Елина О.П. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, судебное извещение о дате и времени рассмотрения дела, направленное Елиной О.П. по месту регистрации, возвращено в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно материалам дела, Елина О.П. с моментапредъявления иска по настоящее время проживает по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, кв.160.
Материалами дела установлено, что извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу было направлено Елиной О.П. судом по вышеуказанному адресу его проживания заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.
Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 221 от 15 апреля 2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем. Из материалов дела следует, что извещение как регистрируемое почтовое отправление, возвращено в суд за истечением срока хранения. В связи с изложенным, уклонение Елиной О.П. от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств. В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаетпричины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА5> N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).
В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что Елина О.П. в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, мировой судья, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в заочном порядке счел возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие сторон по имеющимсяв деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу п.1 ст.156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ООО «УК «Люксжилсервис»» является организацией, обслуживающей жилой фонд. В управлении компании находится жилой многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома является Елина О.П.
В соответствии с заключенным между истцом и ответчиком договора управления многоквартирным домом, плата за содержание жилья составляет 20,9 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещения (п.4.2 Договора)
Согласно сведениям о задолженности по лицевому счету, произведенным истцом у ответчика образовалась задолженность по оплате ремонта, содержания жилья и коммунальных услуг перед истцом за период с <ДАТА2> по июнь 2014 года в размере 49210 рублей 74 копейки.
Расчет задолженности и пени, представленный истцом суд считает верным, доказательств, опровергающих данный расчет не представлено.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования в части взыскания задолженности по оплате ремонта, содержания жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 49210 рублей 74 копейки подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены соответствующими чеком-ордером.
С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, в соответствии с ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1676 рублей 32 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья
решил:
исковые требования общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис»» к Елиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате ремонта, содержания жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Елиной <ФИО1> в пользу общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис»» задолженность по оплате ремонта, содержания жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 49210 рублей 74 копейки, а также государственную пошлину в размере 1676 рублей 32 копейки.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> путём подачи жалобы через мирового судью в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено <ДАТА6>
Мировой судья <ФИО2>
