Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-944/2014
дело № 2-944/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2014 года г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шор А.В.,
при секретаре Захаровой Я.В.,
с участием истца Федоровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Федоровой А.В. к Федоровой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Федорова А.В. обратилась в суд с иском к Федоровой А.А., указывая в обоснование, что <данные изъяты> Федорова А.А. зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в указанной квартире не проживает, общее хозяйство с ней не ведется, соглашений о праве пользования данным жилым помещением между ними не заключалось. Просит признать Федорову А.А. утратившей право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Федорова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик выехала на постоянное место жительства в<адрес>, явиться для снятия с регистрационного учета не имеет возможности, а она как собственник имеет намерение продать квартиру.
Ответчик Федорова А.А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что жилое помещение <адрес> принадлежит Федоровой А.В. (свидетельство о государственной регистрации права на л.д. 5)
Согласно справке, выданной ООО <данные изъяты>, в указанном жилом помещении зарегистрирована Федорова А.А. (л.д. 7).
Как следует из представленного в материалах дела свидетельства Федорова А.А. зарегистрирована по месту пребывания по адресу:<адрес> с 26 октября 2013 года по 05 октября 2015 года (л.д. 8).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из пояснений истца Федоровой А.В., подтверждено указанным выше свидетельством и не отрицается ответчиком, Федорова А.А. фактически в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в<адрес>.
Договор о пользовании сторонами жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует.
Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, жилое помещение №, является административным актом и основанием возникновения права пользования жилым помещением не служит. Вместе с тем регистрация ответчика Федоровой А.А. в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает её право собственности, так как накладывает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Федорова А.А. право пользования жилым помещением <адрес>, принадлежащим истцу, утратила.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика Федоровой А.А., в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации она подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а иск Федоровой А.В. - удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Федоровой А.В. удовлетворить.
Признать Федорову А.А., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 16 мая 2014 года