Решение от 15 июля 2014 года №2-944/2014

К делу № 2-944/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года г. Тимашевск
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Прибылова А.А.,
 
    при секретаре Куцевол О.Ю.,
 
    с участием: представителя истца Пунченко А.А. - Зыкова А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пунченко Андрея Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае об обязании предоставить в собственность за плату земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пунченко А.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, в котором просит обязать предоставить в собственность за плату земельный участок, площадью 48 331 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: Тимашевский район, участок 0, секция 0, контур 107, указав, что с февраля 2012 года Пунченко А.А. неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка под объектом недвижимости, который находится у него в собственности, однако, несмотря на предоставленные все необходимые документы для принятия данного решения, ответчиком отказано со ссылкой «после, получения соответствующих ответов на запросы, устранения перечисленных замечаний». Под «перечисленными замечаниями» всякий раз указывалась новая причина - обоснование площади запрашиваемого земельного участка, наличие писем администрации Тимашевского района, Тимашевского БТИ, прокуратуры и т.д. Данная переписка с ответчиком продолжается более полугода, и он 10.07.2013 г. обратился в Октябрьский суд г. Краснодара с заявлением об обжаловании действий ответчика и обязать предоставить ему соответствующие ответы на его заявления. В процессе судебного разбирательства выяснилось, что ответчиком подано в Тимашевский районный суд заявление к нему о признании указанного выше объекта недвижимости отсутствующим. Решением Тимашевского районного суда от 03 декабря 2013 года в удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Пунченко А.А. о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости – подпорную стенку, отказано. 27.08.2013 г. решением Октябрьского районного суда г. Краснодара в удовлетворении его заявления к Управлению обязать предоставить соответствующие ответы - отказано.
 
    В судебном заседании представитель истца Пунченко А.А. по доверенности Зыков А.П. уточнил исковые требования и просил суд обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае предоставить Пунченко Андрею Александровичу в собственность за плату земельный участок, площадью 48 331 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, участок 0, секция 0, контур 107.
 
    Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в зал суда не явился, однако, предоставил ходатайство, в котором просит производство по делу прекратить, а дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <№> от 30.11.2011 г. Пунченко Андрей Александрович на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от <№> дополнительного соглашения к договору купли-продажи объекта недвижимости от <№>., является собственником подпорной стенки, по адресу: г. Тимашевск, участок 0, секция 0, контур 107.
 
    Право собственности Пунченко А.А. на указанный выше объект недвижимости подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 11.07.2014 г. <№>
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 10.02.2012 г. <№> указанная подпорная стенка находится на земельном участке, площадью 48 331 кв.м., с кадастровым номером <№> из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – искусственные пруды по адресу: г. Тимашевск, участок 0, секция 0, контур 107.
 
    Собственником указанного земельного участка является Российская Федерация, участок находится в пользовании у Пунченко А.А.
 
    Кадастровым паспортом сооружения от 29.06.20112 г. подтверждается, что протяженность подпорной стенки составляет 1 195 метров.
 
    Решением Тимашевского районного суда от 03 декабря 2013 года в удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Пунченко А.А. о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости – подпорную стенку отказано. Решение суда вступило в законную силу 04.02.2014 г.
 
    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    27.06.2014 г. решением Ленинского районного суда г. Краснодара Пунченко А.А. отказано в удовлетворении заявления об оспаривании действий Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, выразившихся в уклонении предоставить в собственность за плату указанный выше земельный участок.
 
    Однако, как следует из справки, указанное выше решение суда не вступило в законную силу.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    В судебном заседании представителем истца представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о нахождении на спорном земельном участке объекта недвижимости - подпорная стенка, принадлежащего Пунченко А.А.
 
    По смыслу ст. 36 ЗК РФ следует определять площадь, необходимую для эксплуатации принадлежащих истцу на праве собственности объектов недвижимости.
 
    Данная площадь земельного участка определена кадастровым паспортом земельного участка от 10.02.2012 г. <№> согласно которому указанная подпорная стенка расположена на земельном участке, площадью 48 331 кв.м., с кадастровым номером <№> из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – искусственные пруды, по адресу: г. Тимашевск, участок 0, секция 0, контур 107.
 
    В судебном заседании установлено, что Пунченко А.А. соблюдена процедура досудебного порядка урегулирования спора, поскольку он неоднократно в соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ обращался к ответчику по вопросу предоставления ему в собственность за плату спорного земельного участка.
 
    В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    С учетом изложенного выше суд приходит к выводу о том, что имеются все основания, предусмотренные законом, для удовлетворения уточненных исковых требований Пунченко А.А. и считает возможным обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае предоставить Пунченко А.А. в собственность за плату земельный участок, площадью 48 331 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: искусственные пруды, с кадастровым номером <№> находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, участок 0, секция 0, контур 107.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пунченко Андрея Александровича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обязании предоставить в собственность за плату земельный участок – удовлетворить.
 
    Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае предоставить Пунченко Андрею Александровичу в собственность за плату земельный участок, площадью 48 331 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: искусственные пруды, с кадастровым номером <№> находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, участок 0, секция 0, контур 107.
 
    Копию решения направить Пунченко А.А. и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Полный текст решения изготовлен 18.07.2014 г.
 
    Председательствующий
 
    Справка: решение суда не вступило в законную силу.