Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-943/2013
К делу №2-943/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2013 года Хостинский районный суд г. Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего Н.А. Волковой
при секретаре Н.В. Карнауховой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бойко М.М. к Администрации г. Сочи о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности,
У С Т А Н О В И Л :
Бойко М.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ее членом семьи умершей 05 января 2013 года К..- нанимателя квартиры <адрес> Хостинского района г. Сочи, признать за нею право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Хостинского района г. Сочи, и обязать Администрацию города Сочи включить ее в договор социального найма на квартиру <адрес> Хостинского района г. Сочи.
Исковые требования мотивированы тем, что 5 января 2013 года умерла ее двоюродная тетя К. которая являлась нанимателем квартиры <адрес> Хостинского района г.Сочи. После смерти всех ее близких родственников, последняя ее родного и единственного сына А. в январе 2012 года, она, Бойко М.М., вселилась в указанную квартиру в качестве члена семьи К. С К. они вели совместно хозяйство, поскольку К.. после смерти сына не выходила из квартиры. Так же она несла бремя по ее содержанию, так как пенсия К. составляла 4 000 рублей, несла расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг, погашая образовавшуюся задолженность по оплате квартплаты, осуществила ремонт квартиры после происшедшего в квартире в январе 2012 года пожара.
Представитель Администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается судебной распиской.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск Бойко М.М. законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наимодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела К.., умершая 05 января 2013 года, являлся нанимателем квартиры № площадью 45,0 кв. метра дома <адрес> Хостинского района г. Сочи.
Других граждан с 2012 года в квартире зарегистрировано не было.
Судом бесспорно установлено, что в январе 2012 года ею, К., в качестве члена своей семьи в указанную квартиру была вселена ее двоюродная племянница Бойко М.М., которая и проживала в данной квартире вплоть до смерти К.
В ходе судебного разбирательства не установлено, что наймодатель- Администрация г. Сочи, выдвигал какие-либо возражения против вселения Бойко М.М. в спорную квартиру.
То обстоятельство, что Бойко М.М. в 2012 году была вселена в спорную комнату именно нанимателем К. никем не оспаривается.
Более того, в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании Бойко М.М. является двоюродной племянницей К..– ее мать Б.. и К. двоюродные сестры, что подтверждается представленными суду документами..
Так же судом установлено, что у К. в 1993 году скончался отец М. в 2002 году мать Е. в 2006 году брат Н., в январе 2012 года сын А.
Других близких родственников К. не имела.
То обстоятельство, что Бойко М.М. в 2012 году была вселена нанимателем К. в квартиру <адрес> Хостинского района г. Сочи как член ее семьи и вела с нею общее хозяйство подтверждается следующими доказательствами.
Так, свидетель Д. проживающая в квартире <адрес> Хостинского района г. Сочи, показала, что является соседкой умершей К.. и после смерти единственного сына в январе 2012 года К. перестала выходить из дома, на 9 день после смерти сына загорелся в квартире телевизор и К. не смогла самостоятельно справиться с возгоранием. После этого в квартиру вселилась ее племянница Бойко М.М., привела квартиру в порядок после пожара, ухаживала за К. приобретала продукты. Бойко М.М. проживала постоянно в квартире вплоть до смерти К. продолжает проживать и в настоящее время.
Свидетель А. показала, что с К.. знакома со школьных годов, после поддерживали дружеские отношения, так как проживают в соседних домах. После смерти по состоянию здоровья ее единственного сына, а других родственников у К.. нет, она стала очень плохо себя чувствовать, замкнула, перестала выходить из дома и со слов К. ей известно, что она попросила свою двоюродную сестру Б. что бы с нею постоянно стала жить ее племянница Бойко М.М.. Бойко М.М. стала жить в квартире с января 2012 года, приносила продукты, у них с К.. был общий бюджет, расходы так же были общие.
Свидетель Б.. показала суду, что К.. ее двоюродная сестра, с которой у них были всегда очень близкие, родственные отношения. Она присутствовала на свадьбе К.., часто вместе с дочерью бывала дома у К. Когда умер единственный сын К. именно она, Б. занималась погребением, после смерти самой К.. они вместе с дочерью организовывали ее похороны. Еще при жизни сына К. ее дочь Бойко М.М. по просьбе К. периодически проживала у нее в квартире, оказывая посильную помощь по хозяйству. После смерти сына К.. сама попросила, что бы ее дочь Бойко М.М. стала жить с ней, так как она нуждалась в посторонней помощи. Ее дочь и К. вели совместное хозяйство, но большая часть расходов лежала на дочери, поскольку пенсия К.. была маленькая, была задолженность по квартплате, которую погашала ее дочь. После пожара в квартире на 9 день после смерти сына К. именно дочь осуществляла ремонт в квартире, приобретала предметы обихода, бытовые приборы.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они подтверждаются материалами дела.
Так на большей части квитанций по оплате коммунальных платежей стоит подпись не К. в том числе и на квитанциях, где вносятся суммы в погашение имеющейся задолженности по квартплате и коммунальным платежам.
Так же регистрационные удостоверения о захоронении А.., сына К.., и самой К. выданы на имя Б. матери Бойко М.М..
На основании изложенного суд, установив, что Бойко М.М. была вселена в квартиру нанимателем К.. в качестве члена ее семьи и вела с нею общее хозяйство, признает Бойко М.М. членом семьи К. – умершего нанимателя квартиры <адрес> Хостинского района г. Сочи.
При этом оснований применения положений ст.80 Жилищного кодекса РФ о временном проживании Бойко М.М. в спорной квартире не имеется, поскольку ст.80 Жилищного кодекса РФ ограничивает срок временного проживания шестью месяцами подряд, а следовательно, суд не может признать временным проживанием проживание Бойко М.М. в спорном жилом помещении в течение года.
В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, а соответственно и право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд, признав Бойко М.М. членом семьи нанимателя, признает ее право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Хостинского района г. Сочи.
Вместе с тем суд не находит оснований к возложению на Администрацию города Сочи обязанности включить Бойко М.М. в договор социального найма на квартиру <адрес> Хостинского района г. Сочи в силу того, что в соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, а, следовательно, поскольку Бойко М.М. признана членом семьи умершего нанимателя К. и за ней признано право пользования жилым помещением она вправе будет обратиться в уполномоченные органы Администрации города Сочи с указанным требованием и оснований к отказу ей в этом по ранее заключенному договору социального найма при наличии решения суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Бойко М.М. членом семьи умершей 05 января 2013 года К. - нанимателя квартиры <адрес> Хостинского района г. Сочи, и признать за Бойко М.М. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Хостинского района г. Сочи.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца.
Председательствующий: Н.А. Волкова
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.
СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА
