Решение от 14 мая 2013 года №2-943/2013

Дело № 2-943/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года город Чита
 
    Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
 
    председательствующего судьи Каминского В.Л.,
 
    при секретаре Шелепетко Е.В.,
 
    с участием прокурора,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой НА, Солобоевой ЗМ к Теслеву СЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован и проживает зять истцов, который членом их семьи не является, как и не является членом семьи их дочери и внучки, поскольку расторгли брак в 2003 г. Ответчик нарушает права истцов. Просят признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, выселить ответчика из жилого помещения.
 
    Истцы и ответчик в судебное заседание не явились.
 
    Истцы ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Ответчик представил возражения, в которых не согласен с иском, ссылаясь на отсутствие у него жилья.
 
    В ходе судебного заседания представитель истцов Теслева О.В., являющаяся так же по делу третьим лицом, требования и доводы иска поддержала. Пояснила, что какого-либо соглашения с ответчиком о его проживании или пользовании домом не имеется. Ответчик был вселен временно в качестве её (Теслевой О.В. ) супруга. В 2003 г. брак между ними был расторгнут. Совместное хозяйство они с ответчиком не ведут. Ответчик занимает отдельную комнату, имеет отдельный бюджет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Как следует из материалов дела, Горбунова Н.А. и Солобоева З.М. на основании свидетельства о праве на наследство от 22.12.1991, договора дарения от 20.03.1980, соответственно, являются собственниками жилого <адрес> (л.д. №).
 
    В силу п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Как установлено по делу, ответчик собственником жилого дома, где он проживает, не является. Не является и членом семьи собственников жилого дома.
 
    Судом установлено, что ответчик был вселен в жилой дом в качестве супруга ТОВ. – внучки и дочери истцов. В 2003 г. брак между ТОВ и ответчиком расторгнут. Членом семьи собственников ответчик не является. Совместное хозяйство ответчик с ТОВ и собственниками жилого дома не ведет. Ответчик проживает в отдельной комнате, имеет отдельный бюджет. При этом ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает жилищные права истцов, ограничивая доступ в дом истцу Солобоевой З.М.
 
    Доказательств законности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
 
    Какой-либо договор о праве пользования жилым домом между ответчиком и истцами отсутствует.
 
    При таком положении довод истцов об утрате ответчиком права пользования жилым помещением является обоснованным.
 
    Поскольку право пользования у ответчика утрачено, он подлежат выселению.
 
    Оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Теслева СЛ утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>
 
    Выселить Теслева СЛ из жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, принявший решение.
 
    Судья В.Л. Каминский