Решение от 24 апреля 2014 года №2-943/14

Дело № 2-943/14 Решение Именем      Российской Федерации
    24 апреля      2014 г.                                                                                            г. Саратов
 
    Заводской районный суд г. Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Слободской Т.Н.,
 
    при секретаре Бирюковой Ю.Н.,
 
    с участием представителя истца Алексеевой З.А. по доверенности Почкалова А.П.,
 
    третьего лица Еськовой А.Л.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой З. А. к Почкалову Б. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
 
         Алексеева З.А. обратилась в суд с иском к Почкалову Б.П. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.      
             Обосновывая исковые требования, истец Алексеева З.А. ссылается на то, что с 2008г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей матери Почкаловой Ф.А. С ноября 2011г. Алексеева З.А., являясь инвали<адрес> группы, проживает в <адрес>. Иного жилого помещения истец Алексеева З.А. не имеет. В мае 2010г. по просьбе племянника Почкалова Б.П. она зарегистрировала его в спорном жилом помещении, поскольку он не имел своего жилья, неоднократно находился в местах лишения свободы. Однако после регистрации Почкалов Б.П. в очередной раз загулял и оказался в местах лишения свободы. Выйдя из заключения в марте 2013г., ответчик стал ей угрожать по телефону, требуя, чтобы она оформила на него жилой дом, так как он не собирался работать. Получив отказ, он стал угрожать ей, обещал поджечь дом, в связи с чем она была вынуждена обратиться к участковому в отдел полиции. Истец полностью производит оплату за дом за счет собственных денежных средств. Ответчик Почкалов Б.П. в дом не вселялся и не проживал в нем, его имущество в доме отсутствует. Членом семьи Алексеевой З.А. ответчик Почкалов Б.П. не является, а наличие у него регистрации существенным образом ограничивает ее права на спорное жилое помещение.
 
         В ходе судебного заседания представитель истца Алексеевой З.А. по доверенности Почкалов А.П. уточнил исковые требования и просил суд прекратить у Почкалова Б.П. право пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снять с регистрационного учета.
             В судебное заседание истец Алексеева З.А. не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.
 
             Представитель Алексеевой З.А. по доверенности Почкалов А.П., одновременно являющийся третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, и законным представителем несовершеннолетней Почкаловой А.А., 16.07.2012г. рождения, в судебном заседании поддержал уточненное исковое заявление и настаивал на его удовлетворении, дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в нем. Кроме того, Почкалов А.Б. в судебном заседании пояснил, что Почкалов Б.П. в 2010г. проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время. После освобождения из мест лишения свободы в марте 2013г. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, членом семьи истца не является и совместного с ней хозяйства не ведет, его вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по жилому помещению не несет.
 
             Ответчик Почкалов Б.П. явился в судебное заседание, но без разрешения суда покинул его. Ранее, в судебном заседании от 09.04.2014г., Почкалов Б.П. пояснил, что в мае 2010г. он был зарегистрирован Алексеевой З.А. по его просьбе в спорном жилом помещении. Однако в нем он проживал несколько недель до сентября 2010г., а затем добровольно выехал из него, совместного хозяйства с Алексеевой З.А. не вел. Весной 2011г. он был осужден к лишению свободы и находился в местах лишения свободы до марта 2013г. После освобождения из мест лишения свободы он в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, расходы по нему никогда не нес и не несет, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Все это время он проживал у своих знакомых.
 
             Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Еськова А.Л., в судебном заседании поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить, пояснив, что с декабря 2010г. является собственником 43/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.Саратов, <адрес>, где постоянно проживает вместе с дочерью Еськовой Е.И. Спорное жилое помещении фактически разделено, ее часть жилого помещения и часть жилого помещения, принадлежащая истцу Алексеевой З.А. являются самостоятельными, имеют отдельные входы и коммуникации, оплату за жилые помещения они производят раздельно. Ответчик Почкалов Б.П. в спорном жилом помещении не проживает, иногда вместе со своими друзьями в нетрезвом состоянии приходит к брату Почкалову А.Б., который вместе с семьей - женой и малолетней дочерью Почкаловой А.А. проживает в части жилого дома, принадлежащей истцу Алексеевой З.А. Ей достоверно известно о том, что расходы по спорному жилому помещению несет истец Алексеева З.А., которые оплачивает Почкалов А.П. Членом семьи Алексеевой З.А. ответчик не является, совместного хозяйства не ведет. Ответчик Почкалов Б.П. после освобождения из месте лишения свободы не пытался вселиться в спорное жилое помещение, вещей в спорном жилом помещении не имеет.
 
             Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> г.Саратова в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется запись в письменных возражениях на иск, возражений по существу искового заявления не представил.
 
             Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.      
 
             В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
             В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
             В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
             Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
             В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
             Материалами дела установлено, что истец Алексеева З.А. является собственником 57/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., литер АА1, по адресу: г.Саратов, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.06.2008г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.09.2008г. сделана запись регистрации № 64-64-11/509/2008-233, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8).
 
             Другим сособственником 43/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., литер АА1, по адресу: г.Саратов, <адрес>, на основании договора купли -продажи недвижимого имущества от 21.12.2010г. является Еськова А.Л., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2010г. сделана запись регистрации № 64-64-11/854/2010-217, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права.
 
             Судом установлено, что фактически доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., литер АА1, по адресу: г.Саратов, <адрес>, являются обособленными, каждая из них имеет отдельные входы и коммуникации. Собственникам спорного жилого помещения выданы отдельные домовые книги.
 
             В настоящее время в спорном жилом помещении (в 57/100 доле) зарегистрированы: третье лицо Почкалов А.П. (дата регистрации 18.09.2008г.),, его несовершеннолетняя дочь Почкалова А.А., 16.07.2012г. рождения, (дата регистрации 25.12.2012г.) и ответчик Почкалов Б.П. (дата регистрации 21.05.2010г.).
 
             Кроме того, в спорном жилом помещении (в 43/100 доле) зарегистрированы: третье лицо Еськова А.Л. и ее дочь Еськова Е.И. (дата регистрации 22.01.2011г.).
 
             Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица Еськовой А.Л. и домовыми книгами.
 
             Судом установлено, что ответчик Почкалов Б.П. в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2010г., поскольку добровольно выехал из спорного жилого помещения и вывез свои личные вещи, имеет ключи от него. После отбытия наказания в виде лишения свободы в марте 2013г. ответчик Почкалов Б.П. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, членом семьи истца Алексеевой З.А. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, расходы по жилому помещению ответчик не несет. Кроме того, истец Алексеева З.А. и проживающий в спорном жилом помещении Почкалов А.П. не препятствовали ответчику Почкалову Б.П. в пользовании жилым помещением, что подтверждают пояснения третьих лиц Почкалова А.П., являющегося представителем истца Алексеевой З.А., и Еськовой А.Л. в судебном заседании, а также показания свидетеля Шитовой Т.Н., оснований не доверять которой у суда не имеется. В показаниях свидетеля нет противоречий, они согласуются с другими доказательствами, собранными по делу и исследованными в судебном заседании.
 
             Судом также установлено, что истец Алексеева З.А. производит оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги по числу лиц, зарегистрированных в нем, в том числе и за ответчика, о чем свидетельствуют платежные документы.
 
             Доказательства, свидетельствующие об ином, ответчиком Почкаловым Б.П. в суд не представлены, а судом не добыты в ходе судебного разбирательства.
 
             Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
 
             В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от <Дата> местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.
 
             В силу ст.3 Закона РФ от <Дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.
 
             Регистрация ответчика Почкалова Б.П. в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. При этом факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении не означает наличия права на спорное жилое помещение.
 
             На основании изложенного, а также учитывая, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцу Алексеевой З.А., членом семьи которого ответчик Почкалов Б.П. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, а поведение ответчика Почкалова Б.П. свидетельствует о том, что на протяжении длительного периода времени ответчик не считает спорное жилое помещение местом своего жительства - местом постоянного или преимущественного проживания (ст. 20 ГК РФ), поскольку в сентябре 2010г. добровольно выехал из жилого помещения, а после отбытия наказания в марте 2013г. не вселялся в него, что он подтвердил в ходе судебного разбирательства, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал, членом семьи истца Алексеевой З.А. не является, совместного хозяйства с ней не ведет, оплату расходов по спорному жилому помещению не производит, расходы по ремонту жилого помещения не несет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, поэтому суд считает, что у Почкалова Б.П. следует прекратить право пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
 
             При таких обстоятельствах исковые требования Алексеевой З.А. к Почкалову Б.П. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
             Прекратить у Почкалова Б. П. право пользования жилым помещением - жилым домом (57/100 долей) по адресу: г.Саратов, <адрес>, и снять с регистрационного учета.
 
             Решение может быть также обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме.
 
             Судья