Дата принятия: 22 января 2014г.
Номер документа: 2-94/2014
<данные изъяты>
№2-94/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ялуторовск 22 января 2014 года
Ялуторовский районный суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,
при секретаре – Сириной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-94/2014г. по иску Шалагинова <данные изъяты> к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Шалагинов А.В. обратился в суд с иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о предоставлении, в порядке восстановления нарушенного права, жилого помещения на условиях социального найма, соразмерного по площади и благоустройству <адрес> (<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.).
Обосновывая заявленные исковые требования, истец Шалагинов А.В. указывает, что до октября 1996 года он проживал в <адрес> в <адрес>, в октябре был задержан, 02.02.1999г. был осужден <адрес> судом, после отбытия наказания в 2011 году вернулся по своему месту жительства, и ему стало известно о совершенном ФИО1 (матерью истца) обмене вышеуказанной квартиры на <адрес> в <адрес>, с ФИО2 В <адрес> в <адрес> истец не зарегистрирован, право на вселение в квартиру истец не имеет, в обменном ордере не значится. Считает произведенный без его согласия обмен квартирами незаконным, поскольку он противоречит ст. 67 ЖК РСФСР, и в соответствии с положениями ст. 168 ГК РФ сделка обмена является оспоримой. Ссылаясь на ст. 67 ЖК РСФСР; ст.ст.10, 12, 15, 16, 1069, 1082 ГК РФ просит обязать администрацию города Ялуторовска Тюменской области, в порядке восстановления нарушенного права на жилище, предоставить ему жилое помещение на условиях социального найма, соразмерного по площади и благоустройству <адрес> (<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.).
В судебном заседании истец Шалагинов А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. Указывает о том, что поскольку незаконными действиями ответчика, выразившимися в незаконной выдаче обменного ордера, он был лишён жилища, то в порядке восстановления нарушенного права, ему должно быть предоставлено жилое помещение, равноценное тому, которого он был незаконно лишён.
Представитель ответчика - администрации г.Ялуторовска Тюменской области - Глазунов В.В. исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Также заявил о пропуске истцом срока исковой давности для заявления настоящего спора.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шалагинова А.В. не подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:
Судом установлено, что согласно поквартирной карточке Шалагинов А.В. был зарегистрирован по месту жительства в <адрес> в <адрес>, нанимателем которой значилась ФИО1, а впоследствии ФИО2 (л.д. 55).
Из исследованного в судебном заседании приговора Тюменского областного суда от 02 февраля 1999 года, следует, что истец Шалагинов А.В. был осужден, и ему была определена <данные изъяты> мера наказания – <данные изъяты>. Определением судебной коллегии по уголовным делам Верховного суда Российской Федерации от 27.12.1999г. указанный приговор суда первой инстанции изменен, и Шалагинову А.В. назначено наказание в виде <данные изъяты>.
24.02.1999г. Шалагинов А.В. был снят с регистрационного учёта по месту жительства (в места лишения свободы) (л.д. 55).
Наниматель <адрес> - ФИО1 (л.д. 48), и наниматель <адрес> в <адрес> – ФИО2 (л.д. 49)., произвели обмен указанными квартирами на основании заявлений от 23 февраля 1999 года (л.д. 45-46), при этом в заявлении ФИО1 имелись сведения об истце как лице, ранее значившемся в ордере и выбывшем с площади (л.д. 46). ФИО1 и ФИО2 выданы соответствующие обменные ордера на указанные жилые помещения (л.д. 50-51).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 25), но до этого ФИО1 вселила в <адрес> в <адрес> супруга – ФИО3, последний в свою очередь сына – ФИО4 (л.д. 54), с которым на указанную квартиру заключен договор социального найма (л.д. 52).
В настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО5 ФИО2, ФИО6 ФИО7, ФИО8.; в <адрес> в <адрес> - ФИО11, ФИО4, ФИО9, ФИО10., что подтверждается материалами дела, и не оспаривалось в судебном заседании.
10.10.2012г. решением Ялуторовского районного суда Тюменской области по гражданскому делу № принято решение об оставлении без удовлетворения, по причине пропуска срока исковой давности для признания недействительным ордера на жилое помещение, исковых требований Шалагинова А.В. к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, администрации <адрес> о признании обмена <адрес> в <адрес> в <адрес>, произведенного 05 марта 1999 года ФИО1 – нанимателем <адрес> в <адрес> и ФИО2 – нанимателем <адрес> в <адрес>, недействительным; выселении ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из <адрес> в <адрес>, вселении их в <адрес> в <адрес>; вселении Шалагинова А.В. в <адрес> в <адрес> (л.д. 24-28).
Определением судебной коллегии по гражданским дела Тюменского областного суда от 26.12.2012г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба Шалагинова А.В. без удовлетворения (л.д. 29-34).
Порядок и условия обмена жилыми помещениями в период совершения обмена спорными жилыми помещениями регламентировались положениями ст.ст. 67, 68, 71, 73, 74 ЖК РСФСР. Так, согласно норм ст. 67 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно - строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. При этом в силу положений ст. 71 ЖК РСФСР соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (статья 47). Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке в шестимесячный срок.
Основания для выдачи такого ордера закреплялись в ст. 73 ЖК РСФСР, и предусматривали, что обмен жилого помещения не допускается:
1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
2) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
3) если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;
4) если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;
5) если помещение является служебным или находится в общежитии;
6) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Другие условия, при которых обмен не допускается, устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.
Обмен признавался в судебном порядке недействительным (ст. 74 ЖК РСФСР)
1) если он произведен с нарушением требований, предусмотренных указанным кодексом;
2) по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
В случае признания обмена недействительным стороны подлежат переселению в ранее занимаемые жилые помещения.
Таким образом, оформление обмена осуществлялось путем выдачи ордеров на обмениваемые жилые помещения, а признание обмена недействительным в свою очередь предполагает признание недействительным соглашения об обмене, оформленного посредством ордеров, что в свою очередь, предполагает признание недействительными ордеров на обмениваемые жилые помещения.
Указанным решением Ялуторовского районного суда от 10.10.2012г. исковые требования Шалагинова А.В. оспаривавшего произведённый ФИО1 и ФИО2 обмен оставлены без удовлетворения, и решение суда вступило в законную силу, что свидетельствует о том, что действиям ответчика администрации г. Ялуторовска в части произведённого обмена жилыми помещениями судом дана правовая оценка, и эти обстоятельства не могут быть предметом рассмотрения в настоящем гражданском деле.
Заявляя настоящие исковые требования Шалагинов А.В. вновь оспаривает законность действий ответчика - администрации г. Ялуторовска в части произведённого обмена жилыми помещениями (ст. 67 ЖК РСФСР), требуя восстановления нарушенного права на жилище, путём предоставления ему жилого помещения на условиях социального найма, соразмерного по площади и благоустройству <адрес> (<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.).
Вместе с тем, истцом не представлено суду каких либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о том, что факт нарушения ответчиком его жилищных прав установлен, в связи с чем, оснований для удовлетворения его исковых требований к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о предоставлении, в порядке восстановления нарушенного права, жилого помещения на условиях социального найма, соразмерного по площади и благоустройству <адрес> <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.), не имеется, и иск Шалагинова А.В. подлежит оставлению без удовлетворения в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Шалагинова <данные изъяты> к Администрации города Ялуторовска Тюменской области – отказать в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 27 января 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.
