Решение от 21 марта 2014 года №2-94/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Тимченко Е. С.
 
    с участием истцов Мокроусова С. И., Мокроусовой Г. В.
 
    ответчиков Мокроусова И. И., Мокроусовой Р. М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 21 марта 2014 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-94/2014 по исковому заявлению Мокроусова С. И. и Мокроусовой Г. И., действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1, к Мокроусову И. И., Мокроусовой Р. М., администрации города Катайска о прекращении права общей долевой собственности, сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру,
 
Установил:
 
    Истцы Мокроусов С. И. и Мокроусова Г. В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1., обратились в суд с исковым заявлением к Мокроусову И. И. и Мокроусовой Р. М. о сохранении квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 52,6 кв. м. в переустроенном состоянии и признании права общей долевой собственности на данную квартиру по 1\3 доле за истцами и несовершеннолетним ФИО1.
 
    Свои требования истцы мотивируют тем, что истцы Мокроусов С. И., Мокроусова Г. В. и их несовершеннолетний сын ФИО1 приватизировали квартиру № 1, расположенную по вышеуказанному адресу, общей площадью 29,4 кв. м. по договору от 17.01.2006 г. В ноябре 2006 г. у истцов родилась дочь, и квартира стала для семьи тесной. Поэтому в 2007 г. был переустроен (капитализирован) холодный пристрой площадью 23,4 кв. м., переоборудовав его в жилую комнату, коридор и сан. узел. Таким образом, площадь квартиры увеличилась и вместо первоначальной 29,4 кв. м. квартира стала площадью 52,6 кв. м. То, что это самовольное переустройств истцы не думали и не знали, поскольку за границу первоначального строения они не вышли и дополнительно ничего не пристроили. В конце 2013 г. истцы стали планировать продажу квартиры, и выяснилось, что переустройство холодного пристроя является самовольным. Данный пристрой соответствует санитарным и строительным нормам, переобрудованное помещение ничьи права не нарушает, соседи претензий не имеют. Земельный участок находится в собственности. В администрации отказались узаконить данное переустройство.
 
    27.02.2014 г. от истцов поступило уточненное исковое заявление, согласно которому они дополнительно просят прекратить право общей долевой собственности по 1/3 доли за истцами и несовершеннолетним ФИО1 на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, общей площадью 29,4 кв. м. (л. д. 68).
 
    17.02.2014 г. определением Катайского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Катайска (л. д. 50-51).
 
    Истцы Мокроусов С. И. и Мокроусова Г. В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, настаивают на их полном удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом и уточненном заявлении.
 
    Ответчики Мокроусов И. И. и Мокроусова Р. М. в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что их права и интересы при переустройстве холодного пристроя не нарушены, представили отзыв, согласно которому исковые требования признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны (л. д. 79).
 
    Представитель ответчика администрации города Катайска в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика и о признании исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны (л. д. 78).
 
    На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, заслушав мнение истцов, принимает признание ответчиками Мокроусовым И. И., Мокроусовой Р. М., администрацией города Катайска исковых требований Мокроусова С. И. и Мокроусовой Г. В. и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Принять признание ответчиками Мокроусовым И. И., Мокроусовой Р. М., администрацией города Катайска исковых требований Мокроусова С. И. и Мокроусовой Г. И., действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права общей долевой собственности, сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру.
 
    Исковые требования Мокроусова С. И. и Мокроусовой Г. И., действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1, к Мокроусову И. И., Мокроусовой Р. М., администрации города Катайска о прекращении права общей долевой собственности, сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
 
    Прекратить Мокроусова С. И., Мокроусовой Г. И. и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому на квартиру, общей площадью 29,4 кв. м., находящуюся по адресу: ....
 
    Сохранить квартиру, общей площадью 52,6 кв. м., находящуюся по адресу: ..., в переустроенном состоянии.
 
    Признать за Мокроусовым С. И., <данные изъяты>, за Мокроусовой Г. И., <данные изъяты>, за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому на квартиру общей площадью 52,6 кв. м., находящуюся по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова