Решение от 19 марта 2014 года №2-94/2014

    № 2-94/2014                                                                          .
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Навашино                                      19 марта 2014 года
 
    Судья Навашинского районного суда Нижегородской области Мельникова Ю.А., с участием истца Власовой Т.В., представителя истца Власовой Т.В. – адвоката Помысухиной Н.А., действующей по ордеру *** от ../../....г.., при секретаре Рукавишниковой Л.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т.В. к Администрации Навашинского района, администрации Натальинского сельского совета Навашинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
Установил:
 
    В Навашинский районный суд Нижегородской области обратилась Власова Т.В. с исковым заявлением к администрации Натальинского сельского совета, Администрации Навашинского района которым просит признать ее наследницей, принявшей наследство после смерти Старовой Е.С., признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, ******* *******.
 
    В обоснование заявленных исковых требований в заявлении указано следующее.
 
    ../../....г. умерла Старова Е.С.. После смерти Старовой Е.С. открылось наследство, состоящее из жилого бревенчатого дома общей площадью *** кв.м., в том числе жилой ***.м. и земельного участка общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенные по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, *******, *******.
 
    ? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит Старовой Е.С. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ../../....г., удостоверенного нотариусом города Навашино Дегтярук Т.Г. и зарегистрированного в реестре за № ***.
 
    ? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит Старовой Е.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ../../....г., выданного нотариусом города Навашино – Дегтярук Т.Г.
 
    При жизни Старова Е.С. распорядилась всем своим имуществом, в том числе принадлежащим ей жилым домом и земельным участком, находящимися в д. ******* *******, Навашинского района Нижегородской области, путем составления завещания. Указанным завещанием все имущество завещано истцу. Наследников по закону нет.
 
    В установленный законом срок истец в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась. Считает себя принявшей наследство фактически, так как содержит имущество, обеспечивает его сохранность, защищает от посягательств третьих лиц, несет расходы по его содержанию.
 
    Стоимость жилого дома с учетом износа составляет *** руб., кадастровая стоимость земельного участка площадью *** кв.м. составляет *** руб.
 
    На основании изложенного, просит ее требования удовлетворить.
 
    Истец Власова Т.В., представитель истца адвокат Помысухина Н.А., в судебном заседании полностью поддержали заявленные требования Власовой Т.В. по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.
 
    Ответчик Администрация Навашинского района, извещенные надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, в присланном в адрес суда отзыве на исковое заявление просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований истца при наличии соответствующих правоустанавливающих документов на указанное имущество не возражают. Так же пояснили, что Администрация Навашинского района какими-либо действиями право ответчика не нарушала, интересы администрации данный иск не затрагивают.
 
    Ответчик администрация Натальинского сельского совета Навашинского района Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, от главы администрации Мурагина Е.В. в адрес суда поступило заявление, в котором он просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Власовой Т.В. согласен.
 
    В силу частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    При указанном, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Заслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.
 
    Конституция РФ в главе 2 «Права и свободы человека и гражданина» указывает на то, что право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35).
 
    Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из материалов настоящего дела следует, что ? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, д. *******, принадлежат Старовой Е.С. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенного ../../....г.. между Ежиковой Е.М. (продавец) и Старовой Е.С., Старовым М.А. (покупатели).
 
    Указанный договор удостоверен нотариусом города Навашино Дегтярук Т.Г. и зарегистрирован в реестре за № ***.
 
    Другая ? указанного жилого дома и земельного участка общей площадью *** кв.м., принадлежат Старовой Е.С. на основании свидетельства оправе на наследство по завещанию после смерти мужа – Старова М.А., умершего ../../....г.г. Указанное свидетельство удостоверено нотариусом города Навашино – Дегтярук Т.Г. и зарегистрировано в реестре за № ***.
 
    Права Старовой Е.С., Старова М.А. на указанный жилой дом и земельный участок никем оспорены не были.
 
    Техническая характеристика дома приведена в справке, составленной ГПНО «Нижтехинвентаризация», согласно которой, объект недвижимости представляет собой жилое здание Литер *** ../../....г. года ввода в эксплуатацию, общей площадь. *** кв.м., инвентаризационной стоимостью *** руб.
 
    Из заключения кадастрового инженера А.В. Жидоморова следует, что им были выполнены работы по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, *******, *******.
 
    При проведении работ на местности было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет *** кв.м. (по данным государственного кадастра недвижимости *** кв.м.). Разница в площадях обусловлена тем, что границы земельного участка ранее не были установлены в соответствии с действующим законодательством, фактический обмер участка не производился. Превышение площади земельного участка входит в предельно допустимые нормы, установленные в соответствии с постановлением Земского собрания Навашинского района Нижегородской области № 315 от 29.07.2004г.
 
    По сведениям ГПНО «Нижтехинвентразиция», представленным в материалы дела по запросу суда, следует, что по данным до 20 августа 1999 года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, д. *******, зарегистрировано за Ежиковой Е.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом города Навашино ../../....г.., реестровый номер ***.
 
    Из сообщений УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, д. *******, *******, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В реестре федерального имущества, реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, реестре муниципальной собственности Навашинского района указанные объекты не числятся, что подтверждается письмами КУМИ Навашинского района *** от 11.03.2014г., управления Росимущества в Нижегородской области *** от 18.03.2014г., Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области *** от 13.03.2014г.
 
    Старова Е.С. умерла ../../....г.., свидетельство о смерти ***.
 
    При жизни Старова Е.С. составила завещание, удостоверенное зам. главы администрации Натальинского сельского совета Л.Н. Сергеевой, которым все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, д*******, *******, завещала своей внучке – Петровой Т.В., ../../....г. года рождения.
 
    ../../....г.. Петрова Т.В. зарегистрировала брак с Власовым Д.В., после регистрации брака Петровой Т.В. присвоена фамилия – Власова.
 
    Согласно справке Администрации Натальинского сельского совета Навашинского района Нижегородской области Старова Е.С. – бабушка – Власовой Т.В. постоянно до дня смерти проживала по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, д*******, *******.
 
    Вместе с ней по указанному адресу никто не проживал. Власова Т.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня смерти Старовой Е.С.
 
    Из справок *** от 28.02.2014г., *** от 28.02.2014г., выданных нотариусом города Навашино следует, что после смерти Ежиковой Е.М. (продавца спорных дома и земельного участка), до дня смерти зарегистрированной по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, ******* *******, наследственное дело не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства по закону, либо по завещанию в Навашинскую нотариальную контору не обращался.
 
    По факту смерти Старова М.А., умершего ../../....г.. с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному Натальинской сельской администрацией Навашинского района обращалась жена – Старова Е.С., другие наследники в заявлении указаны не были. Было заведено наследственное дело № ***, свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано жене – Старовой Е.С.,
 
    После смерти Старовой Е.С., умершей ../../....г.., с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному Натальинской сельской администрацией Навашинского района на денежный вклад, хранящийся в отделении Сберегательного Банка России № *** г. Навашино, обращалась Петрова А.М., действующая от имени несовершеннолетней Петровой Т.В., ../../....г. года рождения.
 
    Других наследников в заявлении указано не было, было заведено наследственное дело № ***. 28.05.2001г. Петровой Т.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад, хранящийся в отделении Сберегательного Банка России *** г. Навашино.
 
    Подводя итог изложенному, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, *******, *******, входят в наследственную массу после смерти Степановой Е.С. и истец Власова Т.В., как принявшая часть наследства после смерти своей бабушки, принимает право собственности на таковое.
 
    Сведения о наличии спора в отношении спорного жилого дома и земельного участка с третьими лицами в материалах дела отсутствуют, ответчики Администрация Навашинского района, администрация Натальинского сельского совета Навашинского района против удовлетворения заявленных исковых требования истца не возражают.
 
    Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что истец на протяжении длительного времени содержит спорное имущество, занимается его ремонтом, несет расходы на его содержание.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
           Исковые требования Власовой Т.В. удовлетворить.
 
           Признать Власову Т.В. принявшей наследство после смерти Старовой Е.С., умершей ../../....г..
 
    Признать за Власовой Т.В., <данные изъяты> право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, *** года ввода в эксплуатацию, общей площадью *** кв. м., расположенный по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, д. *******.
 
    Признать за Власовой Т.В., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ***.м., кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, д*******.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня вынесения.
 
            Судья                                Ю.А. Мельникова