Решение от 08 апреля 2014 года №2-94/2014

    Дело № 2-94/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Туран 08 апреля 2014 года
 
    Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Кужугета К.Б.,
 
    с участием представителя истца администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» на основании доверенности И.В.В.,
 
    при секретаре Кечил-оол Е.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» к Г.Н.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком за П.А.И., расположенного по адресу: <адрес>, Пий-Хемский кожуун, СНТ 13 Вавилинский затон, <адрес>,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» обратилась в суд с указанным иском к Г.Н.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком за П.А.И., расположенного по адресу: <адрес>, Пий-Хемский кожуун, <адрес> Вавилинский затон, <адрес>. В обоснование иска указано, решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П.А.И. был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ 13 Вавилинский затон, <адрес>, площадью 800 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для садоводства и огородничества и выдано Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № 6496. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер 17:18:0104003:58. Землепользователь П.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершего П.А.И. является Г.Н.А., передачи по наследству земельного участка не происходило, наследником меры к принятию наследства в виде пожизненного наследуемого владения на земельный участок не предпринимаются. В связи с чем, совершить действия по прекращению права пожизненного наследуемого владения, пользования землей некому, что препятствует в осуществлении права распоряжаться земельными участками на территории кожууна и реализации права на регистрацию права собственности на земельный участок его правообладателю. Фактически земельный участок не используется по назначению, землевладельца у указанного участка не имеется. Прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимо для дальнейшего использования земельного участка путем предоставления его иным лицам. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ13 Вавилинский затон, <адрес> за П.А.И..
 
    Ответчик Г.Н.А. судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласилась, отказавшись от наследства в виде пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
 
    Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, участия в рассмотрении дела не принимал, извещен надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, изучив телефонограмму, полученную от ответчика и материалы дела, суд приходит следующему.
 
    Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования, предусмотрена статьями 45, 54 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется также в судебном порядке.
 
    Согласно ст.45 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
 
    Так в соответствии с ч.1 ст.45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 Земельного кодекса РФ.
 
    Согласно ч.2 ст.45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при:
 
    1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель;
 
    2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
 
    3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений:
 
    - отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;
 
    - нарушение установленного соответствующими нормами режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению;
 
    - систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;
 
    - систематическая неуплата земельного налога;
 
    4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;
 
    5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 55 Земельного кодекса РФ;
 
    6) реквизиции земельного участка;
 
    7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.45 Земельного кодекса РФ решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ принимается судом в соответствии со ст. 54 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 21 Земельного Кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
 
    Согласно ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    Согласно свидетельства на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № 6496, выданного на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.И. предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства и огородничества площадью 800 кв.м.
 
    Землепользователь П.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в г. Кызыле Российской Федерации.
 
    Согласно ответа нотариуса Государственной нотариальной конторы нотариального округа <адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, наследство умершего П.А.И. принято ответчиком Г.Н.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2 автомашины, и на 2 квартиры.
 
    Согласно телефонограмме, полученной от Г.Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, она от наследства в виде права пожизненного наследуемого владения землей на участок отказывается.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> правообладателем земельного участка, расположенного по <адрес> СНТ 13 Вавилинского затона Пий-Хемского кожууна Республики Тыва является П.А.И. на основании права пожизненного наследуемого владения.
 
        Из ответа Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в базе данных сведения с регистрирующих органов о наличии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Пий-Хемский кожуун, СНТ 13 Вавилинский затон, <адрес>, у правообладателя П.А.И., в связи, с чем отсутствуют сведения об уплате земельного налога.
 
        Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва», поскольку землепользователь П.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти. При этом земельный участок, предоставленный П.А.И. в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при отсутствии у землепользователя наследников право пожизненного наследуемого владения прекращается, земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам. В связи со смертью П.А.И., его ограниченное право на указанный земельный участок – право пожизненного владения прекращается в силу закона, и данное имущество переходит к первоначальному собственнику, так как наследник землепользователя П.А.И., Г.Н.А. отказалась от наследства в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу <адрес>, Пий-Хемский кожуун, СНТ 13 Вавилинский затон, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление администрации муниципального района «Пий-Хемский кожуун Республики Тыва» к Г.Н.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком за П.А.И., расположенного по адресу: <адрес>, Пий-Хемский кожуун, СНТ 13 Вавилинский затон, <адрес>, удовлетворить.
 
    Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок кадастровый номер 17:18:0104003:58, общей площадью 800 кв.м., расположенный     по адресу: <адрес>, Пий-Хемский кожуун, СНТ 13 Вавилинский затон, <адрес>, принадлежащего П.А.И..
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий                      К.Б. Кужугет