Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-94/2014
Дело № 2-94/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 29 » апреля 2014 г. г. Комсомольск Ивановской области
Комсомольский районный суд Ивановской области
в составе: председательствующего судьи Прыткина А. Г.,
с участием прокурора прокуратуры Комсомольского района Ивановской области Волкова Д.Е. по доверенности от прокуратуры Ярославской области,
при секретаре Зайцевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2014 г. гражданское дело по заявлению прокурора Любимского района Ярославской области в интересах несовершеннолетних П.О.А., П.С.А., П.А.А. к Пуховой Н.А. об обязании оформить объект недвижимости (квартиру) в общую долевую собственность со своими детьми,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Любимского района Ярославской области обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Пуховой Н.А. в интересах несовершеннолетних детей: П.О.А., … г. рождения, П.С.А., … г. рождения, П.А.А., … г. рождения, об обязании оформить объект недвижимости (квартиру) в общую долевую собственность со своими детьми, с определением размера долей по соглашению в течение двух месяцев с момента вступления в силу решения суда.
Заявление обосновано и мотивировано тем, что прокуратурой Любимского района Ярославской области проведена проверка в сфере использования гражданами средств материнского (семейного) капитала и были выявлены нарушения требований действующего законодательства. Было установлено, что Пухова Н.А. является получателем материнского (семейного) капитала; Управлением Пенсионного фонда России в Любимском муниципальном районе Ярославской области ей выдан соответствующий сертификат.
В связи с приобретением жилья у физического лица по договору купли-продажи от дд.мм.гггг., ответчицей был взят заём в ООО «…», о чем свидетельствует договор займа от дд.мм.гггг.
В целях направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Пухова Н.А. обратилась в Управление ПФР в Любимском муниципальном районе Ярославской области с соответствующим заявлением. Пухова Н.А. предоставила в Управление ПФР в Любимском муниципальном районе Ярославской области нотариально удостоверенное обязательство от дд.мм.гггг. о том, что она, являясь собственником объекта недвижимости – «адрес», обязуется оформить данный объект в общую собственность с несовершеннолетними детьми: П.О.А., … г. рождения, П.С.А., … г. рождения, П.А.А., …. г. рождения.
Отделением ПФ РФ по Ярославской области произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала на счет займодавца. Между тем, после перечисления средств, обременение в силу закона на указанный объект недвижимости снято, однако во исполнение обязательства в течение шести месяцев и до настоящего времени Пуховой Н.А. объект недвижимости, находящийся по адресу: … – не оформлен в общую собственность с детьми, с определением размера долей по соглашению. Пуховой Н.А. нарушены требования действующего законодательства, регламентирующего использование средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены права несовершеннолетних на имущество (жилище). Нормативно-правовые акты, регулирующие правоотношения по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала, не предусматривают осуществления какими-либо органами контрольных функций за дальнейшим использованием перечисленных средств, выполнением гражданами письменных обязательств по оформлению жилых помещений в общую собственность. Учитывая, что указанными нарушениями затронуты права лиц, которые в силу несовершеннолетнего возраста не могут себя защитить, прокурор обратился в суд с иском к Пуховой Н.А. и просит обязать ответчицу оформить объект недвижимости в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми с определением размера долей по соглашению.
В судебном заседании прокурор прокуратуры Комсомольского района Ивановской области Волков Д.Е., действующий по доверенности от имени прокуратуры Любимского района Ярославской области, поддержал заявленные требования прокурора Любимского района в полном объеме, поясняя, что данное заявление было предъявлено в суд в интересах несовершеннолетних детей и вызвано необходимостью устранения допущенных нарушений их прав.
Ответчик Пухова Н.А. извещалась о датах и времени судебных заседаний, в суд не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, исковые требования прокурора Любимского района признает в полном объеме.
О дате и времени судебного заседания извещались третьи лица: Управление Пенсионного фонда РФ в Любимском муниципальном районе Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Комсомольский отдел).
Начальник Управления Пенсионного фонда РФ в Любимском муниципальном районе Ярославской области Красавина И.Ю. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя государственного учреждения, возражений по иску не представлено.
Из письменного отзыва Управления Пенсионного фонда РФ в Любимском муниципальном районе Ярославской области следует, что Пуховой Н.А. было приобретено жилое помещение – «адрес» с использованием заемных средств по договору займа от дд.мм.гггг.. Квартира по договору купли-продажи была оформлена в собственность Пуховой Н.А. К заявлению о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение кредиторской задолженности по договору займа было приложено нотариально заверенное обязательство оформить приобретенный объект недвижимости в общую собственность с несовершеннолетними детьми, с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом. Пенсионный фонд не имеет полномочий для проверки исполнения нотариальных обязательств по оформлению жилых помещений в общую собственность в отношении лиц, использующих средства материнского (семейного) капитала. Пенсионный фонд считает, что Пуховой Н.А. действительно нарушены требования, установленные действующим законодательством.
Определением суда от дд.мм.гггг., в ходе рассмотрения дела по существу, из числа третьих лиц было исключено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и привлечено в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, поскольку сделка по приобретению объекта недвижимого имущества, приобретаемого ответчиком за счет средств МСК была зарегистрирована территориальным отделом Управления Росреестра по Ивановской области и выдача Свидетельства о государственной регистрации права осуществлялась этим органом.
Исполняющая обязанности начальника Комсомольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Герасимова Л.А. просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, указывая, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеются сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу:...
Представитель третьего лица, привлеченного к участию в дело, Территориального отдела социальной защиты населения по Комсомольскому муниципальному району Ивановской области Румянцева Е.В. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила письменное заявление, возражений по иску не имеет.
При таких обстоятельствах, считая извещение третьих лиц надлежащим, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, которые возражений по иску прокурора не имеют.
Выслушав прокурора Волкова Д.Е., поддержавшего исковые требования прокурора Любимского района Ярославской области, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: - на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; - на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Согласно п.4 ст.10 названного Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в соответствии с которыми в перечень документов, представляемых в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского(семейного) капитала включено засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, являвшегося стороной в сделке или обязательстве по приобретению или строительству, или в чью собственность оформлен объект недвижимости, приобретенный или построенный за счет средств материнского (семейного) капитала, об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) – в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Из письменного ходатайства ответчика Пуховой Н.А. о рассмотрении дела в её отсутствие также следует, что она исковые требования признает в полном объеме.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии …, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от дд.мм.гггг., следует, что в собственности в целом у Пуховой Н.А. имеется квартира, расположенная по адресу: …
Согласно Акта обследования квартиры от дд.мм.гггг., проведенного комиссией администрации … сельского поселения, квартира …. Квартира пригодна для проживания.
Судом установлено, что Пухова Н.А. являлась получателем материнского (семейного) капитала и обращалась в Управление ПФР в Любимском муниципальном районе Ярославской области с соответствующим заявлением. Пухова Н.А. предоставила в Управление ПФР в Любимском муниципальном районе Ярославской области нотариально удостоверенное обязательство от дд.мм.гггг. о том, что она, являясь собственником объекта недвижимости – «адрес», обязуется оформить данный объект в общую собственность с несовершеннолетними детьми: П.О.А., … г. рождения, П.С.А., … рождения, П.А.А., … г. рождения. Отделением ПФ РФ по Ярославской области произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала на счет займодавца, которым являлось ООО «...». Между тем, после перечисления средств, обременение в силу закона на указанный объект недвижимости снято, однако во исполнение обязательства в течение шести месяцев и до настоящего времени Пуховой Н.А. объект недвижимости, находящийся по адресу: … – не оформлен в общую собственность с детьми, с определением размера долей по соглашению. Из Обязательства Пуховой Н.А. от дд.мм.гггг., удостоверенного нотариусом Любимского нотариального округа Ярославской области, Пухова Н.А. обязалась оформить квартиру, находящуюся по адресу: …, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на её имя, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом. Также из Обязательства следует, что ст. 244-252 Гражданского кодекса РФ, статьи 35,38 Семейного кодекса РФ, ст.10 Федерального закона от 29.10.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Пуховой Н.И. известны.
Суд делает вывод, что Пуховой Н.А. нарушены требования действующего законодательства, регламентирующего использование средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены права несовершеннолетних на имущество (жилище). В нарушение требований действующего законодательства, указанную квартиру в общую долевую собственность с детьми Пухова Н.А. не оформила. Невыполнение Пуховой Н.А. принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность вместе со своими детьми влечет нарушение прав несовершеннолетних детей. Следовательно, исковые требования прокурора к Пуховой Н.А. являются законными и обоснованными.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних граждан, которые в силу возраста не могут защитить свои права.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком и считает удовлетворить требования прокурора Любимского района Ярославской области, что кроме признания иска ответчиком, подтверждается представленными по делу доказательствами.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Таким образом, суд считает, что все условия постановления решения при принятии признания иска ответчиком соблюдены, решение может быть вынесено в соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.
В силу ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.
Учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу будет являться для ответчика достаточным сроком для исполнения принятого судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление прокурора Любимского района Ярославской области удовлетворить.
Обязать Пухову Н.А., … года рождения, оформить объект недвижимости – «адрес», в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми: П.О.А., … года рождения, П.С.А., … года рождения, П.А.А., … года рождения - с определением размера долей по соглашению в течение двух месяцев с момента вступления в силу решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: _____________ /А.Г. Прыткин/